זהו אתר של שטח פנוי של 6.9 דונם שעומד להת批准 לבניית בניין תעשייתי של 121,000 רגל רבוע. אידיאלי למחסן, הפצה, מחסן מזון מקורר, לוגיסטיקה של צד שלישי ועוד. יימכר עם אישורים עירוניים במקום. מים וביוב עירוניים זמינים! ממוקם רבע מייל מיציאה 104 של nY17/I-86 בכפר מונטיצ'לו, מחוז סאליבן. האתר כבר פונה ומקצת מוסדר. תנאי עבודות באתר זולים. פרטי הבניין: כ-121,000 רגל רבוע יבנו עם תקרות בגובה של עד 35 רגל. 27 מקומות חנייה למשאיות ו-61 מקומות חנייה לרכב. מחוז סאליבן פתוח לעסקים! מגרשים כלולים במכירה: 104-2-מגרשים 10, 11.2, 11.3, וחלק מהשטח 13. ממוקם באזור BLI (תעשייה קלה).

This 6.9 acre vacant land site is soon to be approved for a 121,000 square foot industrial building. Ideal for warehouse, distribution, refrigerated food warehouse, 3rd party logistics and more. Will be sold with municipal approvals in place. Municipal Water and Sewer Available! Located 1/4 mile from Exit 104 of nY17/I-86 in the Village of Monticello, Sullivan County. The site is already cleared and partially graded. Inexpensive site work conditions. Building details: approximately 121,000 sqft to be built with up to 35' ceilings. 27 truck parking and 61 car parking. Sullivan County is Open for Business! Parcels included in the sale: 104-2-Lots 10, 11.2, 11.3, and portion of lot 13. Located in the BLI (Light Industry) zone. © 2025 OneKey™ MLS, LLC