נמכר$1,950,000 SOLD - 81 Irving Place #15DE, מנהטן Gramercy Park, NY 10003｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

ת׳ורnton וילדר (עירנו) חי בבית הזה וכתב עליו: "הדירה החדשה שלי היא 81 רחוב אירווינג... חייתי חמישה ימים בבית שלי בניו יורק וכבר flooding עם תחושה חדשה ומשמעותית על ניו יורק." ת׳ורnton וילדר בהתייחסותו לדירה 15DE, במכתב לגרטרוד שטין ולאליס טוקלאס, 18 בנובמבר 1939.

דירה מוארת וליצרנית, קלאסית בעלת שלוש פינות עם נופים מרהיבים משלוש כיוונים ליד פארק גרמרסי. חדרים גדולים ויפים, חלונות קשת, תקרות גבוהות, פרטים משוחזרים בעיצוב תקופתי בכתובת יקרה לפני המלחמה.

במרומי רחוב אירווינג ממוקמת אוצר מנחטן. הבית הקסום הזה, עם נופים מרהיבים לשלוש כיוונים, ושמש מבריקה נופלת דרך חלונות קשת היפים שלו, מרחף מעל הכל. עם נקודת מבט ייחודית אל גולגולות המפורסמות של הבניין המוערך הזה ואל האדריכלות היפה שלו, בבית הזה מתגלה ייחודיות נדירה ונפשית. מעליך תקרות קורות גבוהות וקשתות, מתחת לרגליך רצפות עץ, ובכל מקום שבו תסתכל, יש יופי קלאסי, נצחי.

סלון הענק הוא מרחב מרשים למפגשים. חדר פינה עם נופים פתוחים מרהיבים של קו העיר במזרח ובדרום, הסלון חי מאוד. מציע אזור אוכל תחת התקרה הקשתית המפורסמת שלו, ובניית פינה חמודה (מושלם לאוספים וספרים), חדר זה בהחלט מרוויח את שמו. משרת על ידי מטבח חלון מתוק, הסלון/אזור האוכל מביאים אור שמש כל היום וקרני ירח כל הלילה.

שני חדרי השינה גדולים ויפים, מציעים שני הקצאות ונופים מוארים, וממוקמים בנקודות מנוגדות בבית המקסים הזה. חדר השינה הראשי הוא בגודל מלכותי, מציע הצצות לפארק גרמרסי בדרום ונופים דרמטיים לעיר במזרח. עם קיר עצום של ארונות, מקום עבודה משולב, ואמבטיה עם חלון צמוד, האזור הזה הוא חכם. בצד השני של מגורי standout הזה נמצא סוויטת חדר השינה הגדול לאורחים. עם שתי הקצאות מוארות, עוד נופים ארכיטקטוניים של הגולגולות המוערכות של הבניין, ואמבטיה מלאה לאורחים צמודה, חדר השינה המגוון הזה נועד לחיים רחבים.

ממוקם באופן אידיאלי בלב אזור פארק גרמרסי, 81 רחוב אירווינג הוא בניין קואופרטיב יוקרתי עם שירות מלא שנמצא לפני המלחמה, עם מנהל שגר באי, לובי עם שירות, חדר כביסה, וחדר אחסון велосипеды. המיקום מעניק לדיירים קרבה מקנאה לפארק יוניון, לשוק החקלאים שלו, ולמרכז הקולינרי של ניו יורק. הבניין מתיר כלבים, השכרות משנה, רכישות משותפות עם הורים, ובעלי פיאדה א-טֶר.

ממוקם בצורה נעלה אולי בחלק הכי יקר של 81 אירווינג, הבית הייחודי הזה זורח בגאווה. חלק מהאזור ההיסטורי של פארק גרמרסי, המגורים הנדירים והמרהיבים הללו נהנים מכל היתרונות וההטבות של בניין המנוהל היטב. עם צוות מנוסה, ומיקום ברמה עולמית לאורך אחת הדיקות הנעימות והנשארות הרצויות במנחטן, כאן יש יופי של 1929 במיקום שמגיע עם זכויות ראני. ליד נמצאות כל יעדיה המפורסמים של העיר התחתית: מגוון תרבותיים, קניות, מסעדות, חינוך, בידור, וייעדים של כושר נמצאים בפתח ביתך -- לא להזכיר את פארק גרמרסי, פארק יוניון (ושוק ירוק), פארק אבני הכביש הדרומי, הול פודס, טריידר ג'ו'ס, ומגוון אפשרויות תחבורה קלות.

ת׳ורnton וילדר כנראה אהב את חייו בבית הזה. קל להבין למה. בואו לגלות את המגורים בולטים אלו, ולהיות "מוצפים בתחושה חדשה ומשמעותית על ניו יורק."
מיסי חבות: 3% ממחיר הרכישה שישולם על ידי הקונה.

פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 102 יחידות בבניין , בבניין יש 16 קומות
שנת בנייה Construction Year	1930
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,415
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6
	5 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W, 4, 5, L
	10 דקות לרכבת תחתית F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.