$4,250,000 - 1860 E Main Street, Mohegan Lake, NY 10547｜ID # 917981

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס רב-משפחתי בגודל 17 דירות בצמוד לים על שטח של 4.36 דונם עם קרקע חיצונית ניכרת.
אזור לבניית רב-משפחתיים R-3 תומך בהרחבה של 30 יחידות נוספות (על הקונה לאמת).
תזרים מזומנים חזק במקום עם NOI של $216,064 תומך במימון רכישה.
ערך כפי שהוא מוערך ב-$2.7M–$3.0M בהתבסס על הכנסה נוכחית.
פוטנציאל לפיתוח: 30 יחידות חדשות ב-$1,500 לחודש יפיקו $378,000 NOI נוסף.
בעברמת NOI של $594,000 תומכת בשווי כולל של $7.9M–$8.5M בשוק.
ביצוע גמיש: החזקה לתזרים מזומנים, פיתוח מדורג או הבנייה המלאה.
שילוב נדיר של הכנסה + הזדמנות לפיתוח בצמוד לים במחוז ווסטצ'סטר.

ID #‎	917981
שנת בנייה Construction Year	1904
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$44,355
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Houlihan Lawrence Inc. © 2026