המכירה הזו כוללת לא רק את בקתת קרוס פאטצ' ששוחזרה לחלוטין, אלא גם מגרש בנייה נפרד של כמעט שני דונם סמוך לזרם, שהמשולב עם מעל 400 רגל של חזית - הזדמנות שנמצאת לעיתים נדירות במחיר הזה. שטח שני המגרשים המיועדים לבניית בית קוטעים יחד כמעט ארבעה דונמים ומציעים פרטיות, גמישות ופוטנציאל השקעה: שמור את הבקתה הקיימת כמקום נסתר שלך ובנה בית שני על המגרש הצמוד, או השתמש בו להרחבות בעתיד.

בעמק היער השקט של ווילו, היכן שזרמי טרוט מתפתלים וציפורי שיר שומרות, שוכנת בית שנבנה ביד שמרגיש כאילו נלקח מתוך ספר ציורים. נבנה במקור בשנת 1977 ושוחזר לחלוטין עם תוספות בשנת 2020, בקתת קרוס פאטצ' משלבת אופי כפרי עם נוחות מודרנית.

הבקתת עוצבה בכוונה: מרפסת מקיפה שמתווה את היער, אזור מגורים חמים עם תנור עצים, ושני חדרי שינה עם חדר אמבטיה חדש. הקומה התחתונה מספקת אחסון וכביסה, בעוד תשתית מודרנית כולל כל באר Artesian חדשה, ביוב, בידוד, גג, אינסטלציה וחשמל חדשים לחלוטין, מים חמים לפי דרישה, וגנרטור לכל הבית מבטיחים חיים קלים.

בחוץ, מקלחת באוויר הפתוח, חצר מגודרת ונופים עונתיים של הרים משלימים את הגדר היערית. במרחק דקות ממרכז וודסטוק וראשי השבילים של הקאצ'ילס, בקתת קרוס פאטצ' מציעה פרטיות שקטה עם נוחות מודרנית אידיאלית כמקום מגורים קבוע או כ Retreat לסוף שבוע.

This sale includes not only the fully restored Cross Patch Cabin but also a separate nearly two-acre stream-front buildable lot combined with over 400 feet of frontage - an opportunity rarely found at this price point. Together, the two wooded parcels total almost four acres and offer privacy, flexibility, and investment potential: keep the existing cabin as your hideaway and build a second home on the adjoining lot, or use it for future expansion.

Deep in the quiet woods of Willow, where trout streams wind and songbirds keep watch, sits a hand-built home that feels lifted from a storybook. Originally constructed in 1977 and fully restored with additions in 2020, Cross Patch Cabin blends rustic character with modern comforts.

The cottage has been reimagined with intention: a wraparound porch that frames the forest, a warm living area with a wood-burning stove, and two bedrooms with a new full bath. The lower level provides storage and laundry, while modern infrastructure including all new artesian well, septic, insulation, roof, all-new plumbing and electric, on-demand hot water, and a full-house generator ensures effortless living.

Outdoors, an open-air shower, fenced yard, and seasonal mountain views complement the wooded setting. Just minutes from Woodstock’s center and Catskills trailheads, Cross Patch Cabin offers quiet privacy with modern convenience ideal as a full-time residence or weekend retreat. © 2025 OneKey™ MLS, LLC