עשה את הדירה המקסימה הזו עם 2 חדרי שינה / 1 חדר אמבטיה, דירה לפני מלחמת העולם השנייה, לביתך החדש בפורט המילטון! יחידה מספר 5L מציעה כ-950 רגל של שטח מחיה מתוכנן בקפידה בתוך קו-אופ קלאסי בסגנון ארט דקו. המגורים עודכנו בצניעות תוך שמירה על קסם לפני המלחמה. חדר השינה הראשי המרווח מציע views מדהימים של נמל ניו יורק, בעוד חדר השינה השני מספק גמישות לחדר ילדים, משרד ביתי או צרכים חיים נוספים. הסלון הרחב נוח לאכלס הן רהיטי מגורים והן רהיטי אוכל, ויוצר פריסה חמה ורב-תכליתית. המטבח מצויד בארונות עץ מותאמים אישית, משטחי אבן, ומכשירי חשמל מנירוסטה, כולל מדיח כלים. חדר האמבטיה עם החלון מעוצב עם אמבטיה, אריחים איכותיים, שולחן מקלחת מודרני, ומתקנים מעודכנים. مساحة הארון הנדיבה מוסיפה לפונקציונליות של הבית. 9701 שור רוד הוא אחד הבניינים המבוקשים ביותר בשכונה לפני מלחמת העולם השנייה, ידוע בלובי ארט דקו שמור להפליא, מנהל דאגה שגר בבית, ושירותים מתחשבים כולל מעלית, מתקני כביסה מעודכנים, אחסון וחדר אופניים (כפוף לזמינות). הבניין ידידותי לחיות מחמד - כולל כלבים - וממוקם מול פארק שור רוד, המציע מגרש משחקים שעוצב מחדש, רצועת כלבים, מגרשי טניס, מגרשי ספורט, ומיילים של שבילים ציוריים לאורך המים. דמי התחזוקה החודשיים כוללים בנוחות את כל השירותים - חשמל, מים, חימום, ומסים על נדל"ן - ומקלים על ההוצאות לתשלום אחד. מיזוג אוויר הוא רק 60 דולר בשנה לכל יחידה מותקנת. יתרון יוצא דופן לקונים זכאים, מימון עם תשלום ראשוני של 10% בלבד אפשרי, נדיר בין קואופרטיבים.

 

Make this charming 2 Bed/1 Bath prewar apartment your new home in Fort Hamilton! Unit #5L offers approximately 950 ft of thoughtfully designed living space within a classic Art Deco Co-Op. The residence has been modestly updated while preserving its pre-war charm. The spacious primary bedroom captures stunning views of New York Harbor, while the second bedroom provides flexibility for a children's room, home office, or additional living needs. The expansive living room comfortably accommodates both living and dining furniture, creating a warm and versatile layout. The kitchen is equipped with custom wood cabinetry, stone countertops, and stainless steel appliances, including a dishwasher. The windowed bathroom is complete with a tub, tasteful tiling, a modern vanity, and updated fixtures. Generous closet space further enhances the home's functionality. 9701 Shore Road is one of the neighborhood's most sought-after prewar buildings, known for its beautifully maintained Art Deco lobby, attentive live-in superintendent, and thoughtful amenities including an elevator, updated laundry facility, storage, and a bike room (subject to availability). The building is pet-friendly-including dogs-and located directly across from Shore Road Park, offering a newly designed playground, a dog run, tennis courts, athletic fields, and miles of scenic waterfront paths. Monthly maintenance conveniently includes all utilities-electric, water, heat, and real estate taxes-streamlining expenses into a single bill. Air conditioning is just $60 annually per installed unit. An exceptional benefit for qualified buyers, financing with as little as 10% down is possible, a rarity among co-ops.