ברוכים הבאים ל־Residence 10F ב־35 Sutton Place, דירת שלושה חדרי שינה, שניים וחצי חדרי רחצה עם אפשרות להמרה, שנמצאת באחד מהשכונות המובחרות במנהטן. יצירת המופת המשופצת הזו משתרעת על פני למעלה מ־1,600 רגלים רבועים והיא שטופת אור שמש, מציגה זריחות מדהימות ונופים פתוחים אל נהר המזרח וקו הרקיע של מנהטן — שילוב נצחי של Elegance ולוקסוס מודרני.

אזור הסלון והאוכל המרשים מלא באור טבעי מחלונות גדולים ומועשר במדפי ספרים בעיצוב אישי — רקע אלגנטי לאירוח ולחיים יומיומיים.

המטבח המואר של השף זוהר עם משטחי אבן עם ורידים ורקע מראה, כולל מכשירים באיכות מקצועית מעודכנים חדשים, כולל מקרר Sub-Zero, כיריים ברמה מקצועית ומכונת כביסה/מייבש בנויים. פינת האוכל המיוחדת יוצרת מקום אינטימי להתחיל את היום עם קפה מול נוף נהר שקט.

החדר המשפחתי הוא יצירת מופת נדירה: מדפי ספרים מותאמים אישית מהfloor-to-ceiling ותאורה רכה שקועה מסגרת חלל אידיאלי לפסנתר קונצרט או מקום קריאה פרטי, הכל עם נופים דרמטיים של נהר המזרח. חדר רב-תכליתי זה יכול גם להיות מוגדר לחדר שינה שלישי, משרד או חדר אוכל רשמי.

שני חדרי שינה יוקרתיים מציעים רגשות שונים של שלווה: אחד עטוף בקיר דגש בגוון טהור ועשיר עם חלונות אינסופיים לאור טבעי, השני עם מדפים מותאמים אישית וקונסולת מדיה צפה. לשני חדרי השינה יש חשיפות כפולות לאור יוצא דופן ורוחות מצטלבות. הסוויטה הראשית כוללת שטח ארון נדיב וחדר רחצה יפהפה בעיצוב חדש עם מקלחת נוחה. ברחבי הדירה, רצפות עץ אלון רחבות יוצרות תחושת חמימות ואחידות, בעוד חלונות מותקנים מחדש ומערכת חימום/קירור מעודכנת מבטיחות נוחות לכל עונה.

35 Sutton Place היא שיתופית יוקרתית עם ניהול מצוין ואווירה מעודנת. הדיירים נהנים משירות שוער ודורמן 24 שעות ביממה, מנהל דיירים במקום, טרסה גג מטופחת עם נופי נהר וקו רקיע פנורמיים, מרכז כושר, חדר כביסה, אחסון אופניים, אחסון פרטי וחניה במוסד. רק בלוק אחד מהאספלט של נהר המזרח ודקות מחנויות, מסעדות ותחבורה של מידטאון, המגורים הללו מציעים סגנון חיים שקט אך מחובר. מימון של עד 60% מותר, בעלות pied-à-terre ניתנת. הבניין ידידותי לחיות מחמד. כלבים חייבים להיות מתחת ל־35 פאונדים עם אישור הדיירים. השכרת משנה אינה מותרת.

Welcome to Residence 10F at 35 Sutton Place, a convertible three-bedroom, two-and-a-half bath floor-through home in one of Manhattan’s most distinguished neighborhoods. This renovated masterpiece spans over 1,600 square feet and is bathed in sunlight, showcasing breathtaking sunrises and unobstructed views of the East River and Manhattan skyline—a timeless blend of elegance and modern luxury.

The grand living and dining area is filled with natural light from oversized windows and enhanced by custom-designed bookshelves—an elegant backdrop for both entertaining and everyday living.

The windowed chef’s kitchen dazzles with veined stone countertops and a mirrored backsplash, featuring newly updated stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, professional-grade stove, and built-in washer/dryer. A custom breakfast nook creates an intimate spot to start your day with coffee against serene river scenery.

The family room is a rare showpiece: floor-to-ceiling custom bookcases and soft recessed lighting frame a space ideal for a baby grand piano or a private reading retreat, all with dramatic East River views. This versatile room can also be converted to a third bedroom, office, or a formal dining room.

Two luxurious bedrooms offer distinct moods of serenity: one wrapped in a deep teal accent wall with endless windows for natural light, the other featuring custom shelving and a floating media console. Both bedrooms boast double exposures for exceptional light and cross-breezes. The primary suite features generous closet space and a beautifully redesigned windowed bathroom with a sleek walk-in shower. Throughout the home, wide-plank oak hardwood floors create a sense of warmth and cohesion, while newly installed windows and an updated heating/cooling system ensure comfort for every season.


35 Sutton Place is a prestigious white-glove cooperative known for its exceptional management and refined atmosphere. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, an on-site resident manager, landscaped rooftop terrace with panoramic river and skyline views, fitness center, laundry room, bicycle storage, private storage, and an on-site parking garage. Just one block from the East River Esplanade and minutes from Midtown’s shops, dining, and transit, this residence offers a serene yet connected lifestyle. Financing of up to 60% is permitted, pied-à-terre ownership is allowed. Building is pet-friendly. Dogs must be under 35 lbs w/ board approval. Subleasing is not permitted..