נמכר$2,150,000 SOLD - 35 Fern Hollow Road, Stone Ridge, NY 12484｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם שישים רגל فوق נחל מודיעין קיל בסטון רידג', הבית החדש שנבנה, הנקרא "פרן הולי", משלב השראת מודרניזם מדורג מהמאות הקודמות עם פרטים ייחודיים, תוך הצעת עיצוב מרשים וחום רגשי שמבדיל אותו מבנייה חדשה רגילה. התוצאה היא בית עץ מודרני, עם נופים דרמטיים של הנחל שהוא שוזר בין הנוף היערני המשופע. הב builders הקדישו תשומת לב רבה להוסיף אופי לבית על ידי שילוב חלקים ארכיטקטוניים משוחזרים ברחבי הבית. רצפות טרצו ווינטאג', ידיות דלתות מעוצבות בהתאמה אישית, וארון בגדים בלתי נשכח - שנעשה מעבודות עץ של ספריה משנות ה-60 - הם רק כמה דוגמאות לאומנות. כל פרט נבחר בקפידה, מה שיוצר בית שהוא גם Elevated וגם נגיש. עם אזכור לתחושת ההפתעה של פרנק לויד רייט, האופי המאופק של החדר הכניסה הוא בהיר ומזמין, ומוביל לחלל המגונן הראשי, שבו קירות זכוכית רחבים מציגים את כיפת היער והנהר למטה. קמין בעירה עצים מספק חום ונקודת מוקד מרשימה, בעוד ששתי דלתות גדולות מאריכות את חלל המגורים החוצה, פותחות ישירות לדקים ומטשטשות את הקו בין פנים לחוץ. טלוויזיה מכנית מוסתרת יורדת מלמעלה על הקמין, תוך שמירה על הקווים הנקיים של החדר עד שהגיעה עת להתאסף ללילה סרטים. המטבח מתוכנן גם הוא בעיצוב ופונקציה, עם דלפקי סבון, ארונות בעיצוב אישי מעץ אלון, בר קפה/יבש, מקרר יינות, וחלון תמונה דרמטי במקום חיפוי, הנמצא ישירות מול היער. דלת מוסתרת משולבת בתוך ארונות המטבח, המובילה לסוויטה מוסתרת בקומה הראשונה - מושלמת לאורחים, חותנות, או מפלט שקט למשרד. חדר הכניסה האלגנטי והמרהיב יוצא מהחנייה (עם תחנת טעינה לרכב חשמלי) מוביל לחדר שירות ואזור כביסה עם פעמון, כמו גם חלל גמיש נדיב שמתאים לחדר כושר, חדר מדיה, או חדר משחקים. בקומה העליונה, רצפות מייפל מפוסלות רצות לכל אורך. הסוויטה הראשית דמוי ספא היא מפלט שקט ומרווח הנפתח לדק פרטי מוכן לג'קוזי שבו תוכלו להירגע עם הקצב השקט של הנחל כרקע שלכם. להשלמת הסוויטה יש חדר אמבטיה דמוי ספא המציע אמבטיה יוקרתית ומקלחת צעד, יחד עם ארון בגדים שנעשה מעבודות עץ בהתאמה אישית המצביעה על המקור שלה כספרייה ממחצית המאה הקודמת. חדר אורח נוסף, חדר רחצה מלא עם סגנון, ולופט פתוח המוביל לדק גדול משלימים את הקומה השנייה, מציעים גם נוחות וגם גמישות למשפחה או מבקרים. תכונות נוספות כוללות רצפות בטון מוברשות עם חימום רדיאנט בקומה הראשונה, מיני דלקים ברחבי הבית לקירור וחימום נוסף, וחיווט זמין לגנרטור לכל הבית. ממוקם בסוף דרך פרטית, הנכס הוא מבודד ושקט, עם חזית על שני צדדים של נחל מודיעין קיל ועצים בוגרים המיצרים מקלט טבעי חסר זמן, עם זאת, הוא רק דקות מהמרכז של סטון רידג' וכמה דקות נסיעה לאקורד, הייפל'ס, ניו פלץ, ועמדות החקלאים, מבשלות ומסעדות של האזור.

פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , גודל מגרש 3.45 דונם , שטח פנימי 2600 רגל מרובע , 242 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,261
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years