קוראים לכל המשקיעים, מפתחים ולקוחות סופיים!!! אתר פיתוח של 30,000 רגל רבוע עם בניין של 5,500+ רגל רבוע וחניון גדול למכירה ברחוב הראשי!!! ממוקם בלב פרמינגדייל, הנכס מציע חזית גם ברחוב הראשי וגם ברחוב סטייפלס!!! הבניין מציע אופציה לתוכנית פתוחה שבה קירות שאינם נושאים יכולים להיות מוסרים כדי ליצור חלל פתוח גדול של 5,000+ רגל רבוע, מה שעושה זאת הזדמנות מושלמת לפיזיותרפיסטים, מסגרות יום, קליניקות, קבלנים, כירופרקטים, קרוספיט, חדרי כושר, +++!!! הנכס היה בעבר ביתו של מסעדה מצליחה!!! הנכס מציג חשיפה מעולה, שילוט מצוין, אזור קבלה גדול, אינסוף אור טבעי, מספר משרדים, 3 כניסות, חדר המתנה עם שירותים, חניון פרטי, מטבח, תקרות גבוהות של 14', 3 חדרי רחצה גדולים, מערכת מיזוג אוויר, +++!!! הנכס ממוקם בלב פרמינגדייל ברחוב הראשי, רק צעדים מהמוצא 109 והמוצא 110!!! הנכס מציע גישה קלה ל-Southern State Pkwy. ולנמל התעופה פרמינגדייל!!! השכנים כוללים את סטארבקס, מלונות מריוט, וולמארט, הום דיפו, אחסון ציבורי, אחסון Extra Space, דאנקין’, וונדי’s, בר וגريل אפלבי, בתי קולנוע ריגל, UA Cinemas, פאנרה ברד, רפאלה’s Italian Ices, צ'יליז, צ'יפוטלה, אקיסון, +++!!! נכס זה מציע פוטנציאל עלייה עצום!!! זה יכול להיות אתר הפיתוח הבא שלך או הבית הבא לעסק שלך!!!

הכנסה:
בניין של 5,589 רגל רבוע + חצר: $240,000 בשנה NNN (זמין)

אין לראות בכל זה ייעוץ להשקעות. תמיד ערוך את בדיקותיך לפני اتخاذ החלטות כלשהן.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 30,000 Sqft. Development Site With 5,500+ Sqft. Building & Huge Parking Lot For Sale On Main Street!!! Located In The Heart Of Farmingdale, The Property Offers Frontage On Both Main Street & Staples Street!!! The Building Offers An Open Layout Option Where Non Loadbearing Walls Can Be Taken Out To Create A Huge 5,000+ Sqft. Open Space Making This The Perfect Opportunity For Physical Therapists, Daycares, Clinics, Contractors, Chiropractors, CrossFit, Gyms, +++!!! The Property Was Previously Home To A Successful Restaurant!!! The Property Features Great Exposure, Excellent Signage, A Large Bullpen, Reception Area, Tons Of Natural Light, Multiple Office Spaces, 3 Entrances, Waiting Room With Restrooms, Private Parking Lot, Kitchen, High 14' Ceilings, 3 Large Bathrooms, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Farmingdale On Main Street Just Blocks From Route 109 & Route 110!!! The Property Offers Easy Access TO The Southern State Pkwy. & Farmingdale Republic Airport!!! Neighbors Include Starbucks, Marriott Hotels, Walmart, The Home Depot, Public Storage, Extra Space Storage, Dunkin’, Wendy’s, Applebee’s Bar & Grill, Regal Cinemas, UA Cinemas, Panera Bread, Ralph’s Italian Ices, Chili’s, Chipotle, Exxon, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!

Income:
5,589 Sqft. Building + Yard: $240,000 Ann. NNN (Available)

None Of This Is To Be Considered Investment Advice. Always Do Your Own Due Diligence Prior To Making Any Decisions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC