היחידה: ברוכים הבאים ל#2K - מקום רחב, מרווח, מואר ומאוורר לקרוא לו בית עם חשיפות דרומיות מזרחיות מבוקשות, תכנית קומה רחבת ידיים שנפרסת על פני כ-1000 רגלים רבועים, רבים מגרות, מרפסת פונה קדימה, חלונות בכל חדר ופריסת הקטנו-המושלמת והפונקציונלית ביותר שמציעה זרימה טבעית ומרחב גמיש רב. נכנסים לאלמנט מרכזי מרשים/אזור אוכל פורמלי עם ארון בגדים גדול. הסתכלו מעבר לכך לסלון מרווח במיוחד עם קיר מרכזי אבן יפהפה, מספיק מקום לאזור שימוש שני או שלישי מיועד, בר ארוחת בוקר מחוץ למטבח וגישה לבריחת אוויר צח משלהם דרך מרפסת פרטית, פונה קדימה, בנוי באבן, מוסתרת מתחת לצמחייה. חוזרים פנימה וגם מהסלון נמצא חדר שינה נוסף בקצה מרווח בגודל יפה עם חשיפות חלון כפולות. מטבח מרווח עם חלונות, שעבר שיפוץ יפהפה, הוא תענוג לבישול עם הרבה ארונות/משטחי עבודה, מכשירים מפלדת אל חלד ובר ארוחת בוקר עם קווי ראייה פתוחים לאזורי המגורים העיקריים. מסדרון מרכזי עם 3 ארונות בגדים גדולים מוביל לשאר הדירה, כולל חדר שינה ראשי מרשים, בקצה עם חשיפות חלון כפולות וארונות קיר מכנסיים שמסודרים בצורה מותאמת אישית, וכן חדר אמבטיה מעודכן עם חלון, עבודות קרמיקה קלאסיות ושילוב של מקלחת/אמבטיה. תכונות מיוחדות נוספות ברחבי הדירה כוללות קירות צבועים לאחרונה, תקרות גבוהות, לוחות גבס, חלונות גדולים, רצפות עץ יפות ועוד... אל תפספסו את ההזדמנות הזו.

בניין/מיקום: בית המפטון הוא שיתוף מלא עם שירותים רבים, ידידותי לחיות מחמד ובמיקום מאוד מרכזי ברחוב שקט עם עצים ליד הכל. שוער 17 שעות בין 8 בבוקר ל-1 בלילה. עובד משמר חיים עם צוות מלא. כניסה בטוחה ומאובטחת עם מערכת אינטרקום וידאו ומעקב מצלמות. חניון פנימי (קצר עם חידון) = 150$/חודש. חדרי כביסה במקום. ריצת כלבים וחצר חיצונית עם ישיבה נגישה במפתח רק על ידי דיירים. שטחים מטופחים מאוד. דקות מכל דבר כולל רכבות ודירות מקומיות (E, F, M, R - 25 דקות למנהטן), ה-LIRR (16 דקות ל-NYC), חנויות מקומיות, בידור, מסחר, כבישים ראשיים, נמלי תעופה, פורסט הילס, אצטדיון FH, ה-WSTC ועוד.

אחר: מקס DTI = 33%. מינימום הפקדה = 20%. השכרות מותרות באישור הוועד לאחר שנה למקסימום של 2 שנים. מתנות מותרות. אין ערבויות. בקשה לוועד, ריאיון ואישור חלים.

THE UNIT: Welcome to #2K - an oversized, expansive, bright & airy place to call home w/ it's coveted sunny SE exposures, a highly sought-after, over-sized floor plan that spans approx 1000 square feet, many closets, a front-facing balcony, windows in every room and THE most ideal & functional layout that offers natural flow & much flex space. Step inside to a grand entry foyer/formal dining area w/ XL closet. Look beyond to an extra spacious living room w/ gorgeous, stone focal wall, plenty of room for a 2nd or 3rd designated area of use, a breakfast bar off the kitchen and access to your very own fresh air escape by way of a private, front-facing, brick balcony tucked away under the foliage. Back inside and also off the living room is a nicely-sized corner 2nd bedroom w/ dual window exposures. A beautifully renovated and spacious windowed kitchen is a pleasure to cook in w/ plenty of cabinetry/counter space, stainless steel appliances and a dining breakfast bar w/ open site lines into the main living areas. A center hall w/ 3 large closets closet leads to the rest of the apartment to include a grand, corner master bed w/ dual window exposures and wall-to-wall closets w/ a custom interior organization system, as well as a updated, windowed bathroom w/ classic tile work and a shower/tub combo. Other special features throughout the apartment include freshly painted walls, high ceilings, crown moldings, oversized windows, gorgeous hardwood floors and much more... don't miss this chance.

BUILDING/LOCATION:The Hampton House is a most sought after, pet-friendly, full-amenity co-op very centrally located on a quiet tree-lined street near all. 17-Hour Doorman 8 AM - 1 AM. Live-in Super w/ full staff. Safe & secure video intercom entry and camera surveillance. Indoor parking garage (short w/l) = $150/mo. On-site laundry rooms. Dog run and outdoor courtyard w/ seating accessible w/ key by residents only. Very well-maintained grounds. Minutes to absolutely all to include express and local subways & buses (E, F, M, R - 25 min to Manhattan,) the LIRR (16 min to NYC,) local shops, entertainment, commerce, major highways, airports, Forest Hills, FH Stadium, the WSTC and more.

OTHER: Max DTI = 33%. Min down = 20%. Sublets allowed w/ Board approval after 1 year for a max of 2 years. Gifts allowed. No Guarantors. Board app, interview & approval apply.