ממוקם בכפר המקסים קליקון, ניו יורק, הבר, המסעדה וחדר הטעימות לשעבר של קאטסקילס פרוביזנס מציע הזדמנות יוצאת דופן ליזם המיומן. לאחר שחזרו אליו באהבה ומוצע ברובו רהום (שאלו את סוכן הרשמה לגבי רשימת exclusions), לא הושאר אבן מבלי להפוך כדי ליצור נכס מדהים זה. עוצב לשעבר כחדר טעימות, מסעדה ומקום בידור, החלל יכול בנוחות להכיל מעל ל-100 אורחים ומוכן לכך שתביאו את החזון שלכם לחיים. בין אם תמשיכו את המורשת שלו כיעד למשקאות עבודת יד, תדמיינו אותו מחדש כמסעדת farm-to-table או תפתחו מקום בידור רב-שימושי, נכס זה יותיר רושם כבר מהיום הראשון. הפנים שווים מאזן בין אופי כפרי למודרניות מעודנת, boasting את הקרם דה לה קרם של גימורים ברמה גבוהה שעוצבו על ידי המפורסם האדלי ויגינס-מרין” אחד מעשרת המעצבים הפנימיים המובילים של AD. סדרה של שדרוגים מכניים ויעילות מתבצעים כדי להבטיח שהנכס הוא גם מעשי וגם חסכוני באנרגיה בדיוק כמו שהוא יפה. חדר האירועים הראשי הנרחב מושלם לאירועים גדולים, חתונות או אירועי קהילה, עם דלתות בסגנון גראג' שנפתחות בקלות החוצה לגן הפנאי של הנכס, ומקשרות לדו ממעברי כל בעונות החמות. הגמישות של נכס זה מאפשרת לכם לקיים שני אירועים בחלקים נפרדים של החלל - גדולים או קטנים - מה שמאפשר לחדר הבר הקטן להיפתח במהלך זמני התנועה האיטית או לחדר הגדול בתקופות תנועה גבוהות כדי להוסיף עוד פרקטיות שהחלל הזה מציע. הנכס כולל גם מטבח מסחרי מצויד לחלוטין עם מכשירי נירוסטה ומקום עבודה מספיק לשפים וליצירתיות קולינרית. בקומה העליונה, משרד מרווח ואזור אחסון מספקים פרטיות ופונקציונליות הרחק מההמולה של פעילות העסקים למטה. קרקע נפרדת עם גראג' מציעה שטח נוסף, אפשרויות אחסון או מקום להרחבה. flooded באור טבעי בכל מקום, כל פינה של הנכס הזה משדרת חום וכישרון. ממוקם ישירות בכפר קליקון, המיקום מציע משיכה מובנית לתושבים ותיירים כאחד. נהר דלאוור במרחק של רגעים, מושלם למשיכת מבקרים שמגיעים לאזור לצורך קיאק, טיפוס, דייג ועמק זהב בעונות. העיירה עצמה ידועה בחנויות המקסימות שלה, שווקי חקלאי, חנויות עתיקות, מקומות הופעות חיות וכשכחה היסטורית. כפרים סמוכים כמו נארופסבורג, באריוויל ומנור ליווינגסטון מציעים עוד פעילויות משלימות למבקרים לחקור. לקהל רחב יותר, אטרקציות כמו Resorts World Catskills ומרכז האומנויות של בטל וודס נמצאות במרחק נסיעה קצרה, מספקות אפשרויות בידור ומקומות לינה לתנועה שנמשכת לאורך כל השנה. הכי טוב, יהלום זה של קאטסקילס נמצא פחות משעתיים מניו יורק, מה שהופך אותו ליעד נגישה מאוד לסופי שבוע, לחופשות ולביקורים יום. עם תמהיל בלתי נשכח של מיקום, קסם ופונקציונליות, נכס זה הוא הזדמנות נדירה לבעלות על חלק מהסצנה הקולינרית המתרקמת של קאטסקילס, ולהיכנס ישירות לחלל מוכן לעסק שבו לא חסכו בהוצאות.

Nestled in the quaint river hamlet of Callicoon, New York, the former Catskills Provisions Distillery bar, restaurant, and tasting room presents an extraordinary opportunity for the savvy entrepreneur. Lovingly restored and offered mostly furnished (inquire with listing agent for list of exclusions), no stone was left unturned in creating this truly turn-key property. Formerly designed as a tasting room, restaurant, and entertainment venue, the space comfortably accommodates 100+ guests and is ready for you to bring your own vision to life. Whether you continue its legacy as a craft beverage destination, reimagine it as a farm-to-table restaurant, or develop a multi-use entertainment venue, this property is set to impress from day one. The interiors masterfully balance rustic character with contemporary sophistication, boasting the cremé de la cremé of high-end finishes designed by the acclaimed Hadley Wiggins-Marin” one of AD’s top 100 interior designers . A series of thoughtful mechanical and efficiency upgrades ensure the property is as practical and energy-efficient as it is beautiful. The expansive main entertaining room is ideal for large gatherings, weddings, or community events, complete with garage-style doors that open seamlessly to the outdoors and the properties front patio and deck, creating a vibrant connection with nature during warmer months. The versatility of this property enables you to have two events happening in separate parts of the space - big or small - enabling just the smaller bar room to be open during slower traffic times or the larger room for high traffic times to further add to the practicality this space offers. The property also features a fully appointed commercial kitchen with stainless steel appliances and ample workspace for chefs and culinary creatives. Upstairs, a spacious office and storage area provide privacy and functionality away from the hustle and bustle of business activity below. A separate parcel with a garage offers additional acreage, storage opportunities or room for expansion. Flooded with natural light throughout, every corner of this property exudes warmth and charm. Situated directly in the hamlet of Callicoon, the location offers a built-in draw for locals and tourists alike. The Delaware River is just moments away, perfect for attracting visitors who flock to the region for kayaking, tubing, fishing, and seasonal eagle watching. The town itself is known for its quaint shops, farmers markets, antique shops, live music venues, and historic charm. Nearby hamlets like Narrowsburg, Barryville, and Livingston Manor offer even more complimentary activities for visitors to explore. For a broader audience, attractions such as Resorts World Catskills and Bethel Woods Center for the Arts are within a short drive, providing entertainment and lodging options for year-round traffic. Best of all, this Catskills gem is less than two hours from New York City, making it a highly accessible destination for weekenders, vacationers, and day-trippers. With its unmatched blend of location, charm, and functionality, this property is a rare chance to own a piece of the Catskills’ thriving hospitality scene and to step directly into a business-ready space where no expense was spared. © 2025 OneKey™ MLS, LLC