ברוכים הבאים ל-2622 שדרת Y, דירה מרווחת של חמישה יחידות בבניין נמוך, שבהן קסם ברוקלין הקלאסי פוגש את הגמישות המודרנית. עם 2,720 רגל רבוע של שטח מגורים על מגרש של 2,500 רגל רבוע, נכס זה אידיאלי למשקיעים, מגורים רב-דוריים או דיירים שמחפשים הכנסה ש Rental.

? תכונות הנכס

חמש יחידות נפרדות במספר רמות

חניה פרטית — נוחות נדירה בברוקלין

בניין עם גישה רגלית ומערכת אינטרקום קולית

מרתף גדול — מושלם לאחסון, חדר כושר או פנאי

מרחב חיצוני פרטי לאירוח או רגיעה

עיצוב חצי-צמוד עם אור טבעי מצוין

סך הכל: 7 חדרי שינה / 5.5 חדרי רחצה

??? פירוט היחידות

יחידה 1: 3 חדרי שינה / 1.5 חדרי רחצה — תכנון רחב, מעולה עבור דירה של בעל הבית

יחידה 2: 2 חדרי שינה / 1.5 חדרי רחצה — תכנון פתוח לחיים ואוכל

יחידה 3: 2 חדרי שינה / 1.5 חדרי רחצה — עיצוב מואר ויעיל

יחידה 4: חדר שינה 1 / חדר רחצה 1 — נעים ופרטי, דירה להשכרה אידיאלית

יחידה 5: סטודיו — מושלם לאורחים, מקום עבודה או השכרה לטווח קצר

?? הדגשים להשקעה

הבית החצי-צמוד הזה הוא נכס שמייצר הכנסה עם פוטנציאל עלייה משמעותי. התצורה הגמישה מאפשרת מספר מקורות הכנסה או מגורים נוחים של בעלים.

ממוקם בשכונת ברוקלין תוססת, קרוב לקניות, מסעדות, בתי ספר, פארקים ותחבורה ציבורית, 2622 שדרת Y מציעה הן נוחות והן הזדמנות — חובה לראות עבור קונים ומשקיעים discerning כאחד.

Welcome to 2622 Avenue Y, a spacious five-unit low-rise residence where classic Brooklyn charm meets modern versatility. Offering 2,720 sq ft of living space on a 2,500 sq ft lot, this property is ideal for investors, multi-generational living, or owner-occupants seeking rental income.

? Property Features

Five individual units across multiple levels

Private parking — rare convenience in Brooklyn

Walk-up building with voice intercom system

Large basement — perfect for storage, gym, or recreation

Private outdoor space for entertaining or relaxing

Semi-detached design with excellent natural light

Total: 7 Bedrooms / 5.5 Bathrooms

??? Unit Breakdown

Unit 1: 3 Bed / 1.5 Bath — Expansive layout, great for an owner’s unit

Unit 2: 2 Bed / 1.5 Bath — Open plan living and dining

Unit 3: 2 Bed / 1.5 Bath — Bright and efficient design

Unit 4: 1 Bed / 1 Bath — Cozy and private, ideal rental

Unit 5: Studio — Perfect for guests, workspace, or short-term rental

?? Investment Highlights

This semi-detached home is an income-producing property with significant upside potential. The flexible configuration allows for multiple income streams or comfortable owner-occupied living.

Located in a vibrant Brooklyn neighborhood, near shopping, dining, schools, parks, and public transit, 2622 Avenue Y offers both convenience and opportunity — a must-see for discerning buyers and investors alike.