$4,995,000 - 95-07 CRESSKILL Place, קווינס Jamaica, NY 11435｜ID # RLS20051280

Property Description « עִברִית Hebrew »

9503 & 9507 קוורט ג'רסקיל, ג'מייקה, קווינס

8 יחידות בשוק החופשי 2 בניינים פוטנציאל תכנון הכנסה חזקה במקום שני בניינים סמוכים של ארבע יחידות המוצעים כחבילה בשכונה שקטה ו residentialית בג'מייקה, קווינס. תיק זה, המנוהל היטב ומניב הכנסות, כולל 8 יחידות מגורים בשוק החופשי - מסופקות ממולאות - נהדרות ליציבות ארוכת טווח, מיצוב עתידי או פיתוח מחדש.

9503 קוורט ג'רסקיל
מאפיינים ארבע יחידות בגודל של כ-597-723 רגל רבוע עם תמהיל של דירות עם חדר אחד וחדרים עם שני חדרים. היחידות כוללות מטבחים עם חלונות, אזורי מגורים נדיבים ואחסון רחב ביחידה.

9507 קוורט ג'רסקיל
ארבע יחידות נוספות כולל תכניות בגודל של עד 1,163 רגל רבוע. מספר דירות כוללות סלונים גדולים, אזורי אוכל ייחודיים, והחשיפות מרובות. יחידה אחת משתרעת כמעט על פני 40 רגל, מציעה פרופורציות בסגנון בית עירוני. הנכסים הוחזקו והוחזקו היטב על ידי בעלות ארוכת טווח. רשימת השכר הנוכחית זמינה לפי בקשה.

אזור תכנון: R5A גודל מגרש: 5,250 רגל רבוע
האזור מאפשר בנייה של שתי קומות נוספות עם פוטנציאל להרחבה של מעל 10,806 רגל רבוע ניתנים לבנייה (אשרר את כל הפרטים עם אדריכל).

מרכז ג'מייקה הוא מוקד תוסס בקווינס, ידוע במחוז הקניות הסואן שלו, הקניות המגוונות, ותחושת הקהילה החזקה. מהקמעונאיות הגדולות ועד לעסקים מקומיים, האזור מציע את כל מה שצריך - ועוד. מכללת יורק ממוקמת בצד הדרומי עם קמפוס מפורש בעצים, חניה נרחבת וגישה מצוינת תחבורה ציבורית. התושבים נהנים ממוזיאונים, פארקים, מרכזי כושר וקולנועים הקרובים. ה-LIRR ורשתות רכבת תחתית רבות מקנים לנסיעה למנהטן ומעבר לכך מהירות ונוחות. עם פיתוחי גובה מתמשכים, מרכז ג'מייקה נמצא במגמת עלייה כמקום דינמי לחיות, לעבוד ולחקור.

זוהי הזדמנות נדירה לרכוש שני נכסים בשוק החופשי, עם תזרימי מזומן קיימים ופוטנציאל ברור באזורים בצמיחה מהירה של קווינס. מבקרים לפי תיאום בלבד.

ID #‎	RLS20051280
פרטי בנין Details	12 חדר שינה , 8 חדר אמבטיה , מוּסָך , 8 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות 136 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,400
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q41
	3 דקות לאוטובוס Q08
	4 דקות לאוטובוס Q24
	5 דקות לאוטובוס Q06, Q09, Q112, Q25, Q30, Q31, Q34, Q40, Q43, Q60, Q65
	6 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44
	7 דקות לאוטובוס Q54, Q56, X64
	10 דקות לאוטובוס Q42, Q83, Q84
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית E, J, Z
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica"
	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.