$5,950 - 85 Kaufman, Monticello, NY 12701｜ID # 917080

Property Description « עִברִית Hebrew »

יש מחסן מתכתי מבודד בשטח של 7,200 רגל מרובע עם כ-2,000 רגל מרובע של שטח משרדים, מתוכם 800 רגל מרובע מושכרים. למחסן יש ארבע דלתות גבוהות בגובה 14 רגל, באמצע הבניין יש פלטפורמה בגובה של כארבע רגל עשויה מבטון. כל הרצפות של הבטון והאמצעים הם מתאימים למשקלים כבדים. הגג התחתון של המשרד הוחלף בשנת 2020. הת zoning מתיר ייצור, עיבוד, יחד עם תחבורה ומסופי מחסנים. המחסן והמשרדים מחוממים בשמן ומערכות הקירור במשרדים עודכנו בשנת 2014. מיקום מצוין קרוב לנתיב 17/86 ולכביש קופמן לנתיב 17B. המחסן, הנכס וכ-1,600 רגל מרובע של משרד יכולים להיות מושכרים ב-5,950 דולר לחודש לפי NNN. שישה דונמים של נכס מסחרי/תעשייתי למכירה או להשכרה. שני מגרשים נמכרים יחד, מפת מס עד # 12.-1-54.2 & 54.3 מחסן אחסון והפצת דלקים המותר הוא פחות מייל מנתיב 17/86 מה שמעניק לו גישה מצוינת לסאליבן ואורנג' קונטי. המתקן המלא פועל מאחסן 160,000 גלון דלק. המיכלים מעל הקרקע מספקים אחסון לדלק שמן, בנזין ודיזל. המקום נקי - לא הייתה דליפת נפט באדמה מאז שהחברה החזיקה בנכס החל מ-11/11/1986. השכרת מפעל אחסון הדלק תעלה 5 סנט לגלון עם מינימום של 2,000,000 גלון בשנה.

ID #‎	917080
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,331
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of R J Katz Realty © 2026