שטח מסחרי פרימיום להשכרה בלב נהר הפנינה.
כ-3,000 רגל רוחב אידיאלי למסחר, רפואי או משרדים מקצועיים.

תנאים ידידותיים לדייר: 4,000 דולר בחודש, עם חודש אחד חינם המוצע כדי לאפשר זמן לבניית המקום או הקמת העסק. שכר דירה לחודש הראשון ומקדמה בגובה חודש אחד ידרשו בחתימת החוזה.

המקום כולל תוכנית פתוחה וגמישה, חניה רבה בשטח, ומראה מצוין לאורך רחוב מדלטון הצפוני, מה שמספק תנועת רגליים ורכבים עקבית.

ייעוד: מסחרי-משרדי (CO) - מתאים לשימושים משרדים או קמעונאות בלבד.
אין אישור למשאיות מסחריות או חניה בלילה.

זו הזדמנות נדירה לעסק צומח שמחפש מיקום נגיש עם תנועה רבה באחד מהמיסדרים המבוקשים ביותר במחוז רוקלנד.

Prime commercial space for lease in the heart of Pearl River.
Approximately 3,000 SF ideal for retail, medical, or professional office use.

Tenant-friendly terms: $3,500/month, with one month free rent offered to allow time for build-out or business setup. First month’s rent and one month security deposit due at lease signing.

The space features a flexible, open layout, ample on-site parking, and excellent visibility along N Middletown Road, providing consistent foot and vehicle traffic.

Zoning: Commercial-Office (CO) — suitable for office or retail uses only.
No commercial trucks or overnight parking permitted.

This is a rare opportunity for a growing business seeking an accessible, high-traffic location in one of Rockland County’s most desirable corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC