שָׂכוּר$10,000 RENTED - 40 E 61ST Street #16B, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

אורח חיים ללא זמן בפארק סנטרל בלנוקס היל מחכה לך

מְחֹוּלָל בשני מרפסות פרטיות ונופים פתוחים של העיר, השכירות המוקפדת הזו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מתפרסת על פני אסתטיקה מודרנית ונקייה בשטח של 1,200 רגל מרובע, בעיצוב לפני מלחמת העולם, שנספג באור טבעי.

פחות משני רחובות מפארק סנטרל ורגעים מ-5th Avenue, MoMA, מלון פלאזה וסעדה, קניות וחיי לילה מדהימים, המגורים הקלאסיים של צפון מזרח העיר boast רצפות עץ יפות, תקרות גבוהות עם קורות בגובה 12 רגל, ארונות גדולים וחלונות גבוהים עם חשיפה צפונית ומערבית. המטבח וחדרי הרחצה שופצו, ויש מכונת כביסה ומייבש משולבים ביחידה לצורך נוחות נוספת.

הדיירים מתקבלים בברכה על ידי כניסת עיצוב טעם עם ארון מעיל ענק. מעבר לכך נמצא חדר גדול מתפרס מעל 28 רגל, מושלם לאירוח ולחיים יומיומיים. דלתות הזזה חושפות מרפסת גדולה לחוויית פנים-חוץ חלקה.

מחדר הגדול נמצא מטבח בסגנון גלריה מצויד ברצפות מרוצפות, משטחים אבן, שפע של ארונות וציוד חשמלי מפלדת אל-חלד באיכות גבוהה, כולל מדיח כלים וכיריים הפועלות בגז.

הסוויטה הראשית בגובה קינג נהנית משני ארונות רחבה, שני חשיפות, וחדר רחצה עם חלון מחובר שמכיל כיור משיש ואמבטיה עמוקה. יש גם מרפסת נוספת למשקאות של בוקר וערב, נוף שקיעה מקסים ועוד. חדר השינה השני מציע ארון רחב ונגישות קלה לחדר הרחצה השני והמלא.

הכתובת 40 East 61st Street היא קונדו מהמם לפני מלחמה עם לובי בסגנון ארט דקו, שומרי דלתות 24 שעות, סופר שמתגורר במקום ומתקני כביסה משותפים. ממוקם בין פרק ומדיסון אבני, הבניין קרוב לגן החיות של פארק סנטרל, חנות התפוח הדגלית ברחוב החמישי, בלומינגדייל'ס, מרכז רוקפלר, קרנגי הול, מעגל קולומבוס ומסעדות, בתי קפה וחנויות רבות.

קו רכבת תחתית נגיש כולל את 4, 5, 6, N, Q, R, W, E, F, ו-M. חיות מחמד מתקבלות בברכה.

פירוט עלויות:

עמלות לבעלים (מגיע בעת חתימת השכירות)

- שכר דירה לחודש הראשון: $11,000

- פיקדון ביטחון: $11,000

לאחר אישור הבקשה על ידי המשכיר:

עמלות לבניין הקונדו ולניהול (מגיעות כשמסמכים מוגשים למנהל):

- אגרת בדיקת אשראי (לא ניתנת להחזרה) - $200 לכל מועמד המופיע בשכירות - בנוסף לכל דייר נוסף

- אגרת בקשה (לא ניתנת להחזרה) - $350

- אגרת העברת סחורות במעלית (לא ניתנת להחזרה) - $500

- פיקדון כניסה (ניתן להחזיר) - $1,000

- אגרת כניסה (לא ניתנת להחזרה) - $150

- פיקדון חיות מחמד (לא ניתנת להחזרה) - $300, אם רלוונטי

- אגרת הגשה דיגיטלית - $65

- אגרת ניהול אפליקציה - 5% מהעמלות הכוללות.

פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1200 רגל מרובע , 111 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1928
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6
	4 דקות לרכבת תחתית N, W, R, F, Q
	8 דקות לרכבת תחתית E, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.