קוראים לכל המשתמשים הסופיים!!! בניין של יותר מ-5,500 רגלים רבועים עם חניון ענק של 60 מכוניות ואחסון חיצוני להשכרה!!! נמצא בלב פרמינגדייל, הנכס מציע חזית ברחוב הראשי וברחוב סטייפלס!!! הבניין מציע אפשרות של תכנית פתוחה שבה ניתן להסיר קירות שאינם נושאים כדי ליצור שטח פתוח של יותר מ-4,000 רגלים רבועים, מה שעושה את זה להזדמנות המושלמת לפיזיותרפיסטים, קליניקות, קבלנים, כירופרקטים, קרוספיט, חדרי כושר, ושכנה בעבר למסעדה!!! השטח כולל כיום ביול גדול, אזור קבלה, הרבה אור טבעי, מספר משרדים, 3 כניסות, חדר המתנה עם שירותים, חניון פרטי, מטבח, תקרות גבוהות בגובה 14’, 3 חדרי אמבטיה גדולים, מוכן למעבר, מערכת מיזוג אוויר, ועוד!!! הנכס ממוקם ברחוב הראשי רק בלוקים מהכביש 109!!! הנכס נמצא דקות מכביש 109, כביש 110, ובית המשפט הדרומי!!! השכנים כוללים את סטארבקס, מלונות מריוט, וולמארט, הום דיפו, אחסנה ציבורית, אחסנה אקסטרה ספייס, דאנקן', ווינדיז, בר גריל אפלבי'ס, רגל סינמה, UA סינמה, פאנרה ברד, רלף'ס אטלי אייס, צ'יליס, צ'יפוטלה, אקсон, ועוד!!! הבניין יכול להיות מחולק אם יהיה צורך בהתאם לשימוש השוכר הרצוי!!! הנכס מאושר לאחסון חיצוני של רכבים רשומים ולא רשומים!!! קחו אותו בעוד זה זמין, השטח הזה יתחמץ מאוד מהר!!! שום דבר מזה לא נחשב לייעוץ השקעות. תמיד בצעו בדיקת נאותות לפני קבלת החלטות כלשהן.

Calling All End-Users!!! 5,500+ Sqft. Building With Huge 60 Car Parking Lot & Outdoor Storage For Lease!!! Located In The Heart Of Farmingdale, The Property Offers Frontage On Both Main Street & Staples Street!!! The Building Offers An Open Layout Option Where Non-Loadbearing Walls Can Be Taken Out To Create A Huge 4,000+ Sqft. Open Space Making This The Perfect Opportunity For Physical Therapists, Clinics, Contractors, Chiropractors, CrossFit, Gyms, & Was Previously Home To A Restaurant!!! The Space Currently Features A Large Bullpen, Reception Area, Tons Of Natural Light, Multiple Office Space, 3 Entrances, Waiting Room With Restrooms, Private Parking Lot, Kitchen, High 14’ Ceilings, 3 Large Bathrooms, Move-In Ready, CAC, +++!!! The Property Is Located On Main Street Just Blocks From Route 109!!! The Property Is Situated Minutes From Route 109, Route 110, The Southern State Pkwy.!!! Neighbors Include Starbucks, Marriott Hotels, Walmart, The Home Depot, Public Storage, Extra Space Storage, Dunkin’, Wendy’s, Applebee’s Bar & Grill, Regal Cinemas, UA Cinemas, Panera Bread, Ralph’s Italian Ices, Chili’s, Chipotle, Exxon, +++!!! THe Building Can Be Subdivided If Need Be Depending On The Desired Tenant Use!!! The Property Is Zoned For Outdoor Storage Of Both Registered & Unregistered Vehicles!!! Get It While It Lasts This Space Will Go VERY Fast!!! None Of This Is To Be Considered Investment Advice. Always Do Your Own Due Diligence Before Making Any Decisions.





Reply, Reply All or Forward © 2025 OneKey™ MLS, LLC