אורח חיים ללא זמן בפארק סנטרל בלנוקס היל מחכה לך

מְחֹוּלָל בשני מרפסות פרטיות ונופים פתוחים של העיר, השכירות המוקפדת הזו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מתפרסת על פני אסתטיקה מודרנית ונקייה בשטח של 1,200 רגל מרובע, בעיצוב לפני מלחמת העולם, שנספג באור טבעי.

פחות משני רחובות מפארק סנטרל ורגעים מ-5th Avenue, MoMA, מלון פלאזה וסעדה, קניות וחיי לילה מדהימים, המגורים הקלאסיים של צפון מזרח העיר boast רצפות עץ יפות, תקרות גבוהות עם קורות בגובה 12 רגל, ארונות גדולים וחלונות גבוהים עם חשיפה צפונית ומערבית. המטבח וחדרי הרחצה שופצו, ויש מכונת כביסה ומייבש משולבים ביחידה לצורך נוחות נוספת.

הדיירים מתקבלים בברכה על ידי כניסת עיצוב טעם עם ארון מעיל ענק. מעבר לכך נמצא חדר גדול מתפרס מעל 28 רגל, מושלם לאירוח ולחיים יומיומיים. דלתות הזזה חושפות מרפסת גדולה לחוויית פנים-חוץ חלקה.

מחדר הגדול נמצא מטבח בסגנון גלריה מצויד ברצפות מרוצפות, משטחים אבן, שפע של ארונות וציוד חשמלי מפלדת אל-חלד באיכות גבוהה, כולל מדיח כלים וכיריים הפועלות בגז.

הסוויטה הראשית בגובה קינג נהנית משני ארונות רחבה, שני חשיפות, וחדר רחצה עם חלון מחובר שמכיל כיור משיש ואמבטיה עמוקה. יש גם מרפסת נוספת למשקאות של בוקר וערב, נוף שקיעה מקסים ועוד. חדר השינה השני מציע ארון רחב ונגישות קלה לחדר הרחצה השני והמלא.

הכתובת 40 East 61st Street היא קונדו מהמם לפני מלחמה עם לובי בסגנון ארט דקו, שומרי דלתות 24 שעות, סופר שמתגורר במקום ומתקני כביסה משותפים. ממוקם בין פרק ומדיסון אבני, הבניין קרוב לגן החיות של פארק סנטרל, חנות התפוח הדגלית ברחוב החמישי, בלומינגדייל'ס, מרכז רוקפלר, קרנגי הול, מעגל קולומבוס ומסעדות, בתי קפה וחנויות רבות.

קו רכבת תחתית נגיש כולל את 4, 5, 6, N, Q, R, W, E, F, ו-M. חיות מחמד מתקבלות בברכה.

פירוט עלויות:

עמלות לבעלים (מגיע בעת חתימת השכירות)

- שכר דירה לחודש הראשון: $11,000

- פיקדון ביטחון: $11,000

לאחר אישור הבקשה על ידי המשכיר:

עמלות לבניין הקונדו ולניהול (מגיעות כשמסמכים מוגשים למנהל):

- אגרת בדיקת אשראי (לא ניתנת להחזרה) - $200 לכל מועמד המופיע בשכירות - בנוסף לכל דייר נוסף

- אגרת בקשה (לא ניתנת להחזרה) - $350

- אגרת העברת סחורות במעלית (לא ניתנת להחזרה) - $500

- פיקדון כניסה (ניתן להחזיר) - $1,000

- אגרת כניסה (לא ניתנת להחזרה) - $150

- פיקדון חיות מחמד (לא ניתנת להחזרה) - $300, אם רלוונטי

- אגרת הגשה דיגיטלית - $65

- אגרת ניהול אפליקציה - 5% מהעמלות הכוללות.

 

A Timeless Central Park Lifestyle in Lenox Hill Awaits

 

Graced with two private balconies and open city views, this charming 2-bedroom, 2-bathroom corner rental spreads a clean, modern aesthetic across a 1,200-square-foot pre-war layout saturated with natural light.  

 

Less than two blocks from Central Park and moments from 5th Avenue, MoMA, The Plaza Hotel, and incredible dining, shopping, and nightlife, this classic Upper East Side residence boasts beautiful hardwood floors, airy 12-foot beamed ceilings, large closets, and tall sash windows with northern and western exposures. The kitchen and bathrooms have been renovated, and there is a combined in-unit washer and dryer for added convenience.

 

Residents are greeted by a tasteful entryway with a huge coat closet. Beyond lies a sprawling great room over 28 feet long, perfect for entertaining and everyday living. Sliding doors reveal a large balcony for a seamless indoor-outdoor experience.

 

Off the great room is a galley-style kitchen equipped with tiled floors, stone countertops, ample cabinetry, and high-end stainless steel appliances, including a dishwasher and gas-burning stove.

 

The king-size primary suite enjoys a pair of oversized reach-in closets, two exposures, and a windowed en-suite bathroom with a marble vanity and deep soaking tub. There is also a second balcony for morning and evening beverages, lovely sunset vistas, and more. The second bedroom has a deep reach-in closet and easy access to the second full bathroom.

 

40 East 61st Street is a gorgeous pre-war condominium with a vintage Art Deco lobby, 24-hour door attendants, a live-in super, and shared laundry facilities. Nestled between Park and Madison Avenues, the building is close to Central Park Zoo, the Flagship Apple Store on Fifth Avenue, Bloomingdale's, Rockefeller Center, Carnegie Hall, Columbus Circle, and myriad cafes, restaurants, and shops.

 

Accessible subway lines include the 4, 5, 6, N, Q, R, W, E, F, and M. Pets are welcome.

 

Cost Breakdown:

Fees to the Owner (Due upon Lease Signing)

-First Month rent: $11,000

-Security Deposit: $11,000

After application approved by the landlord:

Fees To the Condo Building & Management (Due when paperwork summited to the management):

-Credit Check Fee (Non-Refundable) - $200 per applicant listed on the lease - plus any additional occupants

-Application Fee (Non-Refundable) - $350

- Freight Elevator Move In Fee (Non-Refundable) - $500

- Move In Deposit (Refundable) - $1,000

- Move In Fee (Non-Refundable) - $150

- Pet Deposit (Non-Refundable) - $300, if applicable

-Digital Submission Fee - $65

-App Administrative Fee - 5% of Total fees