שָׂכוּר$5,120 RENTED - 89 DEKALB Avenue #14E, הברונקס Downtown Brooklyn, NY 11201｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

כרגע לשכירות: מקומות סטודיו, דירות 1 חדר ו-2 חדרים לדיירים לעונת הסתיו.

הצעת חודש OP אחד ו-3 חודשים חינם בהסכם שכירות של 18 חודשים.

ממוקם בצורה אידיאלית בצומת של פורט גרין ודאונטאון ברוקלין, Eighty Nine DeKalb נהנה מהשילוב הטוב ביותר של שני העולמות: הקסם של שכונה היסטורית והאנרגיה והנוחות של העיר. עם נופים מפוארים של קו האופק של מנהטן ויפה הטבע שמסביב, הבניין המעוצב בקפידה ט immerss אתכם בכל מה שהופך את ברוקלין למיוחדת.

הדירות ב-Eighty Nine DeKalb פונות לנופים רחבים של קו האופק של מנהטן, פארק פורט גרין ונוף ברוקלין שמסביב. החללים המושקלים הללו ממקסמים אור ונופים, עם חלונות גדולים שמטביעים את הדיירים בקסם המיוחד של העיר אפילו כשהם נשארים נוחים במקלטים האישיים שלהם.

המתקנים המתוכננים במומחיות ב-Eighty Nine DeKalb פועלים כממשיכים חלקים של הדירות הפרטיות, ומציעים תחושה מורחבת של בית ואפשרויות מפגש בדרכים שמשקפות אורח חיים מודרני. זה כולל מתקנים פנימיים וחיצוניים רחבים שמשפיעים לטובה על כל יום, מפתחים קהילה ויוצרים רגעים בלתי נשכחים.

מכיוון שהבית היפה וחיבור לקהילה הם חיוניים לרווחה כללית, Eighty Nine DeKalb מציעה רמת אירוח אישית מאוד בסטנדרט של חמישה כוכבים לכל דייר. מסירות זו לרווחה זיכתה את הבניין בדרגת Fitwel הגבוהה ביותר של 3 כוכבים, עדות לעיצוב ההוליסטי שלו ולג approach הכנסת אורחים. החוויה מועצמת עוד יותר באמצעות האפליקציה הייחודית של הבניין, שממציאה מחדש את הקונסיירז' המודרני עם יעילות דיגיטלית שמאזנת את אורח החיים הנ Wohn אכיהמ שיכ שנימשלים השירותים האישיים המכוננים והפעילויות הקבוצתיות.

שכירות נטו אפקטיבית שהוכרזה.

חשיפת דמי שכירות:

דמי שכירות הדרושים:

דמי שכירות חודש ראשון (ליחידה): תשלום עבור החודש הראשון של שהות תחת החכירה - שווה לדמי שכירות של חודש אחד.

מקדמה (ליחידה): מקדמה מוחזקת כבטוחה לביצוע התחייבויות החכירה - שווה לדמי שכירות של חודש אחד.

דמי בקשה (למגיש הבקשה): דמי עבור הגשת בקשה לשכירות - $20.00/תשלום חד פעמי.

דמי מתקנים (לאדם): דמי עבור גישה למתקני הבניין המשותפים, כולל חדר כושר, חדר מדיה, אזורים חיצוניים, אזור פנאי, מרכז עסקים - $100.00/חודש.

דמי אפשרות:

אחסון אופניים (לכל אופניים): דמי קשורים לאחסון אופניים אישיים - $20.00/חודש.

דמי חיית מחמד (לכל חיית מחמד): דמי מכסים על בלאי כללי הנוגע להחזקה של חיית מחמד במקום - $50.00/חודש.

אחסון (ליחידה): דמי גישה ליחידות אחסון - $135.00/חודש (גדול) או $95.00/חודש (קטן).

פרטי בנין Details	Eighty Nine Dekalb , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 324 יחידות בבניין , בבניין יש 30 קומות
שנת בנייה Construction Year	2025
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B38
	2 דקות לאוטובוס B25, B26, B52
	3 דקות לאוטובוס B103
	4 דקות לאוטובוס B41, B45, B54, B67
	7 דקות לאוטובוס B63, B65
	8 דקות לאוטובוס B57, B61, B62
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית B, Q, R
	3 דקות לרכבת תחתית 2, 3, 4, 5
	6 דקות לרכבת תחתית A, C, G
	8 דקות לרכבת תחתית F
	9 דקות לרכבת תחתית D, N
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.