$850,000 - 2029 Nostrand Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11210｜ID # 916783

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין עם שלושה יחידות הממוקם היטב מציע הכנסה חזקה עם פוטנציאל עלייה. הקומת קרקע מושכרת למרפאת רופאת עיניים ותיקה עם מכירת משקפי ראיה, ומכנסת 2,700 דולר בחודש. הקומה השלישית היא דירה עם שני חדרי שינה ואמבטיה אחת המושכרת כיום ב-1,400 דולר לחודש. הקומה השנייה, גם היא עם שני חדרי שינה ואמבטיה אחת, תימסר ריקה, מושלמת למגורי בעל הבית או להכנסת דמי שכירות חדשים. הנכס ממוקם על שיטה עמוסה של שדרות נוסטרנד, מציע נראות מצוינת ותנועה קבועה. עם דיירים כבר במקום ויחידה אחת זמינה, זו הזדמנות נדירה גם עבור משקיעים וגם עבור קונים המעוניינים לגור בקומה עליונה תוך כדי קבלת דמי שכירות. אפילו טוב יותר, הנכס מתאים למשכנתא לשיפוץ FHA 203K, המאפשרת לבעלי הבית לממן גם את הרכישה וגם את השיפוצים בחבילה אחת. זו השקעה שניתן לעבור אליה עם פוטנציאל צמיחה עתידי. נמכרת עם דיירים במקום.

ID #‎	916783
שנת בנייה Construction Year	1940
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,843
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B44
	3 דקות לאוטובוס B11, B41, B6
	4 דקות לאוטובוס B8
	5 דקות לאוטובוס B103, B49
	6 דקות לאוטובוס B44+, BM2, Q35
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 2, 5
תחנת רכבת LIRR	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	3.6 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years