$448,000 - 61-20 Grand Central Parkway #B1501, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 921169

Property Description « עִברִית Hebrew »

גלה את הדירה הקואופרטיבית שהשתפצה לאחרונה המוארת בשמש עם חשיפה דרומית בגודל ג'וניור 4, בלב פורסט הילס. שילוב מושלם של מרחב, סגנון ונוחות, עם מרפסת פרטית ונוף פנורמי לאגם. ממוקם בבניין עם שירות מלא ודורמן 24 שעות.

מאפיינים עיקריים
- חשיפה דרומית: אור שמש טבעי זורם דרך הסלון.
- מרפסת פרטית: שטח חיצוני להירגע וליהנות מנופים מדהימים של האגם.
- הדירה מציעה שפע של ארונות ומקום אחסון אופטימלי לשמירת סדר.
- ריצוף עץ קשה חדש: ריצוף קלאסי ועמיד לכל אורך הדרך.
- מיזוג מרכזי: נוחות לאורך כל השנה.
- מטבח עם חלון: חלל בהיר ופונקציונלי עם אור טבעי ומצוייד במכשירי נירוסטה.

בניין ושירותים
- דורמן 24 שעות לאבטחה ונוחות.
- כל השירותים כלולים בתחזוקה חודשית וגם מיזוג מרכזי.
- ניהול באתר.
- מתקני כביסה מודרניים 24/7.
- אפשרויות אחסון זמינות.
- בריכת שחייה חיצונית.
- גן שעשועים.
- השכרה משנה מותרת לאחר שנתיים של מגורים.
- ידידותי לחיות מחמד.

תחבורה וגישה
- ממוקם קרוב לפארקים, קניונים ותחבורה.
- גישה מהירה לדרכים מרכזיות: גרנד סנטרל פארקוויי והלונג איילנד אקספרסוויי.
- קווי אוטובוס קרובים: Q23, Q38, Q88, Q98, QM10, QM11, QM40.

מדוע היחידה הזו בולטת
- חלל מגורים בהיר ופתוח עם אזור חיצוני פרטי.
- עיצוב מתוכנן היטב עם שטח ארונות נדיב.
- תכונות נוחות מודרניות (מיזוג מרכזי, מטבח מעודכן).
- בניין עם שירות מלא ושירותים מצוינים (בריכה + גן שעשועים).

MLS #‎	921169
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מוּסָך , שטח פנימי 1000 רגל מרובע , 93 מ”ר , בבניין יש 15 קומות 126 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1964
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,544
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q58, Q88
	5 דקות לאוטובוס Q23, Q38, QM10, QM11
	7 דקות לאוטובוס QM12
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years