נמכר$10,700,000 SOLD - 157 E 65th Street, מנהטן Lenox Hill, NY 10065｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

שופץ לחלוטין ומוכן למעבר, הבית המהמם הזה בסגנון בראונסטון מהמאה ה-19 נמצא באחת מכמה גינות פרטיות משותפות במנהטן. למרות שהוא ממוקם בתוך קהילת הגינה ובנוף דמוי פארק, הבית עדיין נהנה מאזור ישיבה מבודד משל עצמו וגז גריל מחובר. רחוב מזרח 65 מספר 157 הוא טאון האוס מפואר עם 5 חדרי שינה ו-4+ חדרי רחצה שכולל כמעט 6,000 רגלים רבועים של שטח מגורים וגישה נדירה לגינות המבודדות, שאינן נראות מהרחוב הידועות רק לתושבים השכנים.

נבנה בשנות ה-20 לשחזר גן אנגלי, גן ג'ונס ווד הוא מקלט ציורי שמרגיש כאילו הועלה מדפי סיפור אגדי, ומקיים את ההיסטוריה של ניו יורק הישנה על פני 12 הבראונסטונים לאורך הרחובות מזרח 65 ו-66.

נגיעות מודרניות קובעות את הפנים של בית בן שישה מפלסים, המחובר על ידי גרם מדרגות מרכזי מדהים ומעלית, שעוצב בקפידה גם לאלגנטיות וגם לפונקציונליות. ישנן שתי כניסות - אולם כניסה רשמי שמרגיש רחב ומקבל פנים ומעבר שירות עם חדר בוץ.

חדר האוכל המואר מלא באור כולל אח עצים וגישה ישירה לגינה פרטית משותפת של רבע דונם, בעוד מטבח השף מרשים ברצפות קרמיקה מחוממות, משטחי אבן, ארונות אגוז, מכשירים מקצועיים, כיורים מותאמים אישית, בנייה מובנית, מזווה ומקום עבודה. חדר אבקה מצופה בשיש מסיים את הקומה הזו.

בהעלאה לקומת הסלון, החדר הגדול מפתיע כאשר הרצפות מעץ אלון מוצק, חצובות ומכוסות עוגן את החלל מתחת לתקרות גבוהות של כמעט 12 רגל. שלוש חלונות קסומים מהקצה עד הקצה ממלאים את החדר באור, בעוד שהחלון המרכזי, בגודל 7 על 9 רגל, מסגר בצורה מושלמת את הנופים של הגינות המטופחות ומזרקה אלגנטית. קומה זו כוללת גם שני קמינים, ספרייה עם עבודת עץ מותאמת אישית וברים רטובים עם מכונת קרח ומקרר יין.

סוויטת ההורים, occupying the entire third floor, features four oversized windows framing serene garden views and two limestone wood-burning fireplaces. The marble-clad five-fixture bath boasts radiant-heated floors, dual vanities, a soaking tub with separate shower, and a handmade mosaic-tile floor. A corridor of custom closets provides abundant storage, while an additional front room offers flexible space for a sitting room, office, dressing room or additional bedroom.

הקומה הרביעית מציעה שני חדרי שינה מלאי שמש, כל אחד עם חדר רחצה צמוד ומקום הלבשה פרטי. שניהם כוללים תצוגות בהירות, תקרות גבוהות, וארונות גדולים עם מספיק מקום אחסון.

בקומה החמישית, חדר שינה המשתקף לגינה כולל מרפסת פרטית, בעוד חדר נוסף סמוך, שטוף באור טבעי מחלון גג ובגובה 10 רגלים, פונה על מרפסת בדרום. הלופט הרב-שימושי הזה יכול לשמש כמשרד ביתי, חדר שינה שישי נוסף, או סטודיו יצירתי, עם המרפסת שמציעה מקום מצוין לאירוח.

הקומה התת-קרקעית כוללת חדר כושר בגובה מלא, חדר רב תכליתי, שירותים וחדר כביסה נפרד, ולכולם תשתית טכנולוגית חזקה, מכשירים, ואחסון נדיב. החלל הוא נקי, מאורגן ומתוחזק בקפידה.

תכונות נוספות של הבית כוללות מעלית פרטית המקדמת את כל הקומות ומערכת Savant Pro המשלבת בצורה חלקה תאורה אוטומטית של Lutron, תריסים ממונעים, מערכת סאונד Sonos, וערכת אבטחה דיגיטלית מהשורה הראשונה עם מצלמות, אינטרקום וגישה עם כרטיסים. שליטה אקלימית נפרדת מבטיחה שכל חדר נשאר נוח במהלך השנה כולה.

ממוקם בלב לנוקס היל, הבית הזה נמצא רגעים מהמסעדות והשופינג ברמה עולמית של השכונה, יחד עם רחובות ציוריים מלאי עצים ובתי קפה וחנויות, ועדיין מציע גישה מהירה למידטאון. מוכן לחלוטין למעבר, הוא מספק את כל מה שיש לעליון מזרחי להציע, פשוט הביאו את המתקן שלכם והכנסו.

פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 6000 רגל מרובע , 557 מ”ר , בבניין יש 6 קומות
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$82,848
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית F, Q
	3 דקות לרכבת תחתית 6
	5 דקות לרכבת תחתית N, W, R
	6 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.