הוויקטוריאני בניאק שהייתם מחכים לו! לראשונה בשוק אחרי יותר מ-60 שנה, 18 שדרות דיביזיון מציעה הזדמנות נדירה באמת לאחזקה של פיסת היסטוריה יקרה מהכפר. ממוקם בצורה מושלמת על אחד הרחובות הוויקטוריאניים היפים ביותר בניאק, עם נופי נהר הדסון בעונות שונות, הנכס הלגאלי לשתי משפחות מתוחזק באהבה על ידי שלוש דורות ומציע קסם נצחי עם אינספור אפשרויות. הדירה בקומה הראשונה מציגה תקרות גבוהות, רצפות עץ מבריקות, סלון וחדר אוכל מוארים באור השמש, מטבח, וחדר שינה עם גישה למרתף מלא. בקומה העליונה, היחידה השנייה מציעה שלושה חדרי שינה מרווחים, אמבטיה מלאה, ושני חדרים נוספים גמורים בקומה השלישית—מושלמים כמשרד בית, סטודיו, חדר משחקים, או אפילו סלון נוסף. המרתף מספק אפשרויות אחסון מצוינות או ניתן לגמור אותו עבור שטח מגורים נוסף, כולל חדר כביסה וחדר בונוס גמיש המושלם למשרד. כל הבית כולל רצפות עץ בכל מקום, מה שמוסיף חום ואופי בכל פינה. חניון משופץ לשלושה רכבים בשנת 2010 מוסיף נוחות מודרנית, בעוד שהמרפסת המורחבת מזמינה אתכם להירגע וליהנות מקסם חיי הכפר. עם שני מונים גז ושני מונים חשמליים, נכס זה יכול להישאר השקעה בתים מרובים או להמיר חזרה לבית חלומות רחב בן משפחה אחת. אהוב, מטופל, ועכשיו מוכן לפרק הבא שלו—אוצר בניאק אחד במינו הזה מחכה לבעלים החדשים שלו.

The Nyack Victorian you’ve been waiting for! First time on the market in over 60 years, 18 Division Avenue presents a truly rare opportunity to own a cherished piece of village history. Perfectly situated on one of Nyack’s most picturesque, Victorian-lined blocks with seasonal Hudson River views, this legal two-family residence has been lovingly maintained by three generations and offers timeless charm with endless possibilities. The first-floor apartment showcases soaring ceilings, gleaming hardwood floors, a sunlit living and dining room, a kitchen, and a bedroom with access to a full basement. Upstairs, the second unit offers three spacious bedrooms, a full bath, and two additional finished rooms on the third floor—ideal for a home office, studio, playroom, or even a secondary living room. The basement provides excellent storage or can be finished for extra living space, complete with laundry and a flexible bonus room perfect for an office. The entire home features hardwood throughout, adding warmth and character at every turn. A renovated three-car garage in 2010 adds modern convenience, while the sprawling wraparound porch invites you to relax and take in the charm of village life. With two gas meters and two electric meters, this property can remain a multifamily investment or be converted back into a spacious single-family dream home. Loved, cared for, and now ready for its next chapter—this one-of-a-kind Nyack treasure is waiting for its new owners.