ברוכים הבאים לדירה 11K במגדלי האוניברסיטה — דירת סטודיו מרווחת ומוארת בעלת חדר שינה אחד בלב ברוקלין סנטר.

ממוקמת בקומה גבוהה עם חשיפה דרומית ומערבית נרחבת, דירה זו של aproximadamente 730 רגלים מרובעים מציעה פריסת מרחב טובה. האזור הרחב של הסלון ופינת האוכל בצורת L מתאים בקלות לאירוח ולחיים היומיומיים.

המטבח עם חלון מאפשר מקום מצוין לאחסון ולמשטחי עבודה, בעוד שחדר השינה בגובה קינג נהנה מחשיפת אור כפולה ומארון גדול — אחד מתוך ארבעה ברחבי הדירה. עם תחזוקה מדויקת, הבית מוכן למעבר, אך גם מציע חלל אידיאלי לחזון האישי שלכם.

תכונות מרכזיות:
מקום חניה בעל נכס זמין (יש להתעדכן לפרטים)
דמי ניהול כוללים גז בישול
ההשכרה משנה מותרת לאחר שנתיים באישור הוועדה
רכישת שותפים, רכישות של הורים עבור ילדים מותרות
דמי ניהול חודשיים נמוכים
מצטערים, לא כלבים
הערכה קטנה נכנסה לתוקף בספטמבר 2025 ותשאר בתוקף עד יולי 2027 (יש להתעדכן לפרטים)

אודות מגדלי האוניברסיטה:
הקהילה המוגנת והמוערכת הזו כוללת שירות דלת 24 שעות, מרכז כושר מאובזר, מתקני כביסה, טרסה מעוצבת עם גרילי BBQ, מגרש משחקים לילדים, חדר קהילתי, ואחסון אופניים ואחסון פרטי (בהתאם לזמינות). הבניין חזק פיננסית, מנוהל בצורה בלתי מושלמת, ואין לו היסטוריה של הערכות. מדיניות רכישה גמישה כוללת רכישת שותפים, מתנות, ו pieds-à-terre.

מיקום מעולה:
רגעים מכמה קווי מטרו (B/Q/R/2/3/4/5/A/C/G), פארק פורט גרין, סיטי פוינט, טריידר ג'ו'ס, וול פודס, BAM, ומגוון רחב של מסעדות, קייטרינג ויעדים תרבותיים, דירה 11K משלבת בין מרחב, נוחות ושווי באחת השכונות התוססות בברוקלין.

Welcome to Residence 11K at University Towers — a spacious, light-filled one-bedroom co-op in the heart of Downtown Brooklyn.

Perched on a high floor with sweeping southern and western exposures, this approximately 730 sq ft home offers a well-proportioned layout. The expansive L-shaped living and dining area easily accommodates both entertaining and everyday living.

The windowed eat-in kitchen provides excellent cabinet and counter space, while the king-sized bedroom enjoys double exposures and a large closet—one of four throughout the apartment. With thoughtful upkeep, the home is move-in ready, yet also presents an ideal canvas for your personal vision.

Key Features:
Deeded parking spot available (inquire for details)
Maintenance includes cooking gas
Subletting permitted after 2 years with board approval
Pied-à-terres, co-purchasing, and parents purchasing for children allowed
Low monthly maintenance
Sorry, no pets
A small assessment went into effect September 2025 and will remain in place until July 2027 (inquire for details)

About University Towers:
This highly regarded gated community features 24-hour doorperson service, a fully equipped fitness center, laundry facilities, landscaped terrace with BBQ grills, children’s playground, community room, and both bike and private storage (subject to availability). The building is financially strong, impeccably managed, and has no history of assessments. Flexible purchase policies include co-purchasing, gifting, and pieds-à-terre.

Prime Location:
Moments from multiple subway lines (B/Q/R/2/3/4/5/A/C/G), Fort Greene Park, City Point, Trader Joe’s, Whole Foods, BAM, and a wide variety of cafes, restaurants, and cultural destinations, Residence 11K combines space, convenience, and value in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.