$2,495,000 - 102 Gold Street #6-FR, הברונקס Dumbo, NY 11201｜ID # RLS20052290

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציגים את פנטהאוז 6F/R, שילוב נדיר של עיצוב ייחודי וה finishes ברמה גבוהה. דופלקס הפנטהאוז הזה, אשר כיום מוגדר כחדר שינה אחד + משרד ביתי/שני חדרי אמבטיה, משתרע על כל הקומה העליונה ויש בו ארבעה שטחים חיצוניים (יותר מ-1100 רגלים רבועים) כולל שני מרפסות גג פרטיות ענקיות.

נכנסים דרכי מעלית מרכזית עם מפתח אשר פותחת אל לובי כניסה יפה. בצד ימין נמצא אזור הסלון/אירוח עם קיר של חלונות רצפת-תקרה פונים מערבה. הרצפה בכל הבניין עשויה מעץ אלון שאול מהמאות ה-19. כולל תכנית פתוחה המאפשרת בהמשך יום נפרד לארוחות, סלון, מטבח, מרפסת פונה מערבה ואזור משרד. ישנו אזור בר נפרד הפועל כתחנת אירוח לקוקטיילים ולמטה – אזור אוכל ושתייה לחיות מחמד. מקרן תלוי מהתקרה מספק חוויית אולם הקרנה, ואחד מתוך שני משרדים ביתיים מופרד על ידי קורות אגוז אנכיות. מתחת לשולחן המשרד יש אחסון חכם של פוטון יפני, המספק מקום לנוח לאורחים ללילה.

בקצה השני של הבית נמצא חדר השינה, משרד גדול ואמבטיה מלאה עם חזית, מרפסת פונה מזרחה וארון בגדים ענק. חדר השינה כולל חלונות רצפת-תקרה וחלון נוסף מזכוכית מעושנת המפיץ אור טבעי לחדר תוך שמירה על פרטיות. פרטים תעשייתיים מגדירים את חדר האמבטיה משיש עם דלת ממתכת וזכוכית, מקלחת כפולה גדולה וכיור מסוגנן. מחוץ לזרוע נמצא חדר אמבטיה נוסף עם מקלחת ורצפות עם אריחי צמנט בעבודת יד. דירה זו כוללת דגשים של קירות ותקרות בטון בעיצוב עדין ומחיר, טכנולוגיה אזורית של HVAC, ומכונת כביסה/מייבש בוש ביחידה.

הייחודיות והסקאלה של השטחים הפרטיים על הגג הם בלתי משתווים. נכנסים אותם בשתי מדרגות פנימיות נפרדות או במעלית ותמצאו את עצמכם מביטים על שני מרפסות גג פרטיות ענקיות. חלק אחד מוגדר כאזור אירוח עם גריל, אזור ישיבה לנוחות ומרפסת מעט מוגבהת המיועדת לסעודת חוץ. החלק השני מיועד לפעילויות פנאי ומשחקי חיות מחמד פוטנציאליים, כולל גידור עדין לבטיחות. המרפסות מציעות נופים פנורמיים של One World Trade, גשר מנהטן, בניין האמפייר סטייט ובניין הקריסלר, ועוד.

102 גולד סטריט הוא בניין דירות בוטיק בן 10 יחידות באזור DUMBO/Vinegar Hill, אזור חיוני בברוקלין הידוע בשילוב שלו בין קצה תעשייתי, רחובות אבן מצוינים וסצנה תוססת של מסעדות/חנויות בוטיק. לדירה זו יש חלפת תשלומים חודשיים נמוכים מאוד ומסים על נדל"ן (הקלת מס בתוקף עד 2029). קרוב לפארק גשר ברוקלין, Wegman’s, המספנה של ברוקלין, תחנות Citibike, שתי רחובות אל רכבת ה-F ורק תחנה אחת למנהטן, בית זה הוא הזדמנות למגורים באיכות בלתי מתפשרת בניו יורק.

ID #‎	RLS20052290
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1433 רגל מרובע , 133 מ”ר , בבניין יש 6 קומות 143 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2013
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,300
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,712
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B62, B67
	3 דקות לאוטובוס B57, B69
	8 דקות לאוטובוס B25
	9 דקות לאוטובוס B54
	10 דקות לאוטובוס B26
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית F
	9 דקות לרכבת תחתית A, C
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.