9503 & 9507 קוורט ג'רסקיל, ג'מייקה, קווינס

8 יחידות בשוק החופשי 2 בניינים פוטנציאל תכנון הכנסה חזקה במקום שני בניינים סמוכים של ארבע יחידות המוצעים כחבילה בשכונה שקטה ו residentialית בג'מייקה, קווינס. תיק זה, המנוהל היטב ומניב הכנסות, כולל 8 יחידות מגורים בשוק החופשי - מסופקות ממולאות - נהדרות ליציבות ארוכת טווח, מיצוב עתידי או פיתוח מחדש.

9503 קוורט ג'רסקיל
מאפיינים ארבע יחידות בגודל של כ-597-723 רגל רבוע עם תמהיל של דירות עם חדר אחד וחדרים עם שני חדרים. היחידות כוללות מטבחים עם חלונות, אזורי מגורים נדיבים ואחסון רחב ביחידה.

9507 קוורט ג'רסקיל
ארבע יחידות נוספות כולל תכניות בגודל של עד 1,163 רגל רבוע. מספר דירות כוללות סלונים גדולים, אזורי אוכל ייחודיים, והחשיפות מרובות. יחידה אחת משתרעת כמעט על פני 40 רגל, מציעה פרופורציות בסגנון בית עירוני. הנכסים הוחזקו והוחזקו היטב על ידי בעלות ארוכת טווח. רשימת השכר הנוכחית זמינה לפי בקשה.

אזור תכנון: R5A גודל מגרש: 5,250 רגל רבוע
האזור מאפשר בנייה של שתי קומות נוספות עם פוטנציאל להרחבה של מעל 10,806 רגל רבוע ניתנים לבנייה (אשרר את כל הפרטים עם אדריכל).

מרכז ג'מייקה הוא מוקד תוסס בקווינס, ידוע במחוז הקניות הסואן שלו, הקניות המגוונות, ותחושת הקהילה החזקה. מהקמעונאיות הגדולות ועד לעסקים מקומיים, האזור מציע את כל מה שצריך - ועוד. מכללת יורק ממוקמת בצד הדרומי עם קמפוס מפורש בעצים, חניה נרחבת וגישה מצוינת תחבורה ציבורית. התושבים נהנים ממוזיאונים, פארקים, מרכזי כושר וקולנועים הקרובים. ה-LIRR ורשתות רכבת תחתית רבות מקנים לנסיעה למנהטן ומעבר לכך מהירות ונוחות. עם פיתוחי גובה מתמשכים, מרכז ג'מייקה נמצא במגמת עלייה כמקום דינמי לחיות, לעבוד ולחקור.

זוהי הזדמנות נדירה לרכוש שני נכסים בשוק החופשי, עם תזרימי מזומן קיימים ופוטנציאל ברור באזורים בצמיחה מהירה של קווינס. מבקרים לפי תיאום בלבד.

9503 & 9507 Cresskill Place Jamaica, Queens

8 Free Market Units 2 Buildings Zoning Upside Strong In-Place Income Two adjacent four-unit buildings offered as a package in a quiet, residential pocket of Jamaica, Queens. This well-maintained, income-producing portfolio includes 8 free market residential units-delivered occupied-great for long-term stability, future repositioning, or redevelopment.

9503 Cresskill Place
Features four units ranging from approx. 597-723 sq ft with a mix of one- and two-bedroom layouts. Units include windowed kitchens, generous living areas, and ample in-unit storage.

9507 Cresskill Place
Four additional units including layouts up to 1,163 sq ft. Select residences feature oversized living rooms, dedicated dining areas, and multiple exposures. One unit spans nearly 40 feet across, offering townhouse-style proportions. The properties have been well maintained and held by long-term ownership. Current rent roll available upon request.

Zoning: R5A Lot Size: 5,250 sq ft
Zoning allows for an additional two stories of development with potential to expand to just over 10,806 buildable square feet (confirm all details with an architect).

Downtown Jamaica is a vibrant hub in Queens, known for its bustling retail district, diverse shopping, and strong sense of community. From major retailers to local businesses, the area offers everything you need-and more. York College anchors the south side with a tree-lined campus, ample parking, and great public transit access. Residents enjoy nearby museums, parks, fitness centers, and movie theaters. The LIRR and multiple subway lines make commuting to Manhattan and beyond fast and convenient. With ongoing high-rise development, Downtown Jamaica is on the rise as a dynamic place to live, work, and explore.

This is a rare opportunity to acquire two turnkey, free market assets with existing cash flow and clear upside in a rapidly growing pocket of Queens. Shown by appointment only.