321 דרך גינאה בעיר סאות' איסט מציעה הזדמנות נדירה עם סיווג RC (מסחרי כפרי) גמיש המאפשר מגוון שימושים כולל קמעונאות, משרדים, מסעדות ופעילויות מסחריות קלות. הנכס מציע גם הזדמנויות פיצול פוטנציאליות עם אישורים וחריגות, מה שמגביר את ערך הפיתוח שלו. באותה עת, הסביבה הכפרית שלו עושה אותו אטרקטיבי גם ככרם פרטי או מקלט סוסים (עם אישור מותנה), עם שטח נרחב המתאים לבתים מותאמים אישית, רפתות או אורוות. ממוקם בנוחות ליד I-84 ו-I-684, נכס זה ממוקם היטב הן עבור משתמשים מסחריים והן עבור מפתחים שמעוניינים לשרת את שוקי עמק ההדסון, ווסטצ'סטר ו Connecticut, תוך הצעת קסם ואפשרויות של חיי אחוזה. חלקת קרקע זו היא חלק מקבוצת ריד רוד וניתן לרכוש אותה בנפרד או יחד עם נכסים סמוכים עבור חבילה של עד 264 דונם.

321 Guinea Road in the Town of Southeast presents a rare opportunity with flexible RC (Rural Commercial) zoning that permits a range of uses including retail, offices, restaurants, and light commercial operations. The property also offers potential subdivision opportunities with approvals and variances, adding further development value. At the same time, its rural setting makes it equally attractive as a private estate or equestrian retreat (with conditional approval), with ample acreage suitable for custom homes, paddocks, or stables. Conveniently located near I-84 and I-684, this property is well positioned for both commercial users and developers seeking to serve the Hudson Valley, Westchester, and Connecticut markets, while also offering the charm and possibilities of estate living. This parcel is part of the Reed Road assemblage and can be purchased individually or together with neighboring properties for a package of up to 232 acres. © 2025 OneKey™ MLS, LLC