תחת חוזה$225,000 CONTRACT - 50-21 39th Place #6D, קווינס Sunnyside, NY 11104｜ID # RLS20051521

Property Description « עִברִית Hebrew »

גבוה מעל ראשי העצים בסאניסייד, דירת סטודיו בקומה השישית בבניין המעלה היטב צבועה זה עתה ומוכנה לחשבונית הבאה שלה. החשיפה המערבית ממלאת את החלל באור שמש במשך כל היום; מעוד הבהירות של הבוקר ועד לשקיעות המוזהבות, קו הרקיע של מנהטן מתפרס מעבר לאופק. בעוד החלונות מסגרים את מנהטן בכל האנרגיה שלה, החלל עצמו שומר על קצב שקט משלו.

אזור המחיה מונח על מערכת מדפים מותאמת אישית עם קצה תעשייתי. מדפי עץ פתוחים框框 נישה מרכזית המתוכננת למערכת מדיה, בעוד שהשולחן המובנה מתקפל בצורה מסודרת בצד. שני ארונות - אחד עם דלתות כפולות באזור הסלון ואחר בכניסה - מספקים שטח אחסון מצוין.

במטבח, מכשירי נירוסטה כוללים כיריים גז של GE ומקרר בלומברג. חדר האמבטיה, עם האמבט המלא שלו, משקף את אופי הבניין בעשור האמצעי: אריחי קיר קרמיים לבנים, נישות מובנות מקוריות לסבון ומברשות שיניים, ואפילו סל כביסה שניתן להטות החוצה, כל זה מחובר עם רצפות אריחים במוזאיקה בדפוס גיאומטרי שמעולם לא יוצא מהאופנה. רצפות עץ קשה, חימום מרכזי, ומזגן קיר של פרידריך משלימים את הבית.

הבניין עצמו מטופח היטב, מציע מעלית, חדר כביסה ששודרג לאחרונה, שטח חוץ מוצל לדיירים, ומנהל המתגורר במקום. דמי תחזוקה חודשיים מכסים חימום, מים חמים וקרים, גז בישול, וביוב. הערכה של 138.49 דולר נמשכת עד לאוקטובר 2025. הקואופ דורש 20% תשלום מקדמה מינימלית, מאפשרת חתולים עם אישור מההנהלה, אין מס על מיני מכירה, ואינה מתירה השכרה משנה.

בחוץ, סאניסייד חיה עם אפשרויות: קפה, ביסטרו, ומוסדות מקומיים כמו קזבה קפה, דה מול, ביסטרו פונטה סאל, אידה'ס ניראבאוט, וגרינמרקט הפועל כל השנה. אטרקציות תרבותיות כמו תיאטרון הספרדי תאליה ופביליון הקרח עירוני נמצאות קרוב, והרכבת הקו 7 בתחנת לוארי סטריט - 40 סטריט מביאה את מנהטן במרחק דקות ספורות.

מלאה באור ומסבירת פנים, יחידת 6D היא ההגדרה האידיאלית להתחיל את הסיפור שלך באחת מהקהילות האהובות ביותר בכן.

ID #‎	RLS20051521
פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , 51 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות
שנת בנייה Construction Year	1961
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$646
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q67
	2 דקות לאוטובוס B24
	4 דקות לאוטובוס Q39
	9 דקות לאוטובוס Q32, Q60
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.