תחת חוזה$1,350,000 CONTRACT - 43 W 61st Street #12F, מנהטן New York (Manhattan), NY 10023｜MLS # 911827

Property Description « עִברִית Hebrew »

גלה דירה יוצאת דופן עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בבניין הסוביה האיקוני בעיצוב ארט דקו שברחוב 43 ו-61. שטחה 1,180 רגלים רבועים, יחידת הפינה הזו בקומה גבוהה מבריקה באור השמש ממערב-דרום ונוף רחב של העיר.

כנס למטבח המעודכן והפתוח הכולל ברBreakfast אלגנטי, מושלם לארוחות קלות או אירוח. רצפות העץ של הבית נמשכות לכל אורך הדירה, מחוברות בנוחות של מיזוג אוויר מרכזי ומועשרות בשטחי אחסון מרובים.

מעוצבת לחיים מודרניים בהקשר היסטורי, דירה זו נהנית מהיתרונות של בניין בעל שירות מלא עם דלתן ושוער 24 שעות ביממה, מפקח חי ופלאי כביסה בכל קומה. אחסון אופניים וידידותיות לבעלי חיים משלימים את השירותים החשובים.

ממוקמת במרחק צעדים ממרכז לינקולן, פארק סנטרל וקניות וסעד מהשורה הראשונה במרכז טיים וורנר, הצעה זו מיישבת בין עשירות תרבותית לבין חיים מתקדמים. 43 רחוב ו-61 (הסוביה) היא קונדומיניום premier שירות מלא המשלב ארכיטקטורה קלאסית של ארט דקו עם חיים מודרניים מפוארים. נבנה במקור בשנות ה-1930 כמתקן חנייה מוקם הראשון והוסב לקונדומיניומים בשנות ה-1980, דירה אייקונית זו ידועה בחזית היימסטון המרהיב שלה, בעיצוב האלגנטי ובנוכחות הנצחית שלה בצד המערבי העליון.

נוצרת כעת במחיר המשקף את אומנותה הנצחית ואת מיקומה המבוקש - ערך מצוין והזדמנות שלא כדאי לפספס.

הערכה למימון: 238.79$
הערכה לפיתוח: 142.81$
המיסים המוצגים משקפים זכאות להנחה על הקנדו עבור תושבי הקבע.

MLS #‎	911827
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , שטח פנימי 1180 רגל מרובע , 110 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,890
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 1, A, B, C, D
	9 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026