תחת חוזה$1,295,000 CONTRACT - 184 HAWTHORNE Street #PH, הברונקס Prospect Lefferts Gardens, NY 11225｜ID # RLS20050862

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-184 האבזורן - אוסף אינטימי של שמונה דירות ברחוב שקט, מוקף עצים בגן פרוספקט לפרץ. הקונדומיניום המפואר שנבנה לאחרונה משלב עיצוב עכשווי עם איכות מתמשכת, מציע תכניות מרווחות, גימורים שנבחרו בקפידה וגישה לדק גג משותף. עם רק כמה בתים, הבניין מאזן בין פרטיות לתחושת קהילה באחת השכונות העשירות ביותר באופי בברוקלין.

הפנטהאוז הוא דופלקס שטוף שמש עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, המשתרע על 1,228 רגל רבוע של שטח מגורים פנימי, ב complementar על יותר מ-400 רגל רבוע של אזורים חיצוניים פרטיים. חלונות גדולים הפונים לדרום מביאים לבית אור טבעי, בעוד רמקולים מותקנים, שליטה מרכזית בטמפרטורה ושירותי כביסה/מייבש בתוך הדירה מספקים נוחות מודרנית.

אזור המגורים והסעודה הפתוח כולל מטבח מעוצב להפליא שמאחד בין פונקציה ליופי. המגונן על ידי אי בצורת U עם משטחי קוורציט, המטבח מצויד במקרר ברטזוני עם מגשים, טווח ונטל של בוש, ומקפיא יין ייעודי - אידיאלי גם לחיים יומיומיים וגם לאירוח. מרפסת יוצאת מהסלון, יוצרת מעבר חלק החוצה ומציעה רקע שקט של אוויר צח ונופים פתוחים.

הקומה הראשית המתאימה לפריסת חדרי שינה מפוצלת מכסיסת בין פרטיות לפונקציונליות. חדר שינה אחד כולל ארון הליכה וחדר רחצה צמוד עם אמבטיה עם מקלחת. חדר שינה משני בגודל נאה - מושלם לאורחים או למשרד ביתי - משרת על ידי חדר רחצה נוסף עם אמבטיה עם פאנל זכוכית.

מעל, הסוויטה הראשית מציעה מקלט מרווח עם שני ארונות, חדר רחצה עם שני כיורים, ומקלחת מזוגגת מעודנת. מהקומה הזו, דלתות נפתחות ישירות למרפסת מקיפה - הרחבה חיצונית רחבה של הבית, אידיאלית לאירוח, להירגע מתחת לשמי העיר או פשוט כדי להעריך נופים רחבים של העיר.

במרכז גן פרוספקט לפרץ, 184 האבזורן ממקם את התושבים רק כמה דקות מפארק פרוספקט ואטרקציותיו במשך כל השנה - משווקי אוויר פתוח והחלקה על הקרח ועד גן החיות ומגרשי ספורט. מספר קווי רכבת תחתית - ה-Q בשדרות פארק וה-2/5 ברחוב וינת'רופ - מספקים חיבור חלק ברחבי העיר. השכונה עצמה מעשירה בסוגים שונים של מקומות אהובים מקומיים, כולל מדווד פלאטס, רזר סילבר, ומבחר בתי קפה ושווקים שמעניקים לאזור את האופי החמים והמיוחד שלו.

אנא צרו קשר עם צוות המכירות למידע נוסף. התנאים המלאים נמצאים בתכנית ההצעה ממסמך הספונסר מס' CD24-0358. הזדמנות דיור שווה.

ID #‎	RLS20050862
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1228 רגל מרובע , 114 מ”ר , 8 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$609
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,432
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B49
	3 דקות לאוטובוס B12, B44+
	4 דקות לאוטובוס B44
	6 דקות לאוטובוס B41
	7 דקות לאוטובוס B35
	8 דקות לאוטובוס B16
	9 דקות לאוטובוס B43, B48
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 2, 5
	8 דקות לרכבת תחתית B, Q
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.