ברוכים הבאים למעון 26A ב-172 מדיסון אבניו בלב נו-מאד. חוו את הנופים עוצרי הנשימה של נהר המזרח, דרום ברוקלין ובנייני האמפייר סטייט וצ'רלסר מגובה מדירה זו בגודל 2,146 רגל квадратיים. המעון עוצב על ידי שמיר שאה, והוא מציע שלושה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי אמבטיה עם תקרות בגובה 11 רגל, חלונות מהרצפה עד התקרה, ותצפיות מרובות שמ Flood the interiors with natural light.

כניסת הכניסה המרשימה פותחת על אזור מגורים ואוכל פתוח מרווח, הנתמך במטבח בעיצוב מותאם אישית של מולטני. המטבח כולל אי לאכול עם מפל, ארונות בגימור מבריק, חומרים של קוורץ סטטוארי ולוחות לוס דה לונה, וכן ריצוף מבריק עם מכשירי מדיח וחמץ Miele, אחסון יין, ואחסון חכם מוסתר.

סוויטת היישוב הראשית תופסת את הזרוע שלה, מציגה נופים לא נתקלים אל בניין האמפייר סטייט ונוף המערבי. ארון עמוק משלים חדר אמבטיה מפואר עם חמישה חלקים מצופים ביאנקו נבה ועיצוב שחור, עם רצפות מוגדרות בחום, מנגנונים מצופים ניקל מבריקים מבית דורנברכט, כיור כפול מותאם אישית, אמבט זומה ועוד מקלחת ענקית עם זכוכית.

החדרים השניים והשלישיים מצוידים בצורה מושלמת עם חדרי אמבטיה צמודים, רצפות מחוממות ואחסון נרחב. אחד החדרים יכול לשמש בקלות כמשרד ביתי מרווח. תכונות נוספות כוללות חדר Powder מעניין, מספר ארונות אחסון ומכונת כביסה ומייבש בוש צמודים.

המעון אותו תכננו קארל פישר ושמיר שאה, תושבי 172 מדיסון אבניו נהנים מסוויטת שירותים שאין לה תחליף: בריכת מים מלוחים באורך 67 רגל, ג'קוזי, ספא וחדרי אדים, מרכז כושר, חדר משחקים לילדים, לובי דיירים עם פלאזה חוץ, חדר מועדון, ספא לחיות מחמד, אחסון אופניים ואחסון נוסף לתושבים. דלתן ושירות קונסיירג' זמינים 24 שעות ביממה.

ממוקם בצורה אידיאלית על צומת של נו-מאד ומידטאון, 172 מדיסון נמצא רגעים מפארק מדיסון סקוייר, בריאנט פארק, איטלי, ספריית מורגן, קוריאטאון ואינספור אפשרויות אוכל ושופינג ברמה עולמית. גראנד סנטרל ופן סטיישן נמצאים בקרבת מקום, יחד עם מספר קווים של רכבת תחתית וקווי PATH.

דמי תשלום:
שכירות והמבטחה
שכירות החודש הראשון: $21,000
מבטחת אבטחה: $21,000
דמי בניין וניהול:
דמי בקשה (לא ניתנים להחזר): $350
דמי דוח אשראי (דרוש): $165 לכל מבקש שמופיע על ההסכם
מבטחת מעבר (ניתנת להחזר): $1,000

Welcome to Residence 26A at 172 Madison Avenue in the heart of NoMad. Experience breathtaking views of the East River, Downtown Brooklyn, and the iconic Empire State and Chrysler Buildings from this 2,146-square-foot corner condominium. Designed by Shamir Shah, this three-bedroom, three-and-a-half-bath home offers soaring 11-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and multiple exposures, flooding the interiors with natural light.

A gracious entry foyer opens to an expansive open-plan living and dining area, anchored by a custom Molteni-designed kitchen. Featuring a waterfall eat-in island, high-gloss cabinetry, Statuary Quartz and Luce De Luna slab countertops, and an Ann Sacks mosaic backsplash, the kitchen is equipped with a full Miele appliance suite, wine storage, and concealed smart storage.

An oversized primary suite occupies its own wing of the home, showcasing unobstructed Empire State Building and westside skyline views. A deep closet complements a luxurious five-piece bath clad in Bianco Neve and black marble, with radiant heated basketweave floors, polished chrome Dornbracht fixtures, a custom double vanity, Zuma soaking tub, and oversized glass-enclosed rain shower.

The second and third bedrooms are equally well-appointed with en-suite baths, radiant heated floors, and ample storage. One bedroom can easily serve as a spacious home office. Additional features include a striking powder room, multiple storage closets and a side-by-side Bosch washer and vented dryer.

Envisioned by Karl Fischer and Shamir Shah, residents of 172 Madison Avenue enjoy an unrivaled amenity suite: a 67-foot saltwater pool, hot tub, spa and steam rooms, fitness center, children's playroom, resident lounge with outdoor plaza, club room, pet spa, bicycle storage, and additional resident storage. A 24-hour doorman and concierge provide seamless service.

Ideally positioned at the crossroads of NoMad and Midtown, 172 Madison is moments from Madison Square Park, Bryant Park, Eataly, The Morgan Library, Koreatown, and countless world class dining and shopping options. Grand Central and Penn Station are nearby, along with multiple subway and PATH lines.

Fees:
Rent & Deposit
1st Month's Rent: $21,000
Security Deposit: $21,000
Building and Management Fees:
Application Fee (Non-Refundable): $350
Credit Report Fee (Required): $165 per applicant named on the lease
Move-In Deposit (Refundable): $1,000