תחת חוזה$2,695,000 CONTRACT - 161 W 86TH Street #2A, מנהטן Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20051227

Property Description « עִברִית Hebrew »

הדירה 2A ב-161 רחוב 86 המערבי היא מגוריי מרשים ונדיב בן 10 חדרים, ממוקמת באופן מושלם בשכונת אUpper West Side, רק רגעים משני הפארקים המרכזיים - סנטרל פארק וריברסייד פארק. שטחה של דירה זו הוא מעל 3,000 רגל רבוע, והיא מציעה מימדים יוצאי דופן, עם ארבע עד חמש חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה מלאים ושני חדרי צוות מקוריים - אחד מהם שונה והוסב לחדר כביסה מרווח.

עם פרופורציות מרהיבות ואלגנטיות על זמנית, בית זה מזמין אפשרויות אין סופיות להתאמה אישית תוך כדי הצגת היופי הנמשך של האדריכלות לפני מלחמה. פרטים קלאסיים שופעים, כולל רצפות עץ עבות - פרקט באולם המגורים ובגלריה - תקרות בגובה 11 רגל, קורות מסובבות, חלונות תמונה גדולים, ואח אלגנטית דקורטיבית.

עוצבו במיוחד למגורים אינטימיים ולארועים רחבי היקף, הדירה משוויחה בגלריה כניסה בגובה של כמעט 30 רגל, סלון פונה לדרום, וחדר אוכל פורמלי - כל אחד מהם באורך מרשים של 25 רגל. המטבח העצום מספק מקום מספק לאחסון מזון מלא, אזור אוכל רחב ומגוון אינסופי של יצירתיות קולינרית. כל חדר שינה הוא מרווח בצורה נדיבה, מציע פרטיות, גמישות, ונוחות של בית אמיתי. הסוויטה הראשית, יחד עם חדר שינה נוסף, נהנית מחשיפה דרומית עם נופים מקסימים של צמרות העצים. חדרי האמבטיה המקוריים ומבני ארון בשפע בכל מקום מציעים הזדמנות ליצור חזון מפואר מאוד מותאם אישית.

הצעה יוצאת דופן זו מייצגת הזדמנות נדירה להחזיק במגורים באותו היקף מרשים ואופי של לפני מלחמה ב-Upper West Side - משלב בין יופי אדריכלי על זמני לבין הגמישות להתאים לחיים המודרניים של היום, כל זה במרחק רגעים משני הפארקים הכי אייקוניים בעיר.

161 רחוב 86 המערבי הוא שיתוף פעולה אלגנטי שנבנה בשנת 1914 והוסב בשנת 1980. הבניין מציע שירות של שוער משעה 7:00 בבוקר עד 1:00 בלילה, מנהל שגרה שחי במקום וצוות קשוב. השירותים כוללים אחסון פרטי שהוקצה, אחסון אופניים, וגינה על גג מטופחת עם נופי עיר פנורמיים. חיות מחמד מותרות עם אישור מהוועדה.

ID #‎	RLS20051227
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 33 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות
שנת בנייה Construction Year	1914
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,876
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 1
	6 דקות לרכבת תחתית B, C
	9 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.