$738,000 - 250 E 30th Street #7-F, מנהטן Kips Bay, NY 10016｜ID # RLS20051401

Property Description « עִברִית Hebrew »

פינת שמש מלאה, דירת 1BR/1BA עם נוף עירוני
דירה 7F — 250 מזרח 30th סטריט | קיפס ביי

ברוכים הבאים הביתה לדירה 7F בקונדומיניום הסיקמורה, דירת חדר שינה אחת מוארת ונעימה מקומה שביעית של קונדומיניום בוטיק בשירות מלא בקיפס ביי.

דירה זו פינתית מוארת באור טבעי לאורך כל היום עם חשיפות דרומיות ומזרחיות, המבטיחות glow חם בין עלות השחר לשקיעה. הסלון הרחב מציע הרבה מקום למנוחה וארוחות, מוגדר על ידי חלונות גדולים עם נופים עירוניים מקסימים.

המטבח של השף עם חלון מעוצב באופן חכם עם דלפק ארוחת בוקר, משטחי גרניט, ארונות מייפל ומכשירי נירוסטה, מושלם לבישול יומיומי ולאירוח. חדר האמבטיה מצויד בגימורים מודרניים וטובים. תכונות נוספות כוללות רצפות עץ בכל הדירה, שטח אחסון מצוין, ותכנון מדויק שממקסם נוחות ופונקציונליות.

קונדומיניום הסיקמורה

נבנה בשנת 2001, הסיקמורה הוא קונדומיניום אדום בגובה מלא עם דלתן 24/7, מנהל מגורים ולובי חם ומזמין. הדיירים נהנים מסוויטת amenities כולל גג נוף מטופח עם נופים פנורמיים של בניין האמפייר סטייט, בניין קרייזלר, מגדל החירות ונהר המזרח; מרכז כושר מצויד היטב; לובי דיירים; מכבסה בכל קומה.

מיקום

ממוקם בצורה מושלמת בלב קיפס ביי, הסיקמורה מציע גישה שאין לו תחליף לאהבות השכונה. פיירווי, טארגט, בנק אמריקה, TD Bank ואולם הקולנוע AMC נמצאים מעבר לכביש, בעוד Trader Joe’s במרחק של שני בלוקים בלבד. רכבת 6 ברחוב 28 ואוטובוסים חוצים את העיר הופכים את הנסיעה לפשוטה, ונהגים ייהנו מהגישה הקלה ל-FDR Drive ולמנהרה של מידטאון, במרחק של בלוקים ספורים. שפע של מסעדות, קפה ואפשרויות חיי לילה משתרעות גם על שדרות שניה ושלישית.

קונדומיניום ידידותי לחיות מחמד וידידותי למשקיעים משלב סגנון, שירות ונוחות — מציאה נדירה במנהטן.

הערה: ישנה הערכת מיוחדת של כ-260 דולר לחודש עד מרץ 2026. גישה לגג מוגבלת זמנית עקב עבודות תחזוקה. תמונות וסרטונים הוגברו דיגיטלית לצורכי שיווק. קונים מתבקשים לבדוק את כל תנאי הנכס באופן אישי.

צרו קשר היום כדי לקבוע פגישה פרטית לדירה 7F בסיקמורה.

ID #‎	RLS20051401
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 602 רגל מרובע , 56 מ”ר , בבניין יש 15 קומות 165 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2003
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,161
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,900
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.