בלב פישקיל, בכתובת 982 רחוב מיין, מרחב בגודל 10,000 רגל רבוע הנמצא במיקום בולט מאוד מציע חשיפה יוצאת דופן באחד המסדרונות busiest באזור. עם תנועת רגליים וכלי רכב כבדה, חלונות תצוגה גדולים לאותיות ודגמת מוצרים, וחניה נוחה ברחוב, מדובר במקום אידיאלי הן לשימושים רפואיים והן קמעונאיים, מוקף בעסקים מבוססים, מסעדות ודוכנים לזרימת לקוחות קבועה. נדל"ן זה נבנה במקור עבור דיאליזה ומכיל תשתיות ברמת רפואה כמו אינסטלציה מיוחדת, ניקוז, קווי חמצן, נגישות ADA ואזור מתאים, מה שהופך אותו למתאים במיוחד למרכזי טיפול דחוף, מרכזי ניתוח חוץ, מרפאות מומחה (נפרולוגיה, קרדיולוגיה, אינפוזיה, טיפול בפצעים), השכרת תתי דיאליזה או הארכה, מרכזי פיזיותרפיה/ריפוי בעיסוק, ספא רפואי, מרפאות אסתטיות, או תוכניות לקשישים וקהילה כמו מעונות יום למבוגרים, טיפול בזיכרון, או מרכזי בריאות. אם התכנון העירוני מאפשר, ניתן גם להתאים את המרחב לשימושים לא רפואיים כמו חללי עבודה משותפים או משרדים, סטודיו כושר, יוגה או אמנויות לחימה, תוכניות טיפול בילדים או תוכניות אחרי בית הספר, או מרכזים לחינוך והדרכה מיוחדים. עם מיקומו המרכזי, נראות גבוהה ובנייה רפואית קיימת, נכס זה מציע הזדמנות שאין כדוגמתה ליזמים, ספקי שירותי בריאות ולעסקים קטנים המעוניינים להתרחב באזור תוסס ועם תנועה רבה.

In the heart of Fishkill at 982 Main Street, this highly visible 10,000 sq. ft. space offers exceptional exposure on one of the area’s busiest corridors. With heavy foot and vehicle traffic, large display windows for signage and product showcasing, and easy street parking, it’s an ideal setting for both medical and retail uses, surrounded by established businesses, restaurants, and shops for steady customer flow. Originally built for dialysis, the property includes medical-grade infrastructure such as specialized plumbing, drainage, oxygen lines, ADA accessibility, and compliant zoning, making it perfectly suited for urgent care centers, outpatient surgery centers, specialty practices (nephrology, cardiology, infusion, wound care), dialysis sublease or extension, physical/occupational therapy centers, medical spas, aesthetic clinics, or senior and community-oriented programs like adult daycare, memory care, or wellness hubs. If zoning permits, the space can also be repurposed for non-medical uses such as coworking or office suites, fitness, yoga, or martial arts studios, childcare or after-school programs, or specialized education and tutoring centers. With its central location, high visibility, and existing medical build-out, this property offers an unparalleled opportunity for entrepreneurs, healthcare providers, and small businesses looking to expand in a vibrant, well-traveled area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC