$2,750,000 - 347 W 57th Street #25AB, מנהטן Hell's Kitchen, NY 10019｜ID # RLS20052976

Property Description « עִברִית Hebrew »

כרטיס פוסט פתוח עם נופים של העיר ומרכז לינקולן מהמרפסת הפרטית שלכם
דירה מתקדמת ומעודכנת בקומה גבוהה - קומפוזיציה יוקרתית עם נופים פתוחים בשני כיוונים וחדר שינה שלישי נדיר עם חדר רחצה שלישי
בניין דירות בשירות מלא על שדרת המיליארדרים עם טרקלין עליון שעבר שיפוץ, חדר כושר וחדר משחקים
הנה אוצר יפהפה, רחב ידיים ומעודכן שחי יותר ומבריק יותר מרוב הדירות. מדובר בנכס קומפוזיציה יוקרתי עם מקום גבוה נחשק בבניין הקולונייד המעודכן, שמנוהל היטב. היופי הזה, שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה הוא גם מעודן וגם נינוח - פרקטי ונעים לעין.
סלון מחופש פתוח בולט עם נופים מדהימים של העיר מעל מרכז לינקולן ומעבר לכך, ויש מקום לאזור אוכל גדול. חדר השקט והמחמם הזה הוא חי ונוגע להשראה - מקום מושלם לאירוח קל ונינוח, ונקודת הגישה להפתעה לחוץ של הבית הזה: מרפסת פרטית עם נוף מדהים של קו הרקיע, מרכז לינקולן ומעבר לכך. משרת על ידי מטבח מאובזר היטב - עם ארונות ומשטחי עבודה בשפע, מכשירים מהשורה הראשונה (עם מקרר יין), ובר אוכל מתוק - הבית הזה נבנה לזמנים טובים.
הסוויטה המהממת של ההורים היא מרווחת, שקטה ומוארת. פונה לדרום עם נופים עד למגדל החירות, חדר שינה מלכותי הזה כולל חדר רחצה יוקרתי עם אמבטיה (עם סילוני ג'קוזי), רצפות מחוממות, מקלחת נפרדת, ובסיס/כיור מעוצב. הסוויטה הזו מתהדרת באחד מארונות ההלבשה הגדולים ביותר בניו יורק, וילונות רגילים וחשוכי אור, והיא מופרדת בזמינותה מיתר הבית הזה. הסוויטה של חדר השינה האורחים היא כמעט ראשית שנייה - נהנית מנופים מרשימים של העיר, פריסה רחבה, וילונות רגילים וחשוכי אור, וחדר רחצה מלא פרטי ואפילו ארון הלבשה. הסוויטה של חדר השינה השלישי היא תוספת נהדרת - הסוד המיוחד של הבית המתוכנן היטב הזה. נכון לעכשיו העיצוב הוא כמו משרד/סלון גדול, חדר השינה הזה מציע את נופי קו הרקיע של העיר המוגדרים כמותג הבית הזה, וילונות רגילים וחשוכי אור, שטח אחסון טוב, בניית אינטגרציה, ומשרת על ידי חדר רחצה מלא פרטי.
ממוקמת בגאווה בעמדה מרכזית בקומה ה-25 הנחשקת של בניין הקולונייד הוותיק והיציב, זו היא פנינה ידידותית לחיות מחמד שמוסיפה לכל הסיבות הטובות. עם המערכות המעודכנות שלה, רצפות עץ יפות וגימורים ברמה גבוהה בכל מקום, החיים בחלל המדהים הזה הם מרגשים, מהנים, וקלים. רגעים ספורים מרחק הם מסעדות, קניות, בידור, תרבות ויעדים ספורטיביים ברמה עולמית. סנטרל פארק ואופציות תחבורה קלות רבים הם מאוד קרובים, כמו גם את הטיילת של נהר הדסון הסמוכה - לא להזכיר את קונצרטי קרנגי, שדרת המיליארדרים ותיאטראות ברודווי. בבניין דירות הזה, אתם נהנים משירותים כמו כביסה בכל קומה, צוות סביב השעון, מנהל דיירים, וסט של שירותים שה renováció בתחילה: הטרקלין העליון, חדר כושר וחדר המשחקים שודרגו באופן חדשני ומהווים יתרונות אטרקטיביים ומרשימים.
ימים מוארים ושמחים -- עם נופים מדהימים ומרפסת פרטית מפוארת -- מחכים לכם בנכס המרהיב הזה. חייכם היפים והמעודנים בקולונייד מחכים לכם.

ID #‎	RLS20052976
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 1652 רגל מרובע , 153 מ”ר , 261 יחידות בבניין , בבניין יש 45 קומות 162 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1982
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,638
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$36,048
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 1, A, B, C, D
	6 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W
	7 דקות לרכבת תחתית E
	9 דקות לרכבת תחתית F

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.