נמכר$587,500 SOLD - 87 Hankins Road, Hankins, NY 12741｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

אוֹק רידג' הוא בקתה כפרית במצב מוכן למעבר, הנמכרת רהוטה לחלוטין, עם פנים מתחשבים, אור טבעי בשפע, ועדכונים בכל רחבי הבית. ממוקמת על חמישה דונמים פרטיים וציוריים, פחות מחמישה מיילים מעיירת קליקון השוקקת, הנכס מתהדר בעצי אשוח מרשימים – כולל אלון בוגר מפואר יחד עם עצי תפוח ועצי אגס – שמביאים שקט ואת התחושה של חופשת קטסקילס, תוך שמירה על הנוחות של העיר ונחל דלאוור העליון בקרבת מקום.

בתוך הבית תמצאו סוויטת הורים מרווחת, הכוללת מקלחת מודרנית עם אריחים, כיורים כפולים, ארונות זוגיים, וחיבור למכונת כביסה/מייבש. שני חדרי שינה נוספים לאורחים חולקים חדר אמבטיה שני מסוגנן עם דלת חוותית ודלת מזוגגת.

אזור המגורים המרכזי פתוח וממוקד במטבח חדש ומעוצב, מצויד בשיש קוורץ, כיריים על גז, מכשירים ממתכת חסינה, מדפים פתוחים, ואי רחב. אור טבעי נשפך מכל כיוון דרך חלונות עוטפים, ודלת זכוכית הממוקמת בסלון פותחת אל מרפסת מגוננת בגובה 14' x 16' עם ג'קוזי, מרחיבה את התחושה המודרנית והאוורירית אל החוץ.

מעל, חדר בונוס בגובה 23' x 9' עם חלונות בשני הצדדים מציע שטח גמיש – אידיאלי עבור משרד אחד או שניים, פינת קריאה, או סלון נעים.

מרתף שלם ולא גמור, נגיש מהחוץ, מספק שטח שימושי מוצק עם רצפה מבטון ויציבות לחיים בבית.

יש לציין גם, שהנכס כולל גם בניין סטודיו נפרד. הבניין היה בשימוש קודם על ידי צלם עם מים וחשמל קיימים, והקומה הראשונה שימשה כחדר חושך, בעוד הקומה השנייה עם הקשת – חלקית גמורה – ממתינה לשיפוץ יצירתי. עם כמה שדרוגים, הבניין הזה יכול להפוך לנכס יוצא דופן.

אוֹק רידג' הייתה גם מופיעה ססטית ב- Airbnb, ונמכרת רהוטה לחלוטין למעבר חלק לבעלים החדשים. אם אתם מחפשים נכס STR מוכח עם מקום לצמיחה, אוֹק רידג' היא הזדמנות מצוינת.

בקיצור: בית במצב מוכן למעבר, מעודכן להפליא עם סטודיו מלא פוטנציאל, ממוקם בדרך שקטה בסמוך לחמש דקות מאחת מהעיירות המבוקשות ביותר בקטסקילס. פנו אלינו כדי לתאם את הביקור שלכם.

פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 5 דונם , שטח פנימי 1350 רגל מרובע , 125 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1945
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,964
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years