נמכר$3,025,000 SOLD - 295 6th Avenue #3, הברונקס Park Slope, NY 11215｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם באופן אידיאלי ברחוב ציורי ומלא עצים בבניין ברונסטון מפואר בן חמישה קומות, דירת טריפלקס נדירה זו עם 4+ חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה היא חידוש מעורר השראה של שתי יחידות משולבות. התוצאה היא בית מרווח שבו Boldness Architectural פוגש נוחות מודרנית, transforming תכנון מסורתי ומחולק בעבר למסיבה זוהרת של מרחב ואור.

כניסת הכניסה המהודרת מובילה אותך אל בניין ומעלה לקומת הראשון של הדירה, שם מחכה לך אזור מגורים פתוח ומאוורר. הירך על ידי אח בעירה מעץ ומוקף בשלושה חלונות גדולים הפונים לרחוב, המרחב זורם בצורה חלקה לאזור אוכל רחב דיו עבור שולחן של שישה אנשים או יותר. המטבח המעוצב בקפידה מתאים גם לחיים משפחתיים וגם לאירוח, עם אחסון שופע בארונות, משטחי גרניט, אי גדול עם כיור משולב, ומגוון מכשירים ממתכת אל חלד. קומה זו כוללת גם חדר שינה מרווח וחדר רחצה מלא.

המרכז הארכיטקטוני הדרמטי של הבית הוא המדרגות הפתוחות המדהימות שלו - פיוזיה פסלנית של קורות ברזל חשיל, מוטות מתח מחוברים, ודקים מעץ צפים. חידוש הנדסה ועיצוב, הוא שומר על שקיפות ויזואלית בין הקומות, ומאפשר לאור טבעי לזרום דרך כל הנפח האנכי של הדירה.

מקום הנחיתה בקומה השנייה מציג קורות עץ חשופים ממבנה הברונסטון המקורי, פרט ארכיטקטוני מרשים מואר בתקרה של לוחות זכוכית. מכאן, אתה נכנס לסוויטת ההורים השלווה, עם בניית מותאמת אישית יפיפייה ומפרץ חלונות מעודן שממלא את החדר באור טבעי רך. ארון הליכה מרווח מספק גם פונקציונליות וגם עיצוב נקי. שני חדרי שינה נוספים, חדר רחצה מלא, ומקום שינה/משרד מואר באור השמש משלימים את רמת העיצוב בקפידה זו. בראש הבית ממוקמת חממת שמש מרגשת, מוקפת זכוכית, שממוקמת فوق הבניין ופותחת אל דק גג פרטי עם מספר אזורי ישיבה ונופים מרהיבים של קו השמיים של מנהטן - מקלט עירוני אמיתי.

תכונות נוספות ושיפורים כוללים מכונת כביסה/מייבש ביחידה ושני מחסנים ייעודיים במרתף.
חזית משוחזרת
גג חדש
קווי ביוב חדשים
מסילת חימום חדשה
שיפוץ של האזור הציבורי

שוכן בלב נורת' פארק סלופ, 295 השדרה השישית מציעה גישה בלתי נתפסת למועדפים בשכונה - מסעדות, קפה, וחנויות - יחד עם אטרקציות תרבותיות וטבעיות כולל פארק פרוספקט, גן הבוטניקה של ברוקלין, המוזיאון של ברוקלין, ושוק החקלאים של גרנד ארמי פלאזה. רכבות 2/3/B/Q/F/G הקרובות מספקות חיבור מצוין. בית ידידותי לחיות מחמד ומיועד ל-PS 321, זו הזדמנות נדירה לזכות בחתיכת היסטוריה אייקונית של ברוקלין, שעוצבה מחדש על מנת להתאים לחיים מודרניים.

פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1800 רגל מרובע , 167 מ”ר , 4 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות
שנת בנייה Construction Year	1910
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,770
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B63, B67, B69
	7 דקות לאוטובוס B103, B61
	10 דקות לאוטובוס B41
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית R
	9 דקות לרכבת תחתית F, G
	10 דקות לרכבת תחתית 2, 3, B, Q
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.