נמכר$2,250,000 SOLD - 107 W 86TH Street #9AB, מנהטן Upper West Side, NY 10024｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה 9AB ברחוב 107 מערב 86 היא מגורים נדירים בני 7 חדרים שמשלבים elegancia של לפני מלחמת העולם השנייה עם שיפוץ מודרני ומעודן. הבית הנרחב והמואר הזה כולל 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, ומציע את המרחב, האור והסגנון שהופכים את החיים בצפון מערב מנהטן למבוקשים כל כך; הכל בתוך קואופרטיב עם שירות מלא. במרכז הבית נמצא שטח פתוח מדהים בגובה 30 רגל שבו הסלון, חדר האוכל, ומטבח פתוח של שף זורמים יחד בחלל אחד שמזמין, אידיאלי לאירוח או להירגע בבית. אור השמש נשפך פנימה דרך חלונות גדולים הפונים דרומה, ומספקים נוף של שמיים כחולים וקו הרקיע. הבית שופץ עם חומרים באיכות גבוהה בכל מקום, ומשלב בין נוחות מודרנית לבין elegance של פרטים מקוריים מלפני המלחמה, כולל תקרות גבוהות מעוטרות, קצוות מושלמים, מסילות רגליים, ודקורציות מסגרת תמונה, רצפות עץ ודלתות צרפתיות. פינוק מודרני כולל אחסון שידות מרווח, מכשור ברמה גבוהה, חדר כביסה עם חלון הכולל מכונת כביסה ומייבש LG בגודל מלא עם כיור, משרד ביתי מעוצב בהתאמה אישית עם דלת כיס, וחדרי אמבטיה ששופצו לאחרונה עם שיש.

המטבח הפתוח של השף הוא גם מעודן וגם פונקציונלי, תוכנן לאירוח ללא מאמץ. ארונות מותאמים אישית בשפע, דלפקים של קוורציט מרהיבים עם בר ארוחת בוקר בצורה של מפל, וריצוף פורצלן מדהים משמשים למסגר את מכשירי הנירוסטה באיכות מקצועית הכוללים כיריים עם 4 מבערים של וולף בשילוב גריל עם כיסוי מאוורר, מדיח כלים בוש, מקרר קיטשן אייד, מקרר יין, ומיקרוגל של GE מובנה. המטבח פתוח לחדר האוכל הפורמלי שיכול בקלות להכיל אירוח בקנה מידה גדול. כל שלושת חדרי השינה מוארים באופן מרהיב, שקטים ומרווחים, מלאים באור טבעי וכל אחד כולל שני ארונות עמוקים מותאמים אישית. חדר השינה הראשי וחדר השינה השני כולל באט סמוך עם מקלחת מזכוכית חלקה, בעוד חדר השינה השלישי נהנה מחדר אמבטיה צמוד משלו. חדר שירותים מעוצב מספק נוחות לאורחים. חדרי האמבטיה שופצו יפה עם אריחי שיש וזכוכית, קלחוני טוֹטוֹ, כמו גם מתקנים ואורות באיכות גבוהה.

עם התכנון הפתוח שלו, חדרי שינה גדולים במיוחד וחדרי אמבטיה משיש ששופצו בקפידה, דירה 9AB מציעה שילוב נדיר של מרחב, סגנון וסופיסטיקציה במרכז צפון מערב מנהטן.

רחוב 107 מערב 86 הוא קואופרטיב מכובד עם שירות מלא, כולל שומרים 24 שעות ביממה, סבלים, טכנאי, ומנהל מגורים, תוך מתן שירותים כמו חדר חבילות מאובטח, משלוח דואר עד לדלת, חדר כביסה ששופץ לאחרונה, אחסון אופניים, ואחסון פרטי. תחזוקת הבניין כוללת את כל החשמל והגז, והוא מחובר לשירותי Fios ו-Spectrum. דירות פייד-א-טר ונשיאת חיות מחמד מותרות. ממוקם במדויק במרכז צפון מערב מנהטן, הבניין נמצא רק רחוב אחד ממרכז פארק, רחוב אחד משתי קווי הרכבת B/C וקו 1, וקווי אוטובוס בקרבת מקום.

פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , 124 יחידות בבניין , בבניין יש 18 קומות
שנת בנייה Construction Year	1928
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,374
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית B, C
	5 דקות לרכבת תחתית 1
	10 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.