יש מחסן מתכתי מבודד בשטח של 7,200 רגל מרובע עם כ-2,000 רגל מרובע של שטח משרדים, מתוכם 800 רגל מרובע מושכרים. למחסן יש ארבע דלתות גבוהות בגובה 14 רגל, באמצע הבניין יש פלטפורמה בגובה של כארבע רגל עשויה מבטון. כל הרצפות של הבטון והאמצעים הם מתאימים למשקלים כבדים. הגג התחתון של המשרד הוחלף בשנת 2020. הת zoning מתיר ייצור, עיבוד, יחד עם תחבורה ומסופי מחסנים. המחסן והמשרדים מחוממים בשמן ומערכות הקירור במשרדים עודכנו בשנת 2014. מיקום מצוין קרוב לנתיב 17/86 ולכביש קופמן לנתיב 17B. המחסן, הנכס וכ-1,600 רגל מרובע של משרד יכולים להיות מושכרים ב-5,950 דולר לחודש לפי NNN. שישה דונמים של נכס מסחרי/תעשייתי למכירה או להשכרה. שני מגרשים נמכרים יחד, מפת מס עד # 12.-1-54.2 & 54.3 מחסן אחסון והפצת דלקים המותר הוא פחות מייל מנתיב 17/86 מה שמעניק לו גישה מצוינת לסאליבן ואורנג' קונטי. המתקן המלא פועל מאחסן 160,000 גלון דלק. המיכלים מעל הקרקע מספקים אחסון לדלק שמן, בנזין ודיזל. המקום נקי - לא הייתה דליפת נפט באדמה מאז שהחברה החזיקה בנכס החל מ-11/11/1986. השכרת מפעל אחסון הדלק תעלה 5 סנט לגלון עם מינימום של 2,000,000 גלון בשנה.

There is an 7,200 sq ft insulated metal warehouse with about 2000 sq ft of office space, 800 sq ft of which is being rented. The warehouse has four overhead doors which are 14' high, about half way in the building is a platform about four foot high made of concrete. All the concrete floors and concrete mezzanine are made for heavy load capacity. The lower roof of the office was replaced in 2020. Zoning allows for manufacturing, processing, along with trucking and warehouse terminals. Warehouse and offices are heated by oil and A/C in offices was updated in 2014. Great location close to Route 17/86 and Kaufman Rd to route 17b. The warehouse, property and about 1600sq ft of office can be rented for $5,950/month NNN. Six plus acres of commercial/Industrial property for sale or lease. Two lots being sold together, Tax map # 12.-1-54.2 & 54.3 This permitted bulk fuel storage and distribution warehouse is less than a mile from Route 17/86 giving it great access to Sullivan and Orange County. This fully operational facility stores 160,000 gallons of fuel. The above ground tanks provide storage for fuel oil, gasoline and kerosene. The premises are clean - There has never been a petroleum spill on its soil since corp. ownership commencing 11/11/1986. To lease the fuel storage plant it would cost 5 cents per gallon with a minimum of 2,000,000 gallons/year © 2025 OneKey™ MLS, LLC