ממוקם גבוה, הבית המפואר שנבנה לאחרונה מציע נופים רחבים של Mountains, בצד דרום, בזווית של 180 מעלות המודגשים גם מתוך הבית וגם מחוצה לו. הגישה למגורים אלה מרגישה קולנועית—מסוגרת על ידי קיר אבן, דשא מטופח, וחוש הגעה דרמטי שמייחד אותו מכל דבר אחר בקטסקילים. בחוץ, הנכס הוא אתר נופש פרטי הממוקם על פני 9.6 דונם. בריכת גנייט בתוך האדמה, גמורה בטיח PebbleTec, מנצנצת מול נוף ההרים, עם מכסה אוטומטי ודוד חימום הייורד יעיל להאריך את עונת השחייה. דק IPE רחב מזמין חיים ללא הפרעה בין פנים לחוץ, בעוד ערבים מוגברים על ידי קמין שקוע עם Stove Solo חסר עשן ותאורה סביבתית הנשלטת מרחוק. גדרות פרות, פאנלים סולאריים, צריף נפרד, ואחסון עצים ייעודי מבטיחים שהבית יהיה עצמאי ועם תחזוקה נמוכה—מותרות מעוצבות לנוחות. תשומת הלב לפרטים ניכרת מהרגע שאתה מגיע, השביל הוא בעל שטח חניה מרוצף רחב לאורחים.

בתוך הבית, האדריכלות ועיצוב הפנים מתעלים להיפגש עם הסביבה. חדר גדול מדהים מרקיע שחקים עם תקרות מקומרות וקומת זכוכית מלאה (30' רוחב ועל פי 21' גובה), לוכד אור ונופים בכל עונה. הבית הזה יכול להימכר מרוהט לחלוטין (בתוספת עלות), הפנימיות מעוצבות עם sophistication, ומספקות חוויית מותרות אמיתית מהיום הראשון. כל פרט משקף עידון וחדשנות—from heated bathroom floors to a tempered garage and custom-designed furnishings that complement the home’s clean lines. הקומה הראשונה כוללת רצפת עץ אלון אירופאי רחב.

עבודות עשויות בלה בידה בכל מקום כולל ספסלים встроены, מדפים, שולחן עבור משרד ביתי, ארונות ופינת "נישא" מתחת למדרגות. הבית הזה מוכן למשתמש הבא רק להביא את מברשת השיניים שלו ולעבור.

הסוויטה הראשית היא מקלט של אור, espaço, ונוחות. ארבעה חלונות גדולים מהקומה עד התקרה עם תריסים חשמליים מציעים נופי הרים ללא הפרעות, ויוצרים רקע דרמטי ושלו משקיעה עד שקיעה. ארון מותאם אישית מציע אחסון בשפע עם עיצוב חלק, בעוד שולחן עבודה מותאם ומושלם מאפשר מקום משרד ביתי מושלם دون לפגוע בסגנון. זהו מפלט מעוצב הן לרגיעה והן לפוריות—כאשר כל פרט משקף חיים עליונים. הסוויטה הראשית כוללת רצפת עץ אלון אירופאי בדגם צ'בון.

בלב הבית, המטבח משלב ביצוע קולינרי עם אלגנטיות מודרנית. משולב על ידי כיריים מקצועיות עם 6 מבערים ומקרר Sub-Zero ושיש אבן סבון, הוא נועד להשראה גם לארוחות יומיומיות וגם למפגשים בלתי נשכחים. מרכז משקאות Cafe הדק מקל על בידור, בעוד מיקרוגל תחת דלפק ממקסם את השטח دون לפגוע בסגנון. עיצוב חושב וגימורים פרימיים מעלים את המרחב, ומבצע את המטבח ככל שהוא מעודן—מרכז אמיתי של הבית.

טכנולוגיה משולבת בצורה חלקה בחיי היום יום דרך מערכת הבית החכם Savant, שמבקרת אקלים, תאורה, השקיה, שערים, תריסים (קירות זכוכית בתכנון בסלון ובסוויטה הראשית), ביטחון ובידור במגע של טלפון, עם תמיכה ברמת קונסיירז' זמינה לסיוע 24/7.

שתי מערכות חימום Mitsubishi Hyper Heat עם ERV בעלות ייעודיות מספקות נוחות יעילה במהלך כל השנה, בעוד סרט UV/חוסם תרמי על כל הזכוכית הפונה לדרום מבטיח שהפנים נשארים קרים בקיץ וחמים בחורף.

נכס זה הוא יותר מבית—זהו הצהרה של חיים מודרניים בהרים: עז אך שלו, מתקדם טכנולוגית אך ללא מאמץ, וחסר תחליף בשילוב עיצוב ומיקום. הבית הזה נבנה במקור על ידי אחד מבוני הבית הטובים ביותר באזור, קבוצת Cedar Development (@CedarDGHomes באינסטגרם). הזדמנות חד פעמית להיות הבעלים של הנופש המתקדם ביותר בקטסקילים.

Perched up high this recently built luxury home features sweeping, south-facing, 180 degree mountain views which are emphasized from both inside and outside the house. The approach to this residence feels cinematic—framed by a stone wall, a manicured lawn, and a dramatic sense of arrival that sets it apart from anything else in the Catskills. Outdoors, the property is a private resort set on 9.6 acres. An in-ground gunite pool finished in PebbleTec plaster sparkles against the mountain backdrop, with an automatic cover and ultra-efficient Hayward heat pump extending the swim season. Expansive IPE decking invites seamless indoor-outdoor living, while evenings are elevated by a sunken fire pit with smokeless Solo Stove and remote-controlled perimeter lighting. Deer fencing, solar panels, a detached shed, and dedicated wood storage ensure the home is both self-sufficient and low-maintenance—luxury designed for ease. Attention to detail is evident from the moment you pull up, the driveway has a large, paved parking area for guests.

Inside, the architecture and design work rises to meet the setting. A breathtaking great room soars with vaulted ceilings and a full wall of glass (30’ wide by approximately 21’ high), capturing light and views in every season. This home could be sold fully furnished (additional cost), the interiors are curated with sophistication, delivering a true turnkey luxury experience from day one. Every detail reflects refinement and innovation—from heated bathroom floors to a tempered garage and custom-designed furnishings that complement the home’s clean lines. The first floor features wide-plank European White Oak flooring.

Finely finished custom millwork throughout including built-in benches, shelving, a desk for a home office, closets, and an understairs "nook". This home is ready for the next user just to bring their toothbrush and move-in.

The primary suite is a sanctuary of light, space, and comfort. Four oversized floor-to-ceiling windows with electric-powered blinds frame unobstructed mountain views, creating a dramatic yet serene backdrop from sunrise to sunset. A custom built-in closet offers abundant storage with seamless design, while a thoughtfully integrated built-in desk provides the perfect home office space without compromising style. This is a retreat designed for both relaxation and productivity—where every detail reflects elevated living. The master suite features chevron European White-Oak flooring.

At the heart of the home, the kitchen combines culinary performance with modern elegance. Anchored by a professional 6-burner range and a Sub-Zero refrigerator and soap-stone countertops, it’s designed to inspire both everyday meals and memorable gatherings. A sleek Cafe beverage center makes entertaining effortless, while an undercounter microwave maximizes space without compromising style. Thoughtful layout and premium finishes elevate the space, making the kitchen as functional as it is refined—a true centerpiece of the home.

Technology is seamlessly woven into daily life through a Savant smart home system controlling climate, lighting, irrigation, gates, shades (window wall in living and master as well), security, and entertainment at the touch of a phone, with remote concierge-level support available for 24/7 assistance.

Two Mitsubishi Hyper Heat pump systems with dedicated ERVs provide ultra-efficient comfort year-round, while UV/thermal-retardant film on all south-facing glass ensures interiors remain cool in summer and warm in winter.

This property is more than a home—it is a statement of modern mountain living: bold yet serene, technologically advanced yet effortless, and unrivaled in its marriage of design and setting. This home was originally constructed by one of the finest homebuilders in the region Cedar Development Group (@CedarDGHomes on IG). A once-in-a-generation opportunity to own the Catskills’ finest turnkey retreat. © 2025 OneKey™ MLS, LLC