$550,000 - 4-6 W 105th Street #6, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20053074

Property Description « עִברִית Hebrew »

סטודיו האלכוב היפהפה הזה הוא בעיצוב מודרני ובוצע בהמירו אומנותי, כאשר הוא כולל אזור שינה מושלם או חדר גמיש עם שני חלונות, חדר אמבטיה גדול עם חלונות ואזור אחסון, ומטבח מעוצב בקונספט פתוח!!

בראשית היסטורי של פארק סנטרל המפורסם, תמצאו את רחוב W 105 4, שישה קומות, שלושים וחמישה יחידות דיור לשיתוף במערב סנטרל של מנהטן, הכולל דירות סטודיו ודירות חדשות חדר שינה. הבית האלגנטי שנבנה לפני מלחמת העולם השני נבנה על ידי האדריכל המפורסם ג'ורג' פ. פליהאם והסגנון שלו הוא ניאו-רנסנסי.

סטודיו האלכוב בן שלושה חדרים בקומה העליונה הוא שקט, כולל חמישה חלונות, מבול של אור טבעי לאורך כל היום, וזוהי היחידה היחידה בבניין שעברה שיפוץ יסודי עד היסודות, כולל רצפת אבן לבנה בכל חדר, ותאורה מתחשבת. כל אינץ' נגע במברשת מודרנית שעושה את הבית הזה שאין כמותו ומחייב לראות אותו לקונים מוסמכים.

המטבח הוא לבן Brilliant וכולל מקרר משולב Bertazzoni ומדיח כלים מדגם Fisher Paykel.

חדר האמבטיה/חדר האר dressing room המפואר כולל ארון אחסון מלא, מקלחת מעוצבת יפה, מתקני איכות יוקרתית, ופנס חימום מודרני. גם המטבח וגם חדר האמבטיה מלאים בהפתעות נוספות אשר ירגשו כל קונה מעודן.

היחידה משלבת בצורה חכמה מערכת אינטרקום ווידאו לביטחון נוסף. הבניין המרשים הזה כולל לובי מעוצב, מעלית, חדר כביסה, פטיו משותף, ומעסיק מנהלת חלקית.

הבית הזה מציע לדיירים גישה ללא תחרות לפארק סנטרל המפורסם ברחבי העולם. נווה עירוני שהוקם על ידי האדריכל הנוף האמריקאי פרדריק לאו אולמסטד, עם השלב הראשון שנפתח ב-1858. קחו את הנוף כשאתם יוצאים מהלובי שלכם ונכנסים לפארק המקסים והמפורסם. בהחלט הפארק העירוני המוכר ביותר בעולם, פארק סנטרל משתרע על פני יותר מ-840 דונם (340 דונמים) ומספק מגוון רחב של הזדמנויות לפעילות פנאי כולל מסלולי הליכה, ריצה ורכיבה על אופניים, מגרשי ספורט, סירות והחלקה. כמו כן, הוא כולל שפע של גני משחקים, הרים ירוקים וגנים, מה שהופך אותו ליעד אהוב גם לרגיעה וגם לפעילות. השבילים המתפתלים של הפארק, האגמים השקטים והנופים הירוקים מספקים בריחה יומית לטבע, ומשפרים את איכות החיים של המתגוררים בכתובת הנחשקת הזו.

הרובע המערבי העליון, שכונה שממוקמת בין פארק ריברסייד לפארק סנטרל, היא אזור עשיר, בעיקר מגורי. זהו מרכז התרבות והאינטלקט של העיר ניו יורק. האזור נחשב לאחד מהשכונות העשירות ביותר בעיר ניו יורק. ה-UWS מופיע בסרטים ובתוכניות טלוויזיה רבות בזכות הארכיטקטורה היפה שלו, הקהילה המגוונת והחיים התרבותיים העשירים שלו. הוא ידוע בשירותי החינוך והתרבות הטובים ביותר בעיר כולל המוזיאון האמריקאי להיסטוריה של הטבע ומרכז לינקולן המפורסם עם שניים עשר מרכזי אמנות הביצוע. ה-UWS הוא גם יעד למסעדות עילית, עם מסעדות ידועות כמו Per Se ו-Jean Georges.

לילה נעים ומרגיע הוא הבחירה הנכונה כאשר נפגשים לארוחה או פוגשים משפחה או חברים בשכונה המפנקת והעשירה, שכונה שהייתה ביתו של כולם מהמשורר המוערך אדגר אלן פו ועד הזמר המפורסם והמלחין ג'ון לנון. אם להיות מוקף בבתי מגורי מוסיקאים מפורסמים הוא על רשימת השירים שלך, השכונה הייתה גם ביתם של המוזיקאי המוערך מאילס דיוויס ודוק אלינגטון.

תחבורה מרכזית נמצאת במרחק בלוק מדלת הלובי שלכם.

התחזוקה הנמוכה במיוחד של היחידה כוללת את מס המקרקעין שלכם. מימון מותר.

בניין HDFC הזה פועל לפי המגבלות הבאות על הכנסות:
גודל משק בית של אדם אחד: $130,440?
גודל משק בית של שניים: $149,160?
גודל משק בית של שלושה: $167,760

ID #‎	RLS20053074
פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , בבניין יש 6 קומות 127 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$605
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית B, C
	7 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.