קל להמיר לשני משפחות!

נדיר להשגה, 6,200 רגלים רבועים, 4 יחידות בראונסטון ששופץ לחלוטין על בלוק פארק! ממוקם ברחוב הנשיא המרהיב, במרחק צעדים מפארק פרוספקט, טאון האוס מרהיב ופריזי של 5 קומות שופץ ושוחזר מבפנים ומבחוץ. גימורים חדשים יפים ומתקנים משלימים פרטים מקוריים יוצאי דופן כולל את המדרגות הגדולות, קמינים מעוטרים, פנלים, דלתות כיס, מראה עם עמודים, ברקפרונט המקורי, זכוכית צבעונית, עבודות גבס מעוטרות, רצפות פרקט מעוצבות ועוד! כיום מוגדר כמקביל של בעלים ושלוש דירות עם כניסה ישירה, בניין זה המניב הכנסה גבוהה הוא חלום של משקיעים ומספק המרה קלה לשתי משפחות. הדופלקס של 2500 רגלים רבועים עם תקרות בגובה 12 רגל הוא תצוגה עוצרת נשימה של פרטים מקוריים. בקומה העליונה נמצא הסלון הנעים וחדר האוכל הרשמי, חדר רחצה מלא עם מקלחת סגורה בזכוכית ומטבח מפואר. הגימורים המפנקים כוללים מדפי קוורציט Luxano ובמחצלת, ארונות בעיצוב אישי, אחסון מובנה ומלתחה גדולה. מערך המכשירים הגבוה כולל תנור קונבקציה Thor וכיריים אינדוקציה LG, מקרר Frigidaire, מדיח כלים Bosch ו drawer מיקרוגל. דלתות זכוכית נפתחות למרפסת עם מדרגות המובילות לגינה פרטית ושופעת עם שטח paved וצמחייה בשלה. בקומה התחתונה יש 3 חדרי שינה ושני חדרי רחצה נוספים; אחד עם כיור כפול ומקלחת מדוכאת והאחר עם כיור יחידי ומקלחת/אמבטיה משולבת. שלוש היחידות העליונות הן דירות מוארות, 2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה עם סלון וחדר אוכל פתוחים, חדרי שינה בגודל טוב ומקום אחסון רחב. גימורי המטבח כוללים מדפי קוריאן, תנורי קונבקציה Thor וכיריים אינדוקציה LG, מקררי Frigidaire ומדיחי כלים Bosch.
כל היחידות מצוידות בחימום רדיאטורי ובמיזוג אוויר מרכזי, חימום רדיאנט ברצפות חדרי הרחצה ומכונות כביסה/ייבוש LG בטעינה קדמית.
ממוקם במדויק בלב אזור פארק סלופ ההיסטורי, במרחק צעדים מהכניסה הציורית של Grand Army Plaza לפארק פרוספקט (המוקד של שוק האיכרים הסואן ביום שבת) ובסמוך לספריה הציבורית של ברוקלין, גן בוטני, מוזיאון ברוקלין וגן חיות. האבות 7 ו-5 הסמוכים מציעים מגוון עצום של קניות ומסעדות ופסי הרכבת F, G, 2, 3, 4, ו-R יגיעו אתכם למרכז מנהטן ב-20 דקות.

EASILY CONVERTIBLE TO A TWO FAMILY!

RARELY AVAILABLE, Completely Renovated, 6,200 Square Foot, 4 Unit Brownstone on a Park Block! Located on Bucolic President Street, just steps to Prospect Park, this Majestic and Pristine, 5 Story townhouse has been completely renovated and restored inside and out. Beautiful NEW finishes and fixtures complement exquisite original detail including the Grand Staircase, elaborate Decorative Mantels, Wainscoting, Pocket Doors, a Pier Mirror, the original Breakfront, Stained Glass, Decorative Plasterwork, ornately patterned Parquet Floors and more! Currently configured as an Owners Duplex and three floor through apartments, this High Income Producing building is an investors dream and is an easy conversion to a two family. The 2500 square foot Parlor Duplex with soaring 12 foot ceilings is a breathtaking showcase of original detail. On the upper floor is the gracious living room and formal dining room, a full bath with a glass enclosed shower and the luxurious kitchen. Elegant finishes include Luxano lux quartzite Countertops and Island, beautiful custom cabinetry, built in storage and a large pantry closet. The high end appliance suite includes a Thor Convection Oven and LG Induction Cooktop, Frigidaire refrigerator, Bosch dishwasher and microwave drawer. Glass doors open to a deck with stairs leading down to a lush, private garden with a paved area and mature peripheral plantings. On the lower floor are 3 Bedrooms and an additional two baths; one with a double vanity and walk-in shower and the other with a single vanity and shower/tub combo. The upper three units are bright, 2 bedroom, 1 bath apartments with open plan living and dining, good sized bedrooms and generous closet/storage space. Kitchen finishes include Corian countertops, Thor Convection Ovens and LG Induction Cooktops, Figidaire refrigerators and Bosch dishwashers.
All units are appointed with Radiator heating and central AC, radiant heating in the bathroom floors and front loading LG Washers/Dryers.
Ideally located in the heart of the Park Slope Historic District, just steps to the picturesque Grand Army Plaza entrance to Prospect Park ( home to the bustling Saturday Farmers Market) and in close proximity to The Brooklyn Public Library, Botanical Garden, The Brooklyn Museum and Zoo. Nearby 7th and 5th Avenues offer a huge variety of shopping and restaurants and the F, G, 2, 3, 4, and R train lines get you to Downtown Manhattan in 20 minutes.