$1,995,000 - 800 Riverside Drive #2E, מנהטן Washington Heights, NY 10032｜ID # RLS20050922

Property Description « עִברִית Hebrew »

כל ההיבטים המרשימים של בית פרטי

תכנסו אל הקסם הקלאסי של דירת קומת שלישית זו, שבה גודלו הקלאסי פוגש את הנוחות המודרנית בסוויטה רחבת ידיים ומוארת באור השמש. זהו מקלט "דמוי עירוני" מלא שיפוץ, ברמת אחת, המציע שפע מרשים של שטח מגורים, אשר תוכנן בקפידה לאירועים תוססים ולרגעים שלוויים ביום-יום. הגרינל הוא בניין קואופרטיב מצוין מתקופת טרום מלחמת העולם השנייה באזור ההיסטורי של פארק אודובון במערב וושינגטון.

ברגע שתכנסו לבית הזה בן 4 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה, תרגישו את חיבוק התקרות הגבוהות, מרובות השנים ואת חום האור הטבעי שנכנס מ-20 חלונות מכל הצדדים. רוחות קלות ממלאות כל חדר, יוצרות אווירה מרוממת ואוורירית שמיד מרגישה כמו בית.

דמיינו אתכם מארחים מפגשים בלתי נשכחים בסלון המרווח שלכם של 500 רגליים רבועים, שבו השמש המזרחית שוטפת את החלל - מושלם לצמחי בית פורחים וטקסי קפה בבוקר. התכרבלו עם ספר טוב בספרייה שלכם, או הכינו מופת קולינרי במטבח שזורם לאזור אוכל מזמין עם דלפק מרווח ובר ארוחת הבוקר. בין אם מדובר בארוחת ערב שקטה לשניים או בערב חגיגי עם חברים, הבית הזה מתאקלם לכל אירוע.

חדרי השינה הגדולים מבטיחים שלכולם יהיה מקום פרטי משלהם, כל אחד עם מספיק שטח אחסון כדי לשמור על החיים מאורגנים בצורה יפה. התעוררו לצלילי ציפורים בכל בוקר בסוויטת ההורים, המציעה ארון בגדים שמוביל לחדר רחצה מודרני במיוחד, מינימליסטי, עם ריצוף אריחים לבנים ומבריק, קיר דמוי שיש שחור, ארון רוברן עם מנורת לילה, שקעי חשמל מוסתרים, כיור עם שקע כפול ואת תיתו. לכו למקלחת כפולה ללא מכשולים עם מערכת מקלחת של האנסגרוה ושלוחות ידניות המעניקות חוויה rejuvenating בכל פעם.

אורחים מתפנקים בפיסת יוקרה משלהם בחדר הרחצה השני, מעוטר עם נברשת נוצצת, פינת אריחים בגוון כחול-אפר פרחוני עם עיצוב מרוקאי, כיור ומראה של דוראוויט ותיתו. אמבטיה רחבה של כהולר בגובה של 3 מטר מזמינה אתכם להירגע - לבד או יחד - בזמן שגם ברז מפל ואמצעי מקלחת של האנסגרוה שיכולים לחולל חמימות נוספת.

המטבח מציע מכשירים מהשורה הראשונה ובר דלפק של סיזרסטון לארוחות לא רשמיות או לשיחות תוססות. תאורת משטח ותמונת קיר שחור-לבן יוצרים הרמוניה מושלמת של סגנון ותפקוד.

שגרת היום-יום מייעלת בחדר הכביסה המתוכנן בקפידה, מצויד במכונת כביסה ומייבש עם קיבולת גבוהה, שטח אחסון נרחב ואפילו לוח מגנטי לרישום רעיונות או רישומים תוך כדי המתנה.

פרטי הדירה
- קומת שלישית (לובי "L"), נוף עצים, מזרחי וצפוני, כל החיצוני
- 7 חדרים, תוכננו מחדש מ-10 המקוריים
- פרטים קלאסיים מקוריים: כתרי גבס, צנרת עמוקה, חלונות זכוכית
- תקרות בגובה 10 רגל
- רצפות עץ קשה, גבולות מובנים
- דלתות צרפתיות
- ארונות מרווחים
- חלונות oversized – סך הכול 20
- מטבח: מקרר LG עם דלתות צרפתיות, תנור בוש מסדרת 800, מדיח כלים, מיקרוגל, דלפק סיזרסטון, בר ארוחת בוקר
- כביסה עם Electrolux W/D בקיבולת גבוהה, שטח עבודה נרחב ואחסון מובנה
- מעל 2,500 רגלים רבועים
- הנחה על חשמל סולרי קהילתי של ConEd; 52.44 דולר תשלום לכיסוי התקנת הפאנלים, עד 2031

פרטי הבניין
- 83 יחידות, 9 קומות, בניין משולש עם חצר
- מנהל בניין תושב
- צוות באתר 24/7, עובד לובי במשך 18 שעות, אבטחת וידאו
- חדר אופניים (עמלה קלה)
- חדר כושר (עמלה קלה)
- יחידות אחסון (עמלות משתנות)
- כביסה מרכזית 24 שעות
- מרפסת גג רחבה עם נופים מדהימים לנהר האדסון, גשר ג'ורג' וושינגטון והעיר
- ידידותי לחיות מחמד
- דירוג יעילות אנרגטית A/94

שכונה
פארק אודובון וסביבתו הם אזור תוסס, המציע גישה נוחה לאוהבי החוץ לפרויקט האודובון ורשות נהר האדסון. שחו, עשו ספורט ושחקו בפארק מדינת דני פארל, המציע מתקנים מודרניים על שטח של 28 דונמים.

ID #‎	RLS20050922
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , 83 יחידות בבניין , בבניין יש 8 קומות 138 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1911
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,224
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 1
	6 דקות לרכבת תחתית C
	10 דקות לרכבת תחתית B, D, A

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.