OFF MARKET - 63-95 Austin St #5F, קווינס Rego Park, NY 11374｜MLS # 918547

Property Description « עִברִית Hebrew »

רצפה חדשה, ארונות בצבע חדש ומלוטש, תנור חדש, אמבטיה מזוגגת חדשה, ברוכים הבאים הביתה - מוכן שתעברו לגור! הבניין הזה מציע מדיניות השכרה גמישה, המאפשרת לדיירים להשכיר את הדירה לאחר שלוש שנות מגורים לתקופה של עד 36 חודשים, בכפוף לאישור ועד הבית. ראוי לציון שהבניין שומר על סביבה ללא חיות מחמד. רכישה משותפת מותרת להורים הרוכשים עבור ילדיהם. דמי התחזוקה החודשיים בסך $892.94 מכסים הוצאות חיוניות כגון מים, מיסים, חימום, גז בישול, ניקוי שלג ותחזוקת אזורים משותפים. שירותים נוספים כמו כבלים ואינטרנט זמינים בעלות של $75 לחודש. דמי הערכת שווי בסך $78 לחודש ייושמו בסוף מאי 2026. יחס החוב להכנסה המומלץ הוא 28%, ונדרשת מקדמה מינימלית של 20%. הדיירים נהנים ממגוון נוחויות כמו חדר כביסה, לובי ותיבת דואר. דירת חמישה חדרים זו כוללת חדר שינה אחד, סלון המשמש גם כחדר שינה לאורחים וחדר אמבטיה מלא. המיקום האידיאלי שלה מספק גישה קלה לבית הספר התיכון פורסט הילס, תחבורה ציבורית ומרכזי קניות, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור מי שמחפשים נוחות ונוחות. חדר כביסה ממוקם ברמת הלובי. תיבת דואר בלובי. תיכון פורסט הילס. קרוב לתחבורה ציבורית. תחנת רכבת תחתית ב-63 Dr/ ריגו פארק, קרוב למרכז קניות. הכל במרחק קצר.

MLS #‎	918547
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 730 רגל מרובע , 68 מ”ר , בבניין יש 6 קומות
שנת בנייה Construction Year	1950
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$892
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
סיור וירטואלי Tour	Virtual Tour
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q38
	4 דקות לאוטובוס Q60, Q72, QM10, QM11, QM18
	5 דקות לאוטובוס Q59
	7 דקות לאוטובוס Q11, Q21
	8 דקות לאוטובוס BM5, Q29, Q52, Q53, QM15
	9 דקות לאוטובוס Q88, QM12
	10 דקות לאוטובוס QM24, QM25
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years