בניין פינה מעורב ושימושים פרימיום למכירה
זו הזדמנות נדירה לרכוש נכס השקעה מעורב הממוקם על מגרש פינה בולט לאורך שדרת 5 בלב פארק סלופ, אחד השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין. הבניין כולל סך של שבע יחידות מגורים לצד חנות קמעונאית בקומת הקרקע. בין היחידות המגורים ישנו סטודיו וחמישה דירות עם חדר שינה אחד, המספקות תמהיל המושך בסיס שוכרים רחב. כל היחידות היציבות בשכירות פרט לאחת, מה שמבטיח הכנסה יציבה תוך הצעת פוטנציאל עלייה לערך בטווח הארוך.
החלל הקמעונאי נהנה מחשיפה מצוינת בפינה ועבור תנועה רגלית עקבית בשדרת 5 העמוסה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור שוכרי מסחר. עם מיקום מרכזי surrounded by חנויות פופולריות, מסעדות ונוחות יומיומיות, נכס זה משלב תזרים מזומנים חזק עם הזדמנויות צמיחה עתידיות. זהו השקעה מצוינת הן עבור מפעילים עצמאיים והן עבור משקיעים המחפשים נכס יציב באחת מהמסדרות התוססות ביותר בברוקלין. שיעור תשואה מעל 6%.

Prime Mixed-Use Corner Building for Sale
This is a rare opportunity to acquire a mixed-use investment property situated on a prominent corner lot along 5th Avenue in the heart of Park Slope, one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. The building features a total of seven residential units along with a ground-floor retail store. Among the residential units are one studio and five one-bedroom apartments, providing a mix that appeals to a wide tenant base. All of the units are rent-stabilized except for one, ensuring steady income while also offering long-term upside potential.
The retail space benefits from excellent corner visibility and consistent foot traffic on busy 5th Avenue, making it highly attractive to commercial tenants. With its prime location surrounded by popular shops, restaurants, and everyday conveniences, this property combines strong cash flow with future growth opportunities. It presents an excellent investment for both owner-operators and investors seeking a stable asset in one of Brooklyn’s most vibrant corridors. Over 6 Cap Rate © 2025 OneKey™ MLS, LLC