$2,795,000 - 85 Kaufman, Other, NY 12701｜ID # 914956

Property Description « עִברִית Hebrew »

מתקן אחסון דלק בתפזורת ומחסן ממוקם על 6+ דונם מפותח ומנוקה, ליד מסלול מירוצים מונטיצ'לו. רחוב קאופמן מציע גישה ישירה לדרך 17 מזרח, הנמצאת מרחק של 0.5 מייל בלבד, כמו גם צומת יציאה מרכזית כ-1.5 מייל לאחר דרך 17-B. המתקן הפועל במלואו מאחסן 160,000 גלונים של דלק במיכלים מעל הקרקע, המצוידים במתקן טעינה לדלקים כמו שמן דלק, דיזל, קורסין ובנזין. המגרש המישורי מציע הזדמנות לאחסון חיצוני וכמות רבה של חניה במגרש המרוצף. נמצא כאן מחסן בבניית מסגרת פלדה מבודדת בשטח של 7200 רגל מרובע ומשרדים, להשלים את הפעולה המלאה הזו. למחסן יש 4 כניסות עם דלתות גובה 14 רגל על רצפות בטון עם קיבולת משקל גבוהה. קיימת רצפת טעינה למשאיות ואמצעי עבודה מוגבה מבטון לטעינה ופריקה קלה. חלל המשרדים המעודכן צמוד למחסן. הגג התחתון הוחלף בשנת 2020. נכון לעכשיו, משמש ע"י מספר שוכרים, חלל המשרדים של 1600 רגל מרובע יכול להיות משותף או מאוחד בהתאם לצרכי הקיבולת של העסק שלך. הנכס ממוקם באזור הצפוני (CI) של העיר תומפסון, רשות מקומית שחושבת קדימה ושותפה נהדרת לפיתוח באזור. הזימון מאפשר ייצור ועיבוד לצד מחסנים ומסופי משאיות. מחוז סאליבן פורח עם פיתוח והזדמנויות. הנכס הזה אידיאלי לעסק שמחפש גישה נוחה והפצה. מיקום מצוין עם גישה ישירה ל-17E על רחוב קאופמן לכיוון מחוז אורנג'/עמק האדסון הדרומי וכביש בין-מדינתי 84. המתקן נקי - מעולם לא הייתה דליפת נפט באדמתו מאז שהשליטה הועברה לתאגיד ב-11/11/1986. מתקן אחסון והפצת דלק בתפזורת מאושר נמכר כעת. מידע נוסף: שמן דלק לחימום מעל הקרקע, קיבולת רצפה: שירותים זמינים: קירור, חימום, תאורה.

ID #‎	914956
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,322
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years