מאומת בית בלב האנטס פוינט - נדל"ן מניב ותחזוקה נמוכה

ברוכים הבאים ל-1321 רחוב לאפייט, בית מבריק חצי צמוד עם 3 משפחות המציע מעל 3,100 רגלים רבועים של שטח מגורים מעודכן לחלוטין. מדובר בהזדמנות השקעה מוכנה באחת השכונות המתפתחות ביותר בברונקס.

הפנטזיה כוללת דופלקס מרווח עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה ושני דירות עם 2 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה. כל היחידות מאוישות כיום על ידי שוכרים מהימנים, שמספקים הכנסה מידית. הנכס נמכר כמו שהוא, מה שמציע מעבר חלק למשקיעים.

הנכס מפיק 8,250 דולר בעוד ההוצאות קרובות ל-2,000 דולר.

שיעור תשואה = 6.25%

שיפורים נרחבים כבר הושלמו, כולל גג חדש, דוד גז מעודכן, חלונות חדשים, אינסטלציה, מערכת חימום ולוח מים. עם כל המערכות העיקריות המעודכנות, מדובר בנכס עם תחזוקה נמוכה וערך ארוך טווח חזק.

דגשים נוספים כוללים חצר אחורית פרטית ומגודרת, חנייה רחבה ומסודרת לג多个 רכבים, וזונינג R6—המעניק פוטנציאל פיתוח עתידי. מסי הנכס השנתיים הם מתחת ל-8,000 דולר, מה שמקסם את התשואה שלך.

ממוקם בנוחות קרוב לקו רכבת 6, קווי אוטובוס מרכזיים, I-95 ופארק הדרך של נהר הברונקס, הנכס הזה מציע גישה מצוינת לתחבורה, בתי ספר ושירותים מקומיים.

אם אתה מרחיב את תיק ההשקעות שלך או מחפש השקעה שאינה דורשת מעקב עם פוטנציאל, הנכס הזה מספק זרם מזומנים מידי, הערכה ארוכת טווח ותחזוקה מינימלית.

הזדמנויות כאלה הן נדירות. אל תפספסו את זה.

Renovated 3-Family Brick Home in Prime Hunts Point – Income-Producing & Low Maintenance

Welcome to 1321 Lafayette Ave, a solid brick semi-detached 3-family home offering over 3,100 sq ft of fully upgraded living space. This is a turnkey investment opportunity in one of the Bronx’s most rapidly developing neighborhoods.

The layout includes a spacious 3-bedroom, 2-bath duplex and two 2-bedroom, 1-bath units. All units are currently occupied by reliable tenants, delivering immediate income. The property is being sold as-is, offering a seamless transition for investors.

The property brings in $8250 while the expenses are close to $2000.

CAP RATE= 6.25%

Extensive renovations have already been completed, including a newer roof, updated gas boiler, new windows, plumbing, heating system, and water heater. With all major systems updated, this is a low-maintenance property with strong long-term value.

Additional highlights include a private fenced backyard, large multi-car driveway, and R6 zoning—providing future development potential. Annual property taxes are under $8,000, maximizing your return.

Conveniently located near the 6 train, major bus lines, I-95, and the Bronx River Parkway, this property offers excellent access to transit, schools, and local amenities.

Whether you're expanding your portfolio or seeking a hands-off investment with upside, this property delivers immediate cash flow, long-term appreciation, and minimal upkeep.

Opportunities like this are rare. Don’t miss it. © 2025 OneKey™ MLS, LLC