נמכר$730,000 SOLD - 49 W 96TH Street #2F, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

אין צורך באישור הדירקטוריון!
מכירת ספונסר
כל הצגות יהיו בתיאום מראש.

הדירה 2F ברחוב 49 מערב 96 היא דירת חדר שינה אחת הגדולה ממד ביצ'ר במיקום נחשק בסנטרל פארק. ללא צורך בהגשת בקשה או ריאיון עם הדירקטוריון, רכישת הבית הזה לא יכולה להיות קלה יותר. פייד דה טרס, הורים קונים לילדים, מתנות ומערבים מורשים כולם מותרות.

עם נופים שטופי שמש מכל חדר (כולל מטבח ומקלחת עם חלון), הבית השקט הזה הפונה צפונה מציע רצפות דגם אלון משובצות מקוריות, תקרות טרום מלחמה, מפתחות קשת, אזור אוכל נפרד הצמוד לאולם כניסה מקבל פנים עם נישת מדפים מובנית, סלון שקוע, חדר שינה גדול במיוחד שיכול להכיל מיטת קינג סייז, וארבעה ארונות גדולים. דירה מרווחת זו, שממתינה למגע הקישוט שלך, היא באמת המופת של בית טרום מלחמה קלאסי באזור אפור ווסט סייד.

הרחוב 49 מערב 96 הוא קואופרטיב אדריכלי באמנות דקו בן שישה קומות ו-38 דירות שנבנה בשנת 1941 ותוכנן על ידי ג'ורג' ג. מילר, אדריכל ניו יורקי מפורסם הידוע בבנייני האמנות דקו המעוצבים שלו.

הבניין שמוחזק בצורה בלתי ניתנת למעורבות והוא ידידותי לחיות מחמד מציע אבטחת וידיאו אופציונלית, מנהל מגורים, חדר כביסה, אחסון אופניים ותאי אחסון גדולים להשכרה. יש מס tax של 1% שמשלם המוכר. שכירות משנה מותרת עד חמישה שנים לאחר שנתיים של מגורים.

ממש בפינה יש מגוון חנויות ומסעדות כולל Trader Joe's, Whole Foods, Target, HomeGoods, וספורה. אוטובוס הצלעות ממוקם ממול ותחנות רכבת 1, 2, 3 ו-B/C נמצאות כולן בתוך בלוקיים. חלק מהתמונות עוצבו באופן וירטואלי.

פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 800 רגל מרובע , 74 מ”ר , בבניין יש 6 קומות
שנת בנייה Construction Year	1941
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,469
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית B, C
	6 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.