למכירה – בית טאון קלאסי ריק למעבר מיידי עם פוטנציאל הרחבה 37 רחוב ג'וול, גרינפוינט, ברוקלין
גלה את הקסם הנצחי של ברוקלין ב-37 רחוב ג'וול, בית טאון ריק, מוכן למעבר מיידי למשפחה שלוש, המציע כ-2,600 רגלים רבועים של שטח מגורים על מגרש בגודל 16.75’ x 100’ בלב גרינפוינט. נבנה בשנת 1901, נכס זה משתלב בצורה יפה בין האופי של לפני המלחמה לבין הפוטנציאל המודרני - הזדמנות נדירה להחזיק בבית טאון קלאסי המניב הכנסה או ליצור בית חלומות מותאם אישית למשפחה אחת.
נקודות עיקריות על הנכס • כ-2,600 רגלים רבועים של שטח מגורים פנימי • מגרש: 16.75’ x 100’ | בניין: 16.7’ x 50’ • תכנונה: R6B | FAR 2.0 • ריק - מסופק ללא דיירים • מצב מוכן למעבר מיידי • שלושה דירות בשוק חופשי
פריסה ותכונות • קומה ראשונה: פריסה בקונספט פתוח עם חלוקה גמישה לחדרי שינה - אידיאלי למגורי בעלים או להכנסה חזקה שכר. • קומה שנייה: דירה מוארת עם חדרי שינה פתוחים, מטבח אוכל, 1 אמבטיה, ופריסה גמישה לחדרי שינה נוספים או משרד ביתי. • קומה שלישית: פריסה דומה עם חדרי שינה פתוחים, מטבח אוכל ואמבטיה אחת - ניתן לשנות בקלות לפריסה של 1 או 2 חדרי שינה.
מאפיין עיקרי - מרתף מלא עם פוטנציאל דופלקס: נכס זה כולל מרתף מלא ברמת הקרקע עם גישה להליכה קדימה ברחוב ג'וול ויציאה אחורית לחצר האחורית, מה שהופך אותו לאידיאלי להמרה לדופלקס עם הדירה בקומה הראשונה. מושלם ליחידת בעלים מרווחת או ערך דירה מוגבר. המרתף מציע גם גובה תקרה מצוין, המספק שטח מגורים, פנאי או אחסון נוסף.
מרחב חיצוני
היה נהנה מחצר פרטית בגודל 834 רגלים רבועים, מושלמת לבילוי, גינון או אפשרויות עיצוב עתידיות.
פוטנציאל השקעה
ממוקם באחת משוקי השכירות המבוקשים ביותר בברוקלין, גרינפוינט רואה ביקוש גבוה לשכירות ומחירים יציבים. עם שלוש יחידות בשוק חופשי ומיקום מוביל רק שלושה רחובות מתחנת G ב avenida Nassau, 37 רחוב ג'וול הוא נכס המניב הכנסה עם פוטנציאל עלייה משמעותי לטווח הארוך.
מיקום ואורח חיים • רכבת G: avenida Nassau (3 רחובות) • רכבת L: תחנת Lorimer • אוטובוס B24 ו-BQE סמוכים • פארק מקגולריק ופארק מקקארן במרחק דקות • מוקף באהובי המקומיים כמו אוקסומוקו, פייב ליבס, לה פאנפר וללא קפה
37 רחוב ג'וול מציע הן ערך מיידי והן פוטנציאל הרחבה עתידית - בית טאון קלאסי בגרינפוינט מוכן לשמש כהשקעה חכמה או כמגורים יוצאי דופן למשפחה אחת.
צור קשר היום כדי לתאם הראיה פרטית ולגלות את האפשרויות
חיים בגרינפוינט מציעים שילוב חסר תחליף של סגנון ונוחות, עם יעדים מפורסמים כמו אוקסומוקו, פייב ליבס והפאנפר רק כמה צעדים רחוק. מקפה ארטיזנלי בווריאטי ועד חנויות בוטיק ולאונג'ים תוססים, הקסם המעמיק אך נינוח של השכונה הופך אותה לאחת מהכתובות המבוקשות ביותר בברוקלין.
צור קשר היום כדי לתאם הראיה פרטית ולגלות את האפשרויות.
MLS #
921306
פרטי בנין Details
3 משפחות , גודל מגרש 0.04 דונם , 3 יחידות בבניין 126 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year
1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)
$7,669
סוג דלק Fuel Type
גז טבעי Gas
מרתף Basement
מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus
1 דקות לאוטובוס B48
5 דקות לאוטובוס B43
6 דקות לאוטובוס B62
7 דקות לאוטובוס B24
רכבת תחתית Subway
6 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR
1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"
מחשבון משכנתא
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה
ריבית
שנים
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »
למכירה – בית טאון קלאסי ריק למעבר מיידי עם פוטנציאל הרחבה 37 רחוב ג'וול, גרינפוינט, ברוקלין
גלה את הקסם הנצחי של ברוקלין ב-37 רחוב ג'וול, בית טאון ריק, מוכן למעבר מיידי למשפחה שלוש, המציע כ-2,600 רגלים רבועים של שטח מגורים על מגרש בגודל 16.75’ x 100’ בלב גרינפוינט. נבנה בשנת 1901, נכס זה משתלב בצורה יפה בין האופי של לפני המלחמה לבין הפוטנציאל המודרני - הזדמנות נדירה להחזיק בבית טאון קלאסי המניב הכנסה או ליצור בית חלומות מותאם אישית למשפחה אחת.
נקודות עיקריות על הנכס • כ-2,600 רגלים רבועים של שטח מגורים פנימי • מגרש: 16.75’ x 100’ | בניין: 16.7’ x 50’ • תכנונה: R6B | FAR 2.0 • ריק - מסופק ללא דיירים • מצב מוכן למעבר מיידי • שלושה דירות בשוק חופשי
פריסה ותכונות • קומה ראשונה: פריסה בקונספט פתוח עם חלוקה גמישה לחדרי שינה - אידיאלי למגורי בעלים או להכנסה חזקה שכר. • קומה שנייה: דירה מוארת עם חדרי שינה פתוחים, מטבח אוכל, 1 אמבטיה, ופריסה גמישה לחדרי שינה נוספים או משרד ביתי. • קומה שלישית: פריסה דומה עם חדרי שינה פתוחים, מטבח אוכל ואמבטיה אחת - ניתן לשנות בקלות לפריסה של 1 או 2 חדרי שינה.
מאפיין עיקרי - מרתף מלא עם פוטנציאל דופלקס: נכס זה כולל מרתף מלא ברמת הקרקע עם גישה להליכה קדימה ברחוב ג'וול ויציאה אחורית לחצר האחורית, מה שהופך אותו לאידיאלי להמרה לדופלקס עם הדירה בקומה הראשונה. מושלם ליחידת בעלים מרווחת או ערך דירה מוגבר. המרתף מציע גם גובה תקרה מצוין, המספק שטח מגורים, פנאי או אחסון נוסף.
מרחב חיצוני
היה נהנה מחצר פרטית בגודל 834 רגלים רבועים, מושלמת לבילוי, גינון או אפשרויות עיצוב עתידיות.
פוטנציאל השקעה
ממוקם באחת משוקי השכירות המבוקשים ביותר בברוקלין, גרינפוינט רואה ביקוש גבוה לשכירות ומחירים יציבים. עם שלוש יחידות בשוק חופשי ומיקום מוביל רק שלושה רחובות מתחנת G ב avenida Nassau, 37 רחוב ג'וול הוא נכס המניב הכנסה עם פוטנציאל עלייה משמעותי לטווח הארוך.
מיקום ואורח חיים • רכבת G: avenida Nassau (3 רחובות) • רכבת L: תחנת Lorimer • אוטובוס B24 ו-BQE סמוכים • פארק מקגולריק ופארק מקקארן במרחק דקות • מוקף באהובי המקומיים כמו אוקסומוקו, פייב ליבס, לה פאנפר וללא קפה
37 רחוב ג'וול מציע הן ערך מיידי והן פוטנציאל הרחבה עתידית - בית טאון קלאסי בגרינפוינט מוכן לשמש כהשקעה חכמה או כמגורים יוצאי דופן למשפחה אחת.
צור קשר היום כדי לתאם הראיה פרטית ולגלות את האפשרויות
חיים בגרינפוינט מציעים שילוב חסר תחליף של סגנון ונוחות, עם יעדים מפורסמים כמו אוקסומוקו, פייב ליבס והפאנפר רק כמה צעדים רחוק. מקפה ארטיזנלי בווריאטי ועד חנויות בוטיק ולאונג'ים תוססים, הקסם המעמיק אך נינוח של השכונה הופך אותה לאחת מהכתובות המבוקשות ביותר בברוקלין.
צור קשר היום כדי לתאם הראיה פרטית ולגלות את האפשרויות.
, 1 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español