התאמת מחיר משמעותית - דופלקס במחיר הטוב ביותר בקלינטון היל! - גלה בית דופלקס גן יוצא דופן בקלינטון היל שלא דומה לשום דבר אחר עם לא אחד אלא שני מרחבי חוץ מדהימים! בהישג יד, דופלקס הגן האחורי הזה בשטח של כמעט 1,400 רגלים רבועים מתמזג בצורה מושלמת עם פרופורציות ניתנות למגורים ומודרניות מתוחכמת. ממוקם ברחוב ציורי, שקט מאוד עם עצים בקלינטון היל, הגובה הראשי מקבל אותך עם מספיק מקום לסלון ואוכל.

הסלון רחב מאוד כמו לופט משתרע על כל רוחב הבניין של 25 רגל (נדיר), מ Flooding את החלל עם אור טבעי דרך חלונות ודלתות גדולות. המטבח המודרני, המצויד במשטחי קוורץ מעוצבים ובערכה חדשה לחלוטין של מכשירים מנירוסטה, מוכן למסיבות ערב ולערבי משחקים. קומה זו כוללת גם חדר רחצה מלא אלגנטי וארון גדול.

מה שמייחד את הבית הזה באמת הוא גן אחורי עצום - מציאה נדירה בניו יורק - שבו אתה יכול לאכול בשטח פתוח, להירגע מתחת לקבאנה, או ליצור את נוף החלומות שלך. זהו מקלט חיצוני מיוחד מוכן למגע האישי שלך.

למטה יש חדר נוסף נדיב ומואר עם חלון המוביל לפטיו פרטי. חדר זה מציע הרבה אור עם מקום לגדול עם גמישות לכל צורך. ניתן להשתמש בו כחדר שינה ראשי עם הרבה מקום להתרחב ולהוסיף משרד ביתי, חדר כושר, עסקי או חדר משחקים. חדר שירותים, ארון וגישה ישירה למכבסה המרכזית של הבניין מוסיפים לנוחות מעשית. הבית הזה הוא יהלום שאתם חייבים לראות - אנא צרו קשר ישיר לתאם פגישה.

ממוקם באיזור תוסס של קלינטון היל עם שוקי חקלאים מובילים, מסעדות, קפה, ברים וחנויות - Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, ו-For All Good Things כולם בקרבת מקום - בנוסף גישה קלה לפורט גרין, בד-סטוי ופרוספקט הייטס. תחנות המטרו Classon Ave (G) ו-Franklin Ave (A/C) מצויות במרחק שווה.

זו אינה הצעה. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה זמינה מהספונסר. מס' תיק: CD05-0566. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה. כתובת הנכס: 11 Irving Place, Brooklyn New York 11238. ספונסר: IRVING 11, LLC. כתובת הספונסר: 14 Bond Street, Suite 126 Great Neck, NY 11021. הזדמנות דיור שווה.

MAJOR PRICE ADJUSTMENT - BEST PRICED DUPLEX in CLINTON HILL! – Discover an exceptional Clinton Hill Garden Duplex home unlike any other with not one but two amazing outdoor spaces! Well within reach, this expansive - nearly 1,400 square feet - rear garden duplex perfectly blends livable proportions with modern sophistication. Set on a picturesque, tree-lined, super-quiet block in prime Clinton Hill, the main level welcomes you with ample room for living and dining.

The loft-like, ultra-wide living room spans the full 25' width of the building (a rarity), flooding the space with natural light through oversized windows and doors. The modern kitchen, appointed with sleek quartz countertops and a brand-new suite of stainless-steel appliances, is primed for dinner parties and game nights. This floor also includes an elegant full bath and a large closet.

What truly sets this home apart is the enormous rear garden - a rare NYC find - where you can dine al fresco, relax under a cabana, or create your own dream landscape. It's a special outdoor sanctuary ready for your personal touch.

Downstairs is another generous and windowed room that leads to a private patio. This room features plenty of light with space to grow with flexibility for any need. Tis can be used as the main bedroom along with plenty of space to expand and add a home office, gym, hobby or game room. A powder room, closet, and direct access to the building's central laundry room add practical convenience. This home is a gem you must see-please contact us directly to schedule a viewing.

Located in a vibrant stretch of Clinton Hill with top farmers' markets, eateries, cafés, bars, and shops - Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, and For All Good Things are all nearby - plus easy access to Fort Greene, Bed-Stuy, and Prospect Heights. The Classon Ave (G) and Franklin Ave (A/C) subway stations are equidistant.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 11 Irving Place, Brooklyn New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126 Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.