ברוכים הבאים לרזידנס 16J ברחוב ליבינגסטון 85 - סטודיו מואר ומרווח עם אפשרויות אינסופיות! ממוקם בקומה גבוהה עם חשיפה דרומית שמשית, הבית הזה שטוף באור טבעי כל היום. עם אישור מהוועדה, תוכלו בקלות ליצור אזור שינה פרטי ומוקדש על ידי הוספת קיר ודלתות צרפתיות במרחק של 8-10 רגל מהחלון, בעודכם מאפשרים לאור לחדור לחלל המגורים. אפילו עם תוספת זו, עדיין יש מקום לאזור מגונן, מרכז בידור, פינת אוכל ליד המטבח, ומקום יעודי למשרד ביתי או לשולחן עבודה.

תחזוקה כוללת מכסה חימום, מיזוג אוויר, חשמל, גז, מים/מים חמים.

הבניין שודרג לאחרונה: שיפוץ הלובי האלגנטי (ששולל רק לפני שלוש שנים) הוסיף אזור ישיבה stylish, לובי עבודה עם גישה לרשת WiFi, וחדר חבילות ייעודי. גם המסדרונות והמעליות עודכנו לאחרונה.

תושבי הבניין נהנים משירות דלתן 24 שעות, "סופר" גרים, מכונת כביסה הפועלת עם כרטיסים, אחסון כללי ואחסון אופניים (רשימת המתנה, בתשלום), וגישה נוחה לחניון עצמאי באתר. ספקי Spectrum ו-Fios זמינים. חדר כושר חדש-NYC נפתח ממש ליד. רכישה משותפת, מתנות ומערבים מתקבלים בברכה - וגם חיות מחמד!

בצומת של ברוקלין הייטס ההיסטורית ודאונטאון ברוקלין הדינמי, 85 ליבינגסטון מציע נוחות שאין לה תחליף. Trader Joe's, Sephora, SoulCycle ו-Starbucks כולם במרחק בלוקים ספורים. פרומנד ברוקלין ופארק גשר ברוקלין - שניים מהמקומות הפתוחים היקרים ביותר של ניו יורק - נמצאים במרחק דקות ספורות. כמה קווי רכבת תחתית (A/C/F/N/R/2/3/4/5) מביאים אתכם למנהטן התחתונה תוך 1-2 תחנות. ישנו תשלום הון של $143.39 לחודש. מס ההיפוך של 1% משולם על ידי המוכר.

Welcome to Residence 16J at 85 Livingston Street - a bright and spacious studio with endless possibilities!  Perched on a high floor with sunny southern exposure, this home is bathed in natural light all day long. With Board approval, you can easily create a dedicated, private sleeping area by adding a wall and French doors 8-10 feet from the window, while still allowing light to filter through to the living space. Even with this addition, there's still room for a living area, entertainment center, dining nook off the kitchen, and a dedicated desk or home office.

All-inclusive maintenance covers heat, A/C, electricity, gas, and water/hot water.

The building has been recently refreshed: the elegant lobby renovation (completed just three years ago) added a stylish seating area, a WiFi-enabled co-working lounge, and a dedicated package room. Hallways and elevators have also been updated recently.

Residents enjoy 24-hour doorman service, a live-in super, card-operated laundry, general and bike storage (waiting list, fee), and convenient access to an independently operated on-site garage. Spectrum and Fios are available. A brand-new Gym-NYC just opened next door. Co-purchasing, gifting, and guarantors are welcome-and so are pets!

At the crossroads of historic Brooklyn Heights and dynamic Downtown Brooklyn, 85 Livingston offers unmatched convenience. Trader Joe's, Sephora, SoulCycle, and Starbucks are all within blocks. The Brooklyn Promenade and Brooklyn Bridge Park-two of New York's most treasured outdoor spaces-are just minutes away. Multiple subway lines (A/C/F/N/R/2/3/4/5) put you in Lower Manhattan in just 1-2 stops.  There is a capital assessment of $143.39/month. Flip tax of 1% is paid by the seller.