בְּד-סְטוֹי בְּרוּנְטְסְטוֹן בְּפְרָטָרִים מֵאַתְקְשָׁה: הזדמנות היסטורית

490A רחוב מונרו הוא המיזוג המשפחתי החדש ביותר בְּבֶדְפוֹרד-סְטוֹיְוֶוסָן. כל הביקורים מצריכים תיאום, בתים פתוחים - לפי תיאום.

מאחורי פטיו קדמי מגודר ופאסדת ברונסון קלאסית, שכוללת חלונות גבוהים ומסילות מעוטרות, נכסה נכס היסטורי זה דירה מַשְׁכוּנָה מְשׁוּבָחָה של 4 קומות עם טריפלקס גבוהה מעל דירה גן עצמאית עם פוטנציאל הכנסה רציני ובית קיץ נפרד.

טריפלקס של בעל הבית: ארבעה חדרי שינה, 2.5 חדרי רחצה, ומקום לנשום

פרופורציות רחבות, פנים מוארים היטב, ותקרות גבוהות מגדירים את הטריפלקס המפואר הזה, שמוביל לגינה פרטית.

עלו בסולם לרמה הגדולה של הסלון, שמכילה שני חדרי שינה בקנה מידה רחב ומשרד ביתי עם שירותי אורחים – וגם גישה ישירה לחצר האחורית דרך מדר stairs. פרטים מקוריים שופעים: דלתות כיס, קישוטים מורכבים לקירות, גבולות מעוצבים לדלתות ולחלונות, מדליונים על התקרה, זכוכית צבעונית בגוונים עשירים, ורצפות פרקט עם קצוות מעוטרים בעבודות יד. בחוץ, חצר מגודרת מציעה שלווה ורבגוניות, עם ספסלים מבטון מובנים, פייבר חבוש, ומקום מרווח לגינות מיכלים, ארוחות חוץ, מדורה, או ערכת גריל שלמה.

הקומה השנייה הופכת את המסורת עם חדרי מגורים והסעדה פורמליים המחוברים למטבח עם חלון בסידור לא טיפוסי שנועד למקסם אור טבעי לאירועים ולחיים יומיומיים. יותר, עמדת ארוחת הבוקר מחברת את המטבח לחדר ההסעדה, בעוד שהאזור המגונן מתמזג עם מסלול שכולל ארון מעילים וחדר רחצה מלא.

הסוויטה הראשית כוללת חדר רחצה פרטי מלא, ארון רחבה חלל, וחדר הלבשה עם חלון שגדול מספיק כדי לשמש כמיטת תינוק או דן. שני חדרים הפונים לרחוב – מוגדרים בתקרות נמוכות ומוטות – הם מועמדים אידיאליים למשרד ביתי, ספרייה, או חדר משחקים. למטה במרתף: מכונת כביסה ומייבש צמודות. שני חדרי שינה בגודל קינג תופסים את הקומה העליונה, שם חלונות גג, ארונות גדולים וחללים נוספים מוסיפים גמישות וקסם.

עדכונים אחרונים כוללים גג חדש, דוד ומיכל מים חמים.

דירת הגן: הכנסה שכירות או שכונת אורחים פרטית

גישה דרך כניסת נפרדת מתחת לסולם, דירה של קומה מלאה עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד. אזור המגורים, ההסעדה, והמטבח פתוח צופה לפטיו פרטי וכולל מזווה עם דלת וחדר רחצה מלא עם חלון. חדר השינה בגודל קינג כולל ארון נגיש ומקום נוסף למקום קריאה נעים. יחידה זו זרועה בפרטים מקוריים ומוכנה לעדכון מודרני.

השכונה: רחובות מְעֻצָּבִים, הסעדה אֶקְלֶקְטִית, ונשמה קהילתית

490A הרחוב מונרו ממוקם במרחק צעדים קטן מהרשימה הקסומה של מסעדות, ברים, קפיצים, ומאפיות. פארק הרברט פון קינג קורא רק בלוקים משם, עם קווי רכבת התחתית C ו-J קרובים באותה מידה לגישה חלקה לעיר.

הבית נמסר ריק. הביאו מעצב ביתכם לבית הפתוח הראשון, ביום ראשון ה-5 באוקטובר.

BED-STUY BROWNSTONE WITH TURN-OF-THE-CENTURY DETAILS: A HISTORIC OPPORTUNITY

490A Monroe Street Bedford-Stuyvesant's newest two-family townhome listing. All showings require appointment, Open Houses -by appointment.

Behind a gated front patio and a classic brownstone facade-punctuated by soaring windows and ornate lintels-this historic property unveils a sun-drenched 4 full story brownstone with a triplex perched above a self-contained garden apartment with serious income potential and a separate basement.

THE OWNER'S TRIPLEX: FOUR BEDROOMS, 2.5 BATHS, AND ROOM TO BREATHE

Gracious proportions, flood-lit interiors, and lofty ceilings define this luxurious triplex, which opens to a private backyard oasis.

Ascend the stoop to a grand parlor level housing two generously scaled bedrooms and a home office with powder room-plus direct access to the backyard via interior stairs. Original details abound: pocket doors, intricate wall trim, hand-carved pediments crowning doors and windows, ceiling medallions, jewel-toned stained glass, and parquet floors bordered with decorative inlays. Outside, a fenced yard offers tranquility and versatility, complete with built-in cement benches, stylish pavers, and ample space for container gardens, outdoor dining, a fire pit, or a full grilling setup.

The second floor flips convention with a formal living and dining rooms join a windowed kitchen in an atypical arrangement designed to maximize natural light for entertaining and everyday living. A pass-through breakfast bar connects the kitchen and dining room, while the expansive living area flows into a hallway with coat closet and full bath.

The primary suite boasts a full en-suite bath, a reach-in closet, and a windowed walk-in closet large enough to moonlight as a nursery or den. Two street-facing rooms-defined by lower, slanted ceilings-make ideal candidates for a home office, library, or playroom. Down in the cellar: a side-by-side washer and dryer.Two king-size bedrooms occupy the top floor, where skylights, oversized closets, and bonus spaces add flexibility and charm.

Recent updates include new new roof, boiler and hot water tank.

THE GARDEN UNIT: RENTAL INCOME OR PRIVATE GUEST QUARTERS

Accessed via a separate entrance beneath the stoop, this full-floor one-bedroom, one-bathroom apartment. The open-plan living, dining, and kitchen area overlooks a private patio and includes a walk-in pantry and windowed full bath. The king-size bedroom features a reach-in closet and space to spare for a cozy reading nook. This unit is flooded with original details and primed for a modern update.

THE NEIGHBORHOOD: TREE-LINED STREETS, ECLECTIC DINING, AND COMMUNITY SOUL

490A Monroe Street places you steps from an enviable roster of restaurants, bars, cafés, and grocery shops. Herbert Von King Park beckons just blocks away, with the C and J subway lines equally close for seamless city access.

Home delivered vacant. Bring you home designer for the first Open House, this Sunday Oct 5th.