$3,580,000 - 221 W 82ND Street #12F, מנהטן Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20052540

Property Description « עִברִית Hebrew »

א apt 12F ברחוב 221 מערב 82 הוא בית פינתי מרהיב בשישה חדרים אשר עוצב בהתאמה אישית לאחרונה, תוך שימוש בחומרים איכותיים ביותר ושמירה על האלגנטיות, הממדים והפרטים של הארכיטקטורה שלפני המלחמה. בניין זה, הממוקם במיקום יוקרתי בצד המערבי העליון, מציע את הטוב משני העולמות: בניין היטב שמור עם שירות מצוין ונוחות וגמישות כמו קונדומיניום. השיפוץ היפה משלב נוחות מודרנית עם תכנון אלגנטי ומוקפד המתאים גם לאירוח וגם למגורים פרטיים, ומכיל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מלאים. המרחב הפורמלי המרהיב הוא כמעט 30 רגל עם תכנון פתוח כמו לופט המלא באור טבעי מדהים, עם חמישה חלונות גדולים הפונים מערבה המסודרים לאורך המרחב. כדי להוסיף לכך, נופי העיר הפתוחים, כמו גם נופים חלקיים של הנהר מהקומה ה-12, מציגים רקע נפלא לחלל, כולל אור שקיעה מדהים בסוף היום. חשיפה ממזרח וממערב בכל רחבי הבית מספקת נופי עיר פתוחים מכל חדר, כולל חשיפות דרום ומערב מחדר שינה פינתי. ישנה הפרדה נהדרת בין אזורי האירוח הפורמליים לאזורי המגורים הפרטיים בתכנון המפואר הזה.

פרטים מדהימים ונוחות מודרנית כוללים רצפות עץ אלון חדשות, תריסים חשמליים סולאריים וחשמליים חדשים, תקרות מקושטות בעמודים ודקורציות גג, אחסון מותאם אישית נדיב, חלונות גבוהים עם מסילות, מכונת כביסה/מייבש Miele, חדרי רחצה בעיצוב יפהפה כמו ספא עם שיש, ומכשירים מהשורה הראשונה.

המתקן המטבח השף המודרני המהודר, הפתוח חלקית, מתהדר באחסון שפע של ארונות ושולחנות עבודה, מאוזן על ידי לוח שיש עם מכשירים ברמה גבוהה של Thermador, כולל תנור גז עם כיסוי מאוורר, כיריים חשמליות ומדיח כלים. הסלון והחדר אוכל הפתוח מצוין לאירוח עם פינת טרקלין מותאמת אישית עם מקרר יין XO ומקומות ישיבה פתוחים, עם מספיק מקום לארוחות פורמליות.

שלושת חדרי השינה מוארים בשמש במהלך היום עם נופי עיר פתוחים. הסוויטה הראשית מרהיבה עם שלושה חלונות, משרד ביתי מעוצב בהתאמה אישית, שני ארונות עם דלתות זוגיות מותאמות, חלונות חדשים בעלי רמות שקטי עיר, וחדר רחצה ראשי יפהפה עם כיור כפול ומקלחון בשיש דמוי ספא. שני חדרי הרחצה הנוספים ממוקמים צמוד לחדרי השינה עם רצפות שיש באלכסון; אחד עם מקלחון זכוכית ללא תפר ואחד עם אמבטיה עמוקה. חדר הרחצה השלישי מצויד בכיור חדש לגמרי.

הכתובת 221 מערב 82, הידועה גם בשם Rousseau, היא בניין קואופ ייחודי ושירות מלא עם כללי קונדומיניום במיקום יוקרתי בצד המערבי העליון. האדריכל המוביל אמרי רות עיצב את הבניין בן 17 הקומות בשנת 1923. שירותים כוללים דלתן במשרה מלאה, מנהל מגורים המתגורר במקום, לובי מהודר, גג מטופח, חדר משחקים, מחסנים להשכרה וחדר אופניים. חיות מחמד ודירות זמניות מותרות.

ID #‎	RLS20052540
פרטי בנין Details	THE ROUSSEAU , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 97 יחידות בבניין , בבניין יש 17 קומות 154 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1923
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,240
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 1
	9 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.