310 רחוב פןימור, ברקלין, NY — בית טאון מודרני לשתי משפחות בגני פרוספקט להפרץ

סקירה כללית

ברוכים הבאים ל-310 רחוב פןימור — בית טאון חדש ומרשים לשתי משפחות בלב גני פרוספקט להפרץ. הושלם בשנת 2025, הבית שנמשך 4 קומות מציע תמהיל מושלם של גימורים יוקרתיים, אפשרויות פריסה גמישות, ומיקום מעניין במרחק של צעדים ספורים מפארק פרוספקט.

מאפייני הנכס

גודל ופריסה
• כ-3,146 רגל שטח מגורים פנימי
• 5 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה סך הכל (בשתי הדירות)
• שתי דירות מגורים:
• דירת בעלים: פריסה מוארת, מפלסים מרובים עם אזורי מגורים פתוחים, נפחי תקרה דרמטיים, ומרפסת גג פרטית
• יחידת דופלקס: דופלקס פרטי עם חדר שינה אחד עם כניסה משלו וגישה לאזור חוץ — אידיאלי כהכנסה מהשכרה או כיחידת הורים
• מרתף גמור עם גישה פרטית מוסיף גמישות נוספת לפנאי, אחסון, או משרד ביתי
• מערכות HVAC עם אזורי שליטה לכל קומה עבור בקרת אקלים מותאמת

גימורים פנימיים ושירותים
• חלונות בסגנון אירופי חלקלקים כדי למקסם אור טבעי
• מכשירי בוש איכותיים במטבחים מוכנים לשף
• חדרי אמבטיה אלגנטיים עם מבטאים של אריחי סאבווי ספרדיים
• רצפת עץ ברחבי הבית ופריסת שטח פתוח שמעודדת זרימה וחיבור
• מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה

אתר ומגרש
• גודל המגרש: ~1,447 רגל (בערך 50' x 86')
• שירותים חיצוניים כוללים מרפסת גג, גישה לגינה (לדופלקס), ונופים של פארק פרוספקט ונופו של העיר

מונה מיקום
• ממוקם בשכונת גני פרוספקט להפרץ הפורחת, ידועה ברחובותיה העשויים עצים, מגוונות תרבותית, ואנרגיה מתצפית.
• מרחק צעדים ספורים מפארק פרוספקט, המציע ירק עשיר, שבילים, פנאי, ומתכני תרבות
• גישה מצוינת לתחבורה ציבורית: קווי רכבת תחתית קרובים (בהליכת מרחק קצר)
• אפשרויות בתי ספר מצוינות בקרבת המקום: P.S. 397 (PK–5), פארקייד פריפרטורית (6–8), ואפשרויות תיכון מקומיות בתוך 0.5 מייל

השקעה ופוטנציאל שימוש

נכס זה אידיאלי עבור מי שמחפש מגורי קבע עם הכנסה פוטנציאלית מהשכרה, בית רב דורי, או משקי בית כפולים שמשתפים כתובת יוקרתית. עם גימורים robustים, תשתית מודרנית, ואפשרויות פריסה חכמות, 310 רחוב פןימור מציע יוקרה וגמישות באחת השכונות המבוקשות ביותר בברקלין.

310 Fenimore Street, Brooklyn, NY — Modern Two-Family Townhouse in Prospect Lefferts Gardens

Overview

Welcome to 310 Fenimore Street — a striking, newly constructed two-family townhouse in the heart of Prospect Lefferts Gardens. Completed in 2025, this 4-story home offers a perfect blend of luxury finishes, flexible layout options, and an enviable location just steps from Prospect Park.

Property Features

Size & Layout
• Approximately 3,146 sq ft of interior living space
• 5 bedrooms and 6 bathrooms total (across both units)
• Two housing units:
• Owner’s Residence: A light-filled, multi-level layout with open living areas, dramatic ceiling volumes, and a private rooftop terrace
• Duplex Unit: A private one-bedroom duplex with its own entrance and access to outdoor space — ideal as a rental or in-law suite
• Finished basement with private access adds further flexibility for recreation, storage, or a home office
• Zoned HVAC systems per floor for tailored climate control

Interior Finishes & Amenities
• Sleek European-style windows for maximum natural light
• Premium Bosch appliances in chef-ready kitchens
• Elegant bathrooms with Spanish subway tile accents
• Hardwood flooring throughout and an open floor plan that fosters flow and connectivity
• Washer/dryer in-unit

Site & Lot
• Lot size: ~1,447 sq ft (approx. 50’ x 86’)
• Outdoor amenities include rooftop terrace, garden access (for duplex), and views across Prospect Park and skyline vistas

Location Highlights
• Situated in the thriving Prospect Lefferts Gardens neighborhood, known for its tree-lined blocks, cultural diversity, and emerging energy.
• Just steps from Prospect Park, offering lush greenery, trails, recreation, and cultural programming
• Excellent transit access: nearby subway lines (within short walking distance)
• Strong school options nearby: P.S. 397 (PK–5), Parkside Preparatory (6–8), and local high school options within 0.5 mi

Investment & Use Potential

This property is ideal for those seeking a primary residence with built-in rental income, a multi-generational home, or dual households sharing a premium address. With robust finishes, modern infrastructure, and smart layout options, 310 Fenimore Street offers both luxury and flexibility in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC