$3,350,000 - 221 W 82ND Street #12F, מנהטן Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20052540

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה 12F ברחוב 221 מערב 82 היא בית פינה מרהיב בגובה 6 חדרים, בעבודת שיפוץ מעולה, שנעשה לאחרונה בהתאמה אישית מלאה תוך שימוש בחומרים באיכות הגבוהה ביותר, תוך שמירה על האלגנטיות, הקנה המידה והפרטים של האדריכלות שלפני מלחמת העולם השנייה. הבניין הידידותי והמרהיב הזה בצפון מערב מנהטן מציע את הטוב משני העולמות: בניין מתוחזק היטב עם שירות מצוין ונוחות וגמישות של דירה בבניין דירות. השיפוץ היפה משלב נוחות עכשווית עם תכנון אלגנטי ומאורגן היטב הן לאירוח והן לחיים פרטיים עם שלושה חדרי שינה ושלושה שירותים מלאים. המרחב המרשים הוא כמעט 30 רגל עם תכנון פתוח כמו לופט, מלא באור טבעי מרהיב עם 5 חלונות גדולים הפונים מערבה לאורך המרחב. כדי להוסיף על כך, נוף פתוח של העיר, כמו גם נופים חלקיים של נהר מהקומה ה-12 מוצגים, מספקים רקע נפלא לחלל כולל אור יפה של שקיעה בסוף היום. שתי חשיפות ברחבי הבית מספקות נוף פתוח של העיר מכל חדר, כולל חשיפות דרומית ומערבית מחדר שינה פינתי. ישנה הפרדה נפלאה בין אזורי האירוח הפורמליים לאזורים הפרטיים במבנה האלגנטי הזה.

פרטים מרהיבים ונוחות מודרנית כוללים רצפות עץ אלון חדשות לגמרי, תריסים חשמליים חדשים שאפשר לכוון עם שליטה בחשיכה, תקרות מקושטות, פרופילים גמלוניים מבריקים, אחסון בגדים מותאם אישית, חלונות גבוהים, מכונת כביסה/מייבש של Miele, חדרי אמבטיה מעוצבים כמו ספא בעבודת שיש, וציוד מהשורה הראשונה.

המטבח של השף שהשופץ בקווים אלגנטיים, חלקית פתוח, מתגאה באחסון שפע של ארונות ובשטח דלפק מאוזן עם קיר לריצוף שיש וציוד Thermador מהשורה הראשונה כולל תנור גז עם מכסה מאוורר, כיריים חשמליות ומדיח כלים. הסלון והמסעדה הפתוחים מדהימים לאירוח עם פנטזיה מותאמת אישית עם מקרר יין XO ואזור ישיבה פתוח, עם הרבה מקום לאוכל פורמלי.

כל שלושת חדרי השינה מלאים באור במהלך היום עם נופים פתוחים של העיר. הסוויטה הראשית מרהיבה עם שלושה חלונות, משרד ביתי מעוצב בהתאמה אישית, שני ארונות עם דלתות כפולות מותאמות אישית, חלונות City Quiet חדשים ושרותים ראשיים יפים עם כיור כפול ומקלחת ענתיקות. שני השירותים הנוספים ממוקמים סמוך לשני חדרי השינה עם רצפות שיש ברקע; אחד עם מקלחת זכוכית חסרת תפר ואחד עם אמבטיה עמוקה. השירות השלישי כולל כיור חדש לגמרי.

221 מערב 82, גם ידוע כ"The Rousseau", הוא בניין קואופרטיב אלגנטי עם שירות מלא וחוקי דירות במיקום פנטסטי בצפון מערב מנהטן. אמרי רות, האדריכל המוביל של שנות ה-20, תכנן את הבניין בן 17 הקומות בשנת 1923. השירותים כוללים שמירה של שוער בשירות מלא, מנהל דייר חי, לובי מעוצב באופן אלגנטי, גג מטופח, חדר משחקים, ארונות אחסון租, וחדר אופניים. חיות מחמד ודירות נקודתיות מורשות. הערכת הון: 327.50 דולר עד 28/2/26.

ID #‎	RLS20052540
פרטי בנין Details	THE ROUSSEAU , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 97 יחידות בבניין , בבניין יש 17 קומות 132 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1923
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,990
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 1
	9 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.